Immobilie verkaufen in 29562 Suhlendorf Kölau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 29562 Suhlendorf Kölau erfordert sorgfältige Planung und ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die ländliche Idylle von Suhlendorf Kölau kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten macht die Region besonders attraktiv für Käufer, die Ruhe suchen und trotzdem eine gute Anbindung an urbane Zentren schätzen. In den letzten Jahren hat sich der lokale Immobilienmarkt stabil entwickelt, was Verkäufern gute Voraussetzungen bietet, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Suhlendorf Kölau zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29562 Suhlendorf Kölau
- Wohnung verkaufen in 29562 Suhlendorf Kölau
- Grundstück verkaufen in 29562 Suhlendorf Kölau
- Ihr Immobilienmakler in 29562 Suhlendorf Kölau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29562 Suhlendorf Kölau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29562 Suhlendorf Kölau
Haus verkaufen in 29562 Suhlendorf Kölau
In der ländlichen Region 29562 Suhlendorf Kölau werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut. Die Architektur ist oft traditionell, mit Fachwerkhäusern und klassischen Ziegelbauten, welche das typische Bild der Region prägen. Einfamilienhäuser bieten viel Platz und liegen oft auf größeren Grundstücken, während Bauernhäuser oft zusätzliche Nutzflächen und Nebengebäude enthalten. Der Immobilienmarkt in Kölau ist relativ stabil, jedoch können die Preise je nach Baujahr, Lage und Zustand des Hauses stark variieren. Käufer schätzen insbesondere die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an die umliegenden Städte. Es ist ratsam, beim Verkauf eines Hauses eine professionelle Bewertung einzuholen, um einen realistischen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 29562 Suhlendorf Kölau
Die Hauspreise in 29562 Suhlendorf Kölau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1572 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29562 Suhlendorf Kölau
In der beschaulichen Ortschaft 29562 Suhlendorf Kölau gestaltet sich der Wohnungsmarkt relativ ruhig und übersichtlich. Die Nachfrage ist maßgeblich von ortsansässigen Familien sowie Interessierten geprägt, die das ländliche und ruhige Umfeld zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind hierbei gut erhaltene Altbauwohnungen und modernisierte Wohnungen mit großzügigen Grundrissen. Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon, die eine attraktive Sicht auf das grüne Umland bieten, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Da es sich bei Suhlendorf Kölau um eine ländlich geprägte Region handelt, schätzen Käufer zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine intakte lokale Infrastruktur.
Wohnungspreise in 29562 Suhlendorf Kölau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29562 Suhlendorf liegt bei 1668 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29562 Suhlendorf Kölau
In 29562 Suhlendorf Kölau ist der Verkauf von Grundstücken mit einer lebhaften Nachfrage verbunden. Besonders in den letzten Jahren hat das Interesse an Bauplätzen in dieser malerischen Region zugenommen, da viele Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Aufgrund dieser hohen Nachfrage wird vermehrt gebaut, sowohl für Eigenheime als auch für kleinere Bauträgerprojekte. Die Bautätigkeit konzentriert sich dabei vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die den lokalen Bedarf abdecken sollen. Der Trend zur Nutzung bestehender Lücken zwischen bestehender Bebauung und der Erschließung neuer Baugebiete zeigt, dass Kölau als attraktives Wohngebiet zunehmend an Beliebtheit gewinnt.
Grundstückspreise in 29562 Suhlendorf Kölau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29562 Suhlendorf liegt bei 51 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 102000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29562 Suhlendorf Kölau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29562 Suhlendorf Kölau
Der Ortsteil Kölau gehört zur Gemeinde Suhlendorf im Landkreis Uelzen in Niedersachsen. Gelegen in einer idyllischen ländlichen Region zeichnet sich Kölau durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus. Die Region ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Wasserläufen, was sie besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Die geografische Lage ermöglicht den Bewohnern und Besuchern einen hohen Erholungswert, abseits des hektischen Stadtlebens.
In der Nähe von Kölau liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die zur Gemeinde Suhlendorf gehören, wie z.B. Suhlendorf selbst, Langenbrügge, und Borne. Größere Städte in der Umgebung sind Uelzen, das etwa 15 Kilometer westlich von Kölau liegt, und Salzwedel, das sich etwa 25 Kilometer östlich befindet. Die Verkehrsanbindung von Kölau erfolgt hauptsächlich über die Landesstraßen, die in gutem Zustand sind und die Verbindung zu den nächstgelegenen Städten und Nachbarorten sicherstellen. Zudem ist Uelzen ein zentraler Knotenpunkt für den regionalen Zugverkehr, wodurch auch weiter entfernte Ziele gut erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz, wobei die Frequenz und Anzahl der Verbindungen typischerweise ländlich geprägt und daher eingeschränkter im Vergleich zu städtischen Gebieten ist.
Aktuell leben in Kölau 2448 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29562 Suhlendorf Kölau
In der idyllischen Region um Suhlendorf Kölau bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Die malerische Landschaft lädt Naturliebhaber zu entspannenden Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Umgebung in vollen Zügen genießen kann. Für eine ausgedehntere Erholung und sportliche Betätigung stehen die nahen Wälder und Seen bereit, die zum Wandern, Angeln oder einfach zum Verweilen einladen. Familien können bei gemeinsamen Ausflügen die vielen kleinen Erholungsorte entdecken, die mit Spielplätzen und Picknickplätzen ausgestattet sind. Die Region ist zudem reich an historischen Sehenswürdigkeiten, die durch geführte Touren oder auf eigene Faust erkundet werden können.
Was die Einkaufsmöglichkeiten angeht, bietet Suhlendorf Kölau eine charmante Auswahl an Geschäften und Märkten, die sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch spezielle Wünsche erfüllen. Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte und geben Besuchern die Gelegenheit, lokale Spezialitäten zu probieren. Kleine Boutiquen und Handwerksläden laden dazu ein, einzigartige Souvenirs und Geschenke zu finden, während größere Einkaufszentren in der Nähe für eine umfassendere Shopping-Erfahrung sorgen. So verbinden sich in Suhlendorf Kölau Naturerlebnis und praktische Einkaufsmöglichkeiten auf harmonische Weise, was die Region zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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