Immobilie verkaufen in 21395 Tespe Avendorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 21395 Tespe Avendorf, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 21395 Tespe Avendorf erfordert eine sorgfältige Marktanalyse und fundierte Kenntnisse über die spezifischen Bedingungen der Region. Tespe Avendorf, eine idyllische Gemeinde in Niedersachsen, zeichnet sich durch eine gesteigerte Nachfrage nach Wohnraum und attraktive Immobilienpreise aus. Der lokale Immobilienmarkt zeigt ein zunehmendes Interesse an sowohl Einfamilienhäusern als auch Grundstücken, geprägt durch seine naturnahe Umgebung und gute Anbindung an die Metropolregion Hamburg.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Tespe Avendorf eine Rolle spielen, sowie wertvolle Tipps zur erfolgreichen Vermarktung gegeben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 21395 Tespe Avendorf
Beim Verkauf eines Hauses in 21395 Tespe Avendorf gibt es verschiedene Aspekte zu berücksichtigen. In dieser ländlichen Region dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, oftmals mit großzügigen Grundstücken. Auch Bauernhäuser und neue, moderne Bungalows sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Tespe Avendorf variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Trotz der idyllischen Umgebung und der erhöhten Nachfrage nach Wohnraum im Grünen bleiben die Preise moderat im Vergleich zu städtischen Gebieten. Dies macht Tespe Avendorf zu einer attraktiven Option für Familien und Pendler, die Wert auf Ruhe und Natur legen.
Hauspreise in 21395 Tespe Avendorf
Die Hauspreise in 21395 Tespe Avendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2806 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 841800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tespe Avendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 21395 Tespe Avendorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 21395 Tespe Avendorf zeigt eine positive Dynamik mit steigendem Interesse an Wohnimmobilien. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung, die sowohl Familien als auch Berufspendler anziehen. Die Nähe zu den größeren Städten und die naturnahe Umgebung machen die Lage attraktiv, was sich in einer stabilen Nachfrage niederschlägt. Gut geschnittene Grundrisse, Balkon oder Terrasse sowie energieeffiziente Bauweise sind weitere Merkmale, die Käufer besonders ansprechen. Die Preise sind im Vergleich zu den urbanen Gegenden noch moderat, was die Region auch für Kapitalanleger interessant macht.
Wohnungspreise in 21395 Tespe Avendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21395 Tespe liegt bei 3262 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Tespe Avendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 21395 Tespe Avendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 21395 Tespe Avendorf ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese Zunahme lässt sich auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Hamburg und Lüneburg zurückführen, was insbesondere Berufspendler und Familien anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist im Vergleich zur hohen Nachfrage relativ begrenzt, weshalb Immobilienpreise tendenziell höher ausfallen. In der Region wird aktuell viel gebaut, da sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Die Bauaktivitäten tragen zur Attraktivität der Gegend bei und unterstützen die laufende Urbanisierung, gleichzeitig führen sie aber auch zu einem intensiven Wettbewerb unter Grundstückskäufern.
Grundstückspreise in 21395 Tespe Avendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21395 Tespe liegt bei 179 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 89500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 161100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 358000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21395 Tespe Avendorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Tespe Avendorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21395 Tespe Avendorf
Tespe Avendorf liegt im Herzen von Niedersachsen nahe der Elbe und bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Die Ortschaft gehört zur Samtgemeinde Elbmarsch im Landkreis Harburg und zeichnet sich durch eine grüne, ruhige Umgebung aus, die zugleich Nähe zu größeren städtischen Zentren ermöglicht. Die Region wird von einer vielfältigen Natur geprägt, die durch Wälder, Wiesen und Felder zu entspannten Spaziergängen und Radausflügen einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis von Tespe Avendorf befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Winsen (Luhe), Lüneburg und die Metropole Hamburg, die alle gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die Nähe zur Autobahn A39 und die Bundesstraße B404 günstig, wodurch alle umliegenden Städte schnell zu erreichen sind. Auch die Bahnanbindungen sind vorteilhaft, mit regelmäßigen Zügen von den nahegelegenen Bahnhöfen in Winsen und Hamburg, die eine einfache und bequeme Verbindung in die Region bieten. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen zudem verschiedene Buslinien zur Verfügung, die den Anschluss an weitere umliegende Ortschaften gewährleisten.
Aktuell leben in Avendorf 4848 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21395 Tespe Avendorf
21395 Tespe Avendorf, im Kreis Harburg gelegen, bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für seine Bewohner und Besucher. Die idyllische Ortschaft besticht durch ihre reizvolle Lage an der Elbe, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Der nahegelegene Hafen ermöglicht zudem entspannende Bootsfahrten und Angeltouren. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege durch die umliegenden Wälder und Naturschutzgebiete. Gleichzeitig sorgen gut ausgestattete Sporteinrichtungen und Vereine für ein aktives Gemeinschaftsleben.
Einkaufsmöglichkeiten in Tespe Avendorf sind vielfältig und decken sowohl den täglichen Bedarf als auch spezielle Wünsche ab. Es gibt mehrere Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien sowie Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden. Für größere Einkäufe und spezielle Bedürfnisse bieten sich die nahegelegenen Städte Geesthacht und Lüneburg mit ihren Shopping-Zentren und Einzelhandelsgeschäften an. Hier finden sich auch zahlreiche Cafés, Restaurants und kulturelle Angebote, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. So vereint Tespe Avendorf ländliche Ruhe mit den Annehmlichkeiten urbaner Infrastruktur, was den Ort besonders lebenswert macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung