Immobilie verkaufen in 29562 Suhlendorf Güstau
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 29562 Suhlendorf Güstau, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 29562 Suhlendorf Güstau zeigt sich dynamisch und vielseitig. Ob charmante Einfamilienhäuser, großzügige Grundstücke oder ansprechende Mehrfamilienhäuser – die Vielfalt der Angebote zieht sowohl Käufer als auch Verkäufer an. Hier richtig zu agieren, erfordert jedoch Sachkenntnis und ein gutes Gespür für Markttrends.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es beim Verkauf einer Immobilie in dieser idyllischen Region zu beachten gilt. Von der Marktanalyse über die Immobilienbewertung bis hin zur richtigen Vermarktungsstrategie erfahren Sie, wie Sie Ihren Immobilienverkauf erfolgreich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29562 Suhlendorf Güstau
- Wohnung verkaufen in 29562 Suhlendorf Güstau
- Grundstück verkaufen in 29562 Suhlendorf Güstau
- Ihr Immobilienmakler in 29562 Suhlendorf Güstau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29562 Suhlendorf Güstau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29562 Suhlendorf Güstau
Haus verkaufen in 29562 Suhlendorf Güstau
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 29562 Suhlendorf Güstau können potenzielle Verkäufer von der Vielfalt der Haustypen profitieren, die hier gebaut werden. Die Wohnlandschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern, traditionellen Landhäusern und modernen Bungalows, was eine breite Zielgruppe anspricht. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Preislage, wobei die Preise je nach Lage, Grundstücksgröße und Zustand des Hauses variieren. Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung und die gute Anbindung an umliegende Städte, was sich insgesamt positiv auf die Nachfrage und somit auf den Verkaufswert der Immobilien auswirkt.
Hauspreise in 29562 Suhlendorf Güstau
Die Hauspreise in 29562 Suhlendorf Güstau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1728 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Suhlendorf Güstau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 29562 Suhlendorf Güstau
Der Wohnungsmarkt in 29562 Suhlendorf Güstau gestaltet sich stabil und zeigt in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Paare und Einzelpersonen mit Platzbedarf attraktiv sind. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, moderner Ausstattung und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen erfahren eine besonders hohe Nachfrage. Altbauwohnungen mit sanierten Altbaucharme sowie Neubauten in ruhigen Wohnlagen gewinnen zunehmend an Beliebtheit. Immobilienmakler und Privatverkäufer haben in diesem Markt die Möglichkeit, durch eine gezielte Präsentation und marktgerechte Preisgestaltung zügige Abschlüsse zu erzielen.
Wohnungspreise in 29562 Suhlendorf Güstau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29562 Suhlendorf liegt bei 2312 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Suhlendorf Güstau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 29562 Suhlendorf Güstau
In der Region 29562 Suhlendorf Güstau ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was insbesondere auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich überwiegend um eine ländliche Gegend handelt, in der große Freiflächen und Agrarflächen vorherrschen. Neubauprojekte sind eher selten, dennoch gibt es vereinzelt Bautätigkeiten, insbesondere für Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die meist von Einheimischen oder Zuziehenden genutzt werden. Diese Entwicklung spiegelt den generellen Trend wider, dass ländliche Gebiete zunehmend als attraktiver Wohnort wahrgenommen werden.
Grundstückspreise in 29562 Suhlendorf Güstau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29562 Suhlendorf liegt bei 60 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 120000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29562 Suhlendorf Güstau
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Suhlendorf Güstau suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29562 Suhlendorf Güstau
Suhlendorf Güstau liegt in Niedersachsen und gehört zur Samtgemeinde Rosche im Landkreis Uelzen. Die ländliche Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, dichten Wäldern und idyllischen Wiesen, was das Gebiet besonders attraktiv für Naturliebhaber macht. Vielfältige Wander- und Radwege laden dazu ein, die ruhige und schöne Landschaft zu erkunden. Die nächstgelegene größere Stadt ist Uelzen, die etwa 15 Kilometer entfernt ist. Dort finden sich weitere Versorgungsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und infrastrukturelle Einrichtungen. Auch Lüneburg, mit seiner historisch bedeutsamen Altstadt, ist innerhalb von etwa 45 Autominuten erreichbar.
Die Verkehrsanbindung von Suhlendorf Güstau ist für eine ländliche Region gut ausgebaut. Durch die in der Nähe verlaufende Bundesstraße 71 können Autofahrer bequem in Richtung Uelzen und Salzwedel gelangen. Busverbindungen sorgen für den Anschluss an die umliegenden Ortschaften und die Stadt Uelzen, wo weiterer Zugang zum überregionalen Schienennetz besteht. Vom Uelzener Bahnhof aus verkehren Züge in Richtung Hamburg, Hannover und anderen großen Städten. Die Nähe zur Bundesstraße und die vorhandenen Buslinien tragen dazu bei, dass die Bewohner trotz der ruhigen ländlichen Lage relativ mobil und gut angebunden sind.
Aktuell leben in Güstau 2448 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29562 Suhlendorf Güstau
Inmitten der idyllischen Landschaft von Suhlendorf Güstau, im Herzen der Lüneburger Heide, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerischen Wanderwege und Radstrecken laden Naturliebhaber und Aktivurlauber dazu ein, die Umgebung zu erkunden und die artenreiche Flora und Fauna hautnah zu erleben. Für erholsame Stunden sorgen zudem die ruhigen Gewässer und grünen Wiesen, die sich perfekt für ein entspanntes Picknick oder einfach nur zum Verweilen eignen. Wer auf der Suche nach kulturellen Erlebnissen ist, kann sich an historischen Sehenswürdigkeiten und traditionellen Veranstaltungen erfreuen, die regelmäßig in der Region stattfinden.
Einkaufsmöglichkeiten in Suhlendorf Güstau und Umgebung sind vielfältig und bieten für jeden Bedarf das Passende. Von kleinen, lokalen Geschäften mit handgefertigten Produkten und regionalen Spezialitäten bis hin zu modernen Supermärkten und Boutiquen finden die Besucher alles, was das Herz begehrt. Wochenmärkte und Hofläden laden dazu ein, frische Lebensmittel direkt vom Erzeuger zu kaufen und das authentische Landleben zu genießen. Auch für den kleineren Geldbeutel gibt es diverse Discounter und Fachgeschäfte, in denen man praktische Alltagsgegenstände und Kleidung erstehen kann. So wird ein Besuch in Suhlendorf Güstau zu einem Rundumerlebnis, das für jeden Geschmack und jede Altersgruppe etwas zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung