Immobilie verkaufen in 21395 Tespe Tespe
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 21395 Tespe bietet eine vielversprechende Gelegenheit für Verkäufer, dank einer stabilen Nachfrage und attraktiver Lage im Herzen Niedersachsens. Tespe bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und städtischen Annehmlichkeiten, was diese Gemeinde zu einem begehrten Wohngebiet macht. Angesichts dieser positiven Rahmenbedingungen ist der Verkauf von Immobilien hier besonders interessant.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Vorteile und Schritte des Immobilienverkaufs in Tespe beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Prozess zu geben und potenzielle Käufer optimal anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 21395 Tespe Tespe
Beim Hausverkauf in 21395 Tespe Tespe haben Interessenten eine breite Auswahl an verschiedenen Haustypen. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre vielfältigen architektonischen Stile und Anpassungen an die idyllische Umgebung des Landkreises Lüneburg auszeichnen. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Preislage, wobei die Preise stark von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattungsstandard der Immobilien abhängen. Hierbei ist zu erwähnen, dass insbesondere gut erhaltene und modernisierte Objekte in attraktiver Lage einen höheren Wert erzielen können, während für sanierungsbedürftige Häuser und Objekte in weniger gefragten Lagen niedrige Preiskategorien vorherrschen.
Hauspreise in 21395 Tespe Tespe
Die Hauspreise in 21395 Tespe Tespe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1953 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 21395 Tespe Tespe
Der Wohnungsmarkt in 21395 Tespe, einem charmanten Ort in Niedersachsen, zeigt eine rege Nachfrage, insbesondere bei Immobilienkäufern, die die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Lebens zu schätzen wissen, jedoch die Nähe zur pulsierenden Metropole Hamburg nicht missen möchten. Besonders begehrt sind hierbei moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis. Altbauwohnungen mit historischen Elementen und großzügigen Grundrissen verzeichnen ebenfalls großes Interesse, vor allem bei Familien und Paaren, die eine Mischung aus Tradition und modernem Komfort suchen. Der Boom in nahegelegenen Wirtschaftszentren und die exzellente Verkehrsanbindung tragen zusätzlich zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Tespe bei, was dazu führt, dass sowohl Kapitalanleger als auch Privatkäufer diese Region zunehmend im Blick haben.
Wohnungspreise in 21395 Tespe Tespe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21395 Tespe liegt bei 3187 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21395 Tespe Tespe
Der Verkauf von Grundstücken in 21395 Tespe ist derzeit von einer moderaten Nachfrage geprägt, da die attraktive Lage in der Nähe der Elbe vor allem Familien und Naturliebhaber anspricht, die dem Trubel der Großstadt entkommen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was den Markt tendenziell zugunsten der Verkäufer beeinflusst, da die Region gut erschlossen ist und nur wenige freie Flächen zur Verfügung stehen. In der Region wird kontinuierlich gebaut, allerdings in einem überschaubaren Ausmaß, da sowohl die örtlichen Behörden als auch die Gemeinde selbst darauf achten, die natürliche Landschaft und das ländliche Flair zu bewahren. Neuentwicklungen konzentrieren sich daher hauptsächlich auf den Ausbau bestehender Siedlungen sowie auf kleinere Bauprojekte, die sich harmonisch in das bestehende Umfeld einfügen.
Grundstückspreise in 21395 Tespe Tespe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21395 Tespe liegt bei 198 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 178200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 396000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21395 Tespe Tespe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21395 Tespe Tespe
Tespe ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Harburg in Niedersachsen. Die Lage des Ortes besticht durch ihre Nähe zur Elbe und die malerische Landschaft des niedersächsischen Elbtals. Die Einwohner genießen eine ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch gut an die nächstgelegenen Städte angebunden ist. Inmitten ländlicher Idylle bietet Tespe eine angenehme Wohn- und Lebensqualität mit einem charmanten, dörflichen Flair.
Tespe liegt im unmittelbaren Umkreis von Städten und Orten wie Geesthacht, Winsen (Luhe) und Lüneburg. Auch die Hamburger Stadtgrenze ist nicht weit entfernt und ermöglicht somit den Zugang zu urbaner Infrastruktur und Arbeitsplätzen. Die Verkehrsanbindung an Tespe ist ausgesprochen gut: Über die Bundesstraße B404 und die Autobahnen A25 und A39 lassen sich sowohl Hamburg als auch andere wichtige Städte schnell erreichen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die das Pendeln in die umliegenden Städte erleichtern. Für Radfahrer stehen gut ausgebaute Radwege zur Verfügung, die durch die schöne Landschaft der Region führen.
Aktuell leben in Tespe 4848 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21395 Tespe Tespe
Tespe, mit der Postleitzahl 21395, bietet eine abwechslungsreiche Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Gemeinde liegt im Landkreis Harburg in Niedersachsen und verzaubert ihre Besucher durch ihre landschaftliche Schönheit und ruhige Atmosphäre. Hier kann man entspannende Spaziergänge entlang der Elbe genießen, die durch die Nähe zur Natur zur Erholung einlädt. Auch für sportliche Aktivitäten ist gesorgt, denn die Region bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege. Die kleinen, charmanten Geschäfte in Tespe sorgen für ein angenehmes Einkaufserlebnis und bieten alles für den täglichen Bedarf.
In der Region gibt es viele Freizeitmöglichkeiten wie das beliebte Freibad Tesperhude, das besonders im Sommer für Abkühlung sorgt. Naturliebhaber können sich im nahegelegenen Naturpark Lüneburger Heide erholen, wo es weitläufige Heideflächen und Wälder zu erkunden gibt. Für kulturelle Erlebnisse kann man die historische Altstadt von Lüneburg besuchen, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Einkaufsfreunde finden in den umliegenden Städten wie Winsen (Luhe) oder Lüneburg zahlreiche Geschäfte, von gemütlichen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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