Immobilie verkaufen in 21394 Südergellersen Heiligenthal
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Der Verkauf einer Immobilie in 21394 Südergellersen Heiligenthal erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die idyllische Lage und die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten machen diese Region besonders attraktiv für Käufer. Aktuell beobachten Experten steigende Preise und eine erhöhte Verkaufsbereitschaft, was den Markt sowohl für Verkäufer als auch Investoren interessant gestaltet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Südergellersen Heiligenthal beleuchtet, um Ihnen einen präzisen Überblick zu verschaffen und den Verkaufsprozess optimal zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21394 Südergellersen Heiligenthal
- Wohnung verkaufen in 21394 Südergellersen Heiligenthal
- Grundstück verkaufen in 21394 Südergellersen Heiligenthal
- Ihr Immobilienmakler in 21394 Südergellersen Heiligenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21394 Südergellersen Heiligenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21394 Südergellersen Heiligenthal
Haus verkaufen in 21394 Südergellersen Heiligenthal
Beim Hausverkauf in 21394 Südergellersen Heiligenthal kommen verschiedene Haustypen infrage, die in dieser idyllischen Region von Niedersachsen typisch sind. Neben klassischen Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten sind auch charmante Fachwerkhäuser sowie moderne Neubauten zu finden. Die Gegend zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die besonders Familien anspricht, die nach einer naturnahen Wohnlage suchen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie, zeigen jedoch eine Tendenz zur Stabilität und sind im Vergleich zu urbanen Gegenden oftmals günstiger. Investoren und Privatpersonen finden hier attraktive Angebote, die das Potenzial einer langfristigen Wertsteigerung bieten.
Hauspreise in 21394 Südergellersen Heiligenthal
Die Hauspreise in 21394 Südergellersen Heiligenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3188 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 956400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Südergellersen Heiligenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 21394 Südergellersen Heiligenthal
Der Verkauf einer Wohnung in 21394 Südergellersen Heiligenthal kann eine lohnende Investition sein, da die Region aufgrund ihrer ruhigen Lage und trotzdem guten Anbindung an umliegende Städte wie Lüneburg bei Käufern zunehmend beliebt ist. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage mit minimalen Preisschwankungen. Besonders begehrt sind größere Wohnungen mit moderner Ausstattung und Gartenflächen, die den Lebensstandard in der ländlichen Idylle noch einmal erhöhen. Aber auch kleinere Wohnungen überzeugen durch ihren Charme und sind bei Singles und Paaren, die die Nähe zur Natur und trotzdem eine gute Infrastruktur schätzen, sehr gefragt. Wohnungen in sanierten Altbauten oder Neubauten verzeichnen aufgrund ihrer Energieeffizienz ebenfalls eine hohe Nachfrage.
Wohnungspreise in 21394 Südergellersen Heiligenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21394 Südergellersen liegt bei 3470 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21394 Südergellersen Heiligenthal
In den letzten Jahren hat sich die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Südergellersen Heiligenthal stark entwickelt. Viele Menschen schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre der Gegend, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Obwohl die Nachfrage hoch ist, bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was auf die begrenzte Fläche und die strengen Baubeschränkungen in der Region zurückzuführen ist. Wegen der steigenden Nachfrage wird jedoch kontinuierlich versucht, neue Baugebiete auszuweisen, um die Bautätigkeit zu erhöhen. Dabei werden viele Neubauten geplant und umgesetzt, wobei ein besonderer Fokus auf nachhaltige und umweltschonende Bauweisen gelegt wird. Insgesamt zeigt sich ein attraktiver, aber auch umkämpfter Markt für Grundstücke in 21394 Südergellersen Heiligenthal.
Grundstückspreise in 21394 Südergellersen Heiligenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21394 Südergellersen liegt bei 361 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 180500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 324900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 722000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21394 Südergellersen Heiligenthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21394 Südergellersen Heiligenthal
21394 Südergellersen Heiligenthal liegt in Niedersachsen und gehört zum Landkreis Lüneburg. Die Gegend ist durch ihre ländliche Idylle und naturnahe Umgebung geprägt, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Der Ort selbst bietet eine ruhige Atmosphäre, die von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben ist. Das ist ideal für Naturliebhaber und Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Gegend suchen.
In unmittelbarer Nähe von 21394 Südergellersen Heiligenthal befinden sich die Städte Lüneburg und Reppenstedt. Lüneburg ist nicht nur eine historische Hansestadt, sondern bietet auch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und gastronomischen Angeboten. Reppenstedt hingegen bietet eine kleinere, aber ebenfalls gut ausgestattete Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da die Bundesstraße B209 nur wenige Kilometer entfernt ist und eine schnelle Verbindung nach Lüneburg und in die umliegenden Gebiete ermöglicht. Zudem bestehen Busverbindungen, die regelmäßig zwischen den Orten verkehren und so eine gute Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs sicherstellen. Auch die Nähe zur Autobahn A39 sorgt für eine zügige Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz, was Pendlern und Reisenden besonders zugutekommt.
Aktuell leben in Heiligenthal 1790 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21394 Südergellersen Heiligenthal
Im charmanten Dorf 21394 Südergellersen Heiligenthal vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem ausgewogenen Lebensstil. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die idyllischen Landschaften ein. Für Erholungssuchende bietet die Region ruhige Plätze zum Entspannen und Natur genießen. Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahen Ortschaften einfach zu erreichen, wodurch Einheimische und Besucher gleichermaßen von einer guten Infrastruktur profitieren, ohne auf die ländliche Idylle verzichten zu müssen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen beispielsweise den nahegelegenen Lopausee in Amelinghausen, wo Wassersport und Wanderungen möglich sind. In Lüneburg gibt es zudem eine Vielzahl an kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten mit charmanten Boutiquen und größeren Handelsketten. Zusammen schaffen diese Angebote eine harmonische Balance zwischen Naturerlebnissen und städtischem Komfort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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