Immobilie verkaufen in 21394 Südergellersen Südergellersen
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Das idyllische Dorf Südergellersen im Landkreis Lüneburg, bekannt für seine ländliche Ruhe und dennoch gute Anbindung an die Stadt, steht bei Kaufinteressenten hoch im Kurs. Die malerische Umgebung und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen machen den Immobilienmarkt in 21394 Südergellersen attraktiv und vielversprechend. Der steigende Zuzug und die Nachfrage nach Wohnraum tragen zu einem dynamischen Marktgeschehen bei.
In dieser Einleitung werden die besonderen Vorzüge und aktuellen Entwicklungen des Immobilienmarktes in Südergellersen beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu ermöglichen und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21394 Südergellersen Südergellersen
- Wohnung verkaufen in 21394 Südergellersen Südergellersen
- Grundstück verkaufen in 21394 Südergellersen Südergellersen
- Ihr Immobilienmakler in 21394 Südergellersen Südergellersen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21394 Südergellersen Südergellersen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21394 Südergellersen Südergellersen
Haus verkaufen in 21394 Südergellersen Südergellersen
Der Verkauf eines Hauses in 21394 Südergellersen bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten aufgrund der unterschiedlichen Haustypen und Preisspannen in der Region. In Südergellersen werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch großzügige Grundstücke und moderne Architekturelemente auszeichnen. Darüber hinaus findet man auch einige Reihenhäuser sowie charmante Bauernhäuser, die von der ländlichen Idylle der Gegend profitieren. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Alter und Ausstattung des Hauses. Die idyllische Lage und die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten machen Südergellersen zu einem attraktiven Wohnort, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Für potenzielle Käufer und Verkäufer ist dies ein entscheidender Faktor, um ihre Investition zu planen oder den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 21394 Südergellersen Südergellersen
Die Hauspreise in 21394 Südergellersen Südergellersen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3294 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 988200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 21394 Südergellersen Südergellersen
Der Wohnungsmarkt in der Region 21394 Südergellersen Südergellersen zeichnet sich durch eine ausgewogene Balance zwischen Angebot und Nachfrage aus. Die ländliche Lage in der Nähe von Lüneburg und die gute Anbindung an das städtische Leben machen Südergellersen für viele Käufer attraktiv. Besonders begehrt sind moderne, energieeffiziente Wohnungen sowie charmante Altbauten mit historischem Flair. Familien schätzen die ruhige Umgebung und die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Berufspendler die verkehrsgünstige Lage zur Autobahn A39 und der Bahnstrecke nach Hamburg und Hannover zu schätzen wissen. Auch barrierefreie Wohnungen stehen hoch im Kurs, da sie eine wichtige Zielgruppe älterer Menschen ansprechen, die hier ihren Lebensabend in einer naturnahen und gleichzeitig gut erschlossenen Gegend verbringen möchten. Der Immobilienmarkt wird zudem von einem verstärkten Interesse an nachhaltigen und umweltfreundlichen Bauweisen geprägt, sodass energieeffiziente Neubauten und Sanierungen ebenfalls stark nachgefragt sind.
Wohnungspreise in 21394 Südergellersen Südergellersen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21394 Südergellersen liegt bei 2924 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21394 Südergellersen Südergellersen
In der idyllischen Region 21394 Südergellersen Südergellersen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren gestiegen. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur, was diesen Ort besonders attraktiv macht für Familien und Ruheständler. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da es sich um eine kleinere Gemeinde handelt und die verfügbaren Flächen schnell vergriffen sind. Dies führt dazu, dass Grundstücke, sobald sie auf den Markt kommen, recht schnell neue Besitzer finden. Bauaktivitäten in der Region sind zwar vorhanden, aber in einem moderaten Ausmaß, was zur Erhaltung des dörflichen Charakters beiträgt. Neubauprojekte konzentrieren sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in das bestehende Landschaftsbild einfügen.
Grundstückspreise in 21394 Südergellersen Südergellersen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21394 Südergellersen liegt bei 183 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 164700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 366000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21394 Südergellersen Südergellersen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21394 Südergellersen Südergellersen
21394 Südergellersen ist ein kleines, idyllisch gelegenes Dorf in Niedersachsen, eingebettet in eine malerische Landschaft. Der Ort besticht durch seine ruhige Lage und die naturnahe Umgebung, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bietet. Trotz seiner beschaulichen Atmosphäre ist Südergellersen verkehrstechnisch gut angebunden und liegt unweit wichtiger Verkehrswege.
Im unmittelbaren Umkreis von Südergellersen befinden sich Städte und Orte wie Lüneburg, Reppenstedt und Salzhausen, die in kurzer Zeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 4 und der Autobahn 39 vorteilhaft, was den Bewohnern eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Zudem gibt es öffentliche Verkehrsmittel, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleisten.
Aktuell leben in Südergellersen 1790 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21394 Südergellersen Südergellersen
Südergellersen, mit der Postleitzahl 21394, bietet für Einheimische und Besucher gleichermaßen ein abwechslungsreiches Freizeit- und Erholungsangebot. Die idyllische Gemeinde, eingebettet in die reizvolle Landschaft der Lüneburger Heide, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Besonders beliebt ist das nahegelegene Naturschutzgebiet, das eine artenreiche Flora und Fauna beherbergt und Naturliebhaber begeistert. Außerdem finden sich in der Region einige charmante Cafés und Restaurants, in denen man nach einem aktiven Tag entspannen und regionale Spezialitäten genießen kann. Für Kulturliebhaber gibt es außerdem historische Sehenswürdigkeiten und regelmäßige Veranstaltungen, die das kulturelle Leben bereichern.
Neben der Erholung kommt auch das Shopping-Vergnügen in Südergellersen nicht zu kurz. In der Umgebung gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, die von Supermärkten für den täglichen Bedarf bis hin zu kleinen, individuellen Läden reichen, die Kunsthandwerk und lokale Produkte anbieten. Wer es etwas umfangreicher mag, kann einen Ausflug in die nahegelegene Hansestadt Lüneburg unternehmen, die mit ihrer malerischen Altstadt und einer Vielzahl von Geschäften und Boutiquen ein echtes Einkaufsparadies darstellt. So bietet die Region rund um Südergellersen eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten und sorgt dafür, dass keine Wünsche offenbleiben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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