Immobilie verkaufen in 31634 Steimbke Lichtenhorst
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in Steimbke Lichtenhorst, gelegen im idyllischen 31634, bietet einzigartige Möglichkeiten und Herausforderungen. Diese malerische Gemeinde, eingebettet im Herzen Niedersachsens, verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere durch Familien und Pendler, die die Ruhe des Landlebens suchen. Der lokale Immobilienmarkt zeigt stabile Preise und eine positive Entwicklung, was den Verkauf von Häusern und Grundstücken besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie beachten sollten, um erfolgreich und gewinnbringend abzuschließen. Hierzu zählen Marktanalysen, Preisstrategien und effektive Vermarktungsmethoden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31634 Steimbke Lichtenhorst
- Wohnung verkaufen in 31634 Steimbke Lichtenhorst
- Grundstück verkaufen in 31634 Steimbke Lichtenhorst
- Ihr Immobilienmakler in 31634 Steimbke Lichtenhorst
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31634 Steimbke Lichtenhorst
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31634 Steimbke Lichtenhorst
Haus verkaufen in 31634 Steimbke Lichtenhorst
In der idyllischen Ortschaft Steimbke Lichtenhorst in der Region 31634 finden sich eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Häufig anzutreffen sind charmante Einfamilienhäuser, großzügige Bauernhöfe und moderne Neubauten, die durch ihre architektonische Vielfalt bestechen. Darüber hinaus gibt es auch gut erhaltene Fachwerkhäuser, die den traditionellen Charme der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser in Steimbke Lichtenhorst variieren je nach Bauweise, Zustand und Lage des Objekts. Während ländliche und ältere Immobilien tendenziell günstiger sind, können Neubauten und modernisierte Häuser in zentraler Lage höhere Preise erzielen. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Steimbke Lichtenhorst für potenzielle Käufer eine attraktive Mischung aus traditionellem und modernem Wohnraum.
Hauspreise in 31634 Steimbke Lichtenhorst
Die Hauspreise in 31634 Steimbke Lichtenhorst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2530 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31634 Steimbke Lichtenhorst
Der Wohnungsmarkt in 31634 Steimbke Lichtenhorst ist durch eine moderate Nachfrage geprägt, wobei insbesondere Eigentumswohnungen in guter Lage und mit großzügiger Ausstattung besonders begehrt sind. Während Neubauten aufgrund moderner Bauweise und Energieeffizienz große Beliebtheit genießen, sind auch gut erhaltene Altbauwohnungen gefragt, vor allem wenn sie durch Charme und individuelle Details bestechen. Familien suchen häufig nach Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Gartenanteil oder Balkon, während junge Paare und Singles eher kleinere, aber gut geschnittene Wohnungen im Zentrum favorisieren. Die Nähe zu Natur und ländlichem Ambiente macht Lichtenhorst außerdem für Menschen attraktiv, die ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld schätzen.
Wohnungspreise in 31634 Steimbke Lichtenhorst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31634 Steimbke liegt bei 1358 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31634 Steimbke Lichtenhorst
In 31634 Steimbke Lichtenhorst zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die sowohl von Familien als auch von Investoren ausgeht, die die ländliche Idylle und die gute Infrastruktur der Region zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, da immer mehr Menschen den Wunsch haben, dem städtischen Trubel zu entfliehen und sich in ruhigeren Gegenden niederzulassen. Trotz dieser Entwicklung bleibt der Bauboom im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ verhalten und konzentriert sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnprojekte.
Grundstückspreise in 31634 Steimbke Lichtenhorst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31634 Steimbke liegt bei 82 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 73800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31634 Steimbke Lichtenhorst
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31634 Steimbke Lichtenhorst
31634 Steimbke Lichtenhorst ist ein idyllischer Ort in Niedersachsen, eingebettet in eine ländliche Umgebung, die durch weite Felder und sanfte Hügel geprägt ist. Der Ortsteil Lichtenhorst liegt nordwestlich des Zentrums von Steimbke und ist Teil des Landkreises Nienburg/Weser. Die malerische Landschaft und die ruhige Atmosphäre machen den Ort zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Steimbke Lichtenhorst befinden sich Städte und Orte wie Nienburg/Weser, Wunstorf, Neustadt am Rübenberge und Schwarmstedt. Diese Orte sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung von Lichtenhorst ist hauptsächlich auf den Individualverkehr ausgerichtet. Die Bundesstraßen B6 und B214 liegen in einiger Entfernung und ermöglichen eine gute Anbindung an größere Verkehrswege. Zudem gibt es in der Nähe Bahnhöfe in Nienburg und Neustadt am Rübenberge, die an das regionale und überregionale Bahnnetz angeschlossen sind, was Pendlern zusätzliche Mobilitätsoptionen bietet.
Aktuell leben in Lichtenhorst 2416 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31634 Steimbke Lichtenhorst
Steimbke Lichtenhorst bietet eine idyllische Gelegenheit für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die malerische Natur ein. Besonders hervorzuheben sind die gut ausgeschilderten Wanderwege, die durch Felder und Wälder führen und dabei eindrucksvolle Ausblicke auf die Landschaft bieten. Für Ruhesuchende gibt es zahlreiche Plätze, an denen man entspannen und die Seele baumeln lassen kann. Die Ausstattung mit grundlegenden Einkaufsmöglichkeiten ermöglicht den Bewohnern und Besuchern, alles Notwendige für den täglichen Bedarf zu erwerben, ohne weite Wege auf sich nehmen zu müssen.
Auch in der erweiterten Region um Steimbke Lichtenhorst finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Im nahegelegenen Neustadt am Rübenberge gibt es zum Beispiel das Naturfreibad am Silbersee, das besonders im Sommer beliebte Ziel für Badeausflüge ist. Für kulturell Interessierte empfiehlt sich ein Abstecher ins Heimatmuseum Nienburg, welches spannende Einblicke in die Geschichte der Region bietet. Einkaufen kann man bestens im Shoppingcenter von Wunstorf, welcher eine breite Palette von Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Restaurants beherbergt. All diese Angebote tragen dazu bei, den Alltag abwechslungsreich und angenehm zu gestalten und laden dazu ein, die Umgebung in vollen Zügen zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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