Immobilie verkaufen in 31311 Uetze Dedenhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf von Immobilien in 31311 Uetze Dedenhausen erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Marktes und seiner besonderen Merkmale. Diese idyllische Ortschaft bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe, was sie besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht. Aktuelle Marktdaten zeigen eine stabile Nachfrage nach Immobilien in dieser Region, begünstigt durch die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen und praktische Tipps rund um den Immobilienverkauf in Uetze Dedenhausen vermittelt. Dabei wird auf marktbestimmende Faktoren eingegangen, die den Verkaufsprozess beeinflussen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31311 Uetze Dedenhausen
- Wohnung verkaufen in 31311 Uetze Dedenhausen
- Grundstück verkaufen in 31311 Uetze Dedenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 31311 Uetze Dedenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31311 Uetze Dedenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31311 Uetze Dedenhausen
Haus verkaufen in 31311 Uetze Dedenhausen
Wenn Sie ein Haus in 31311 Uetze Dedenhausen verkaufen möchten, ist es hilfreich zu wissen, welche Haustypen in der Region verbreitet sind und wie sich der Immobilienmarkt entwickelt. In Uetze Dedenhausen finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und vereinzelt auch Doppelhaushälften. Die Wohngegend ist geprägt von ruhigen, familienfreundlichen Straßen und einer idyllischen Landschaft, die gerade bei Familien und Ruhesuchenden sehr beliebt ist. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Ausstattung, Grundstücksgröße und Baujahr der Immobilien. Im Allgemeinen lässt sich jedoch festhalten, dass die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich steigt, was sich auch in den Preisentwicklungen widerspiegelt. Eine fundierte Marktanalyse und die Einschätzung eines erfahrenen Immobilienmaklers können Ihnen dabei helfen, einen angemessenen Verkaufspreis für Ihr Haus festzulegen.
Hauspreise in 31311 Uetze Dedenhausen
Die Hauspreise in 31311 Uetze Dedenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2479 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 743700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31311 Uetze Dedenhausen
In der Region 31311 Uetze Dedenhausen ist der Wohnungsmarkt in den letzten Jahren durchaus stabil geblieben, jedoch gibt es auch hier eine stetig wachsende Nachfrage nach Immobilien. Besonders gefragt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und einem energieeffizienten Standard. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und in ruhiger, dennoch zentraler Lage sind in dieser ländlichen Umgebung besonders begehrt. Pendler, die die Nähe zu den größeren Städten wie Hannover schätzen, zeigen ebenfalls verstärktes Interesse. Beim Verkauf einer Wohnung in Dedenhausen ist es ratsam, den regionalen Immobilienmarkt genau zu beobachten und professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 31311 Uetze Dedenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31311 Uetze liegt bei 2020 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31311 Uetze Dedenhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 31311 Uetze Dedenhausen ist beständig, da die ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten wie Hannover und Celle sowohl Familien als auch Investoren anziehen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist moderat, mit einer Mischung aus Baugrundstücken und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Es gibt regelmäßig Neubauten, allerdings bleibt der Umfang der Bautätigkeit überschaubar, da die Region ihren dörflichen Charakter bewahren möchte und nur behutsam neue Bauprojekte genehmigt werden. Trotz wachsendem Interesse von Zuzüglern hält die Gemeinde ein ausgewogenes Niveau zwischen Nachfrage und Neubebauung aufrecht, was die Immobilienpreise stabil hält.
Grundstückspreise in 31311 Uetze Dedenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31311 Uetze liegt bei 186 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 167400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 372000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31311 Uetze Dedenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31311 Uetze Dedenhausen
Dedenhausen ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Uetze im niedersächsischen Landkreis Hannover. Eingebettet in eine reizvolle ländliche Umgebung, bietet Dedenhausen eine ruhige Wohnlage mit viel Natur und einer angenehmen Atmosphäre. Die Landschaft ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, kleinen Wäldern und idyllischen Bachläufen. Das Dorf selbst hat einen charmanten, historischen Kern mit traditionellen Fachwerkhäusern und gepflegten Gärten, was ein einladendes Gesamtbild ergibt.
Im unmittelbaren Umkreis von Dedenhausen liegen verschiedene andere Orte und Städte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören die Städte Uetze, Burgdorf, Lehrte und Peine. Die Verkehrsanbindung von Dedenhausen ist gut ausgebaut, was sowohl das Fahren mit dem Auto als auch die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel erleichtert. Über die Bundesstraße B188 lässt sich sowohl die Landeshauptstadt Hannover als auch die Stadt Braunschweig schnell erreichen. Ein regionaler Bahnhof in Dedenhausen ermöglicht zudem unkomplizierte Zugverbindungen in die umliegenden größeren Städte, was den Ort auch für Pendler attraktiv macht. Das optimale Zusammenspiel von naturnaher Lage und guter Erreichbarkeit sorgt dafür, dass Dedenhausen ein begehrter Wohnort für verschiedene Altersgruppen ist.
Aktuell leben in Dedenhausen 20471 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31311 Uetze Dedenhausen
In Dedenhausen, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Uetze mit der Postleitzahl 31311, können Einheimische und Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Die idyllische ländliche Lage lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die malerische Landschaft ein, während nahegelegene Wälder und Felder für eine entspannende Auszeit in der Natur sorgen. Für Wassersportbegeisterte gibt es in der Umgebung auch diverse Seen, die zu sommerlichen Aktivitäten wie Schwimmen, Bootfahren oder Angeln einladen. Darüber hinaus bietet Dedenhausen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von gemütlichen Bauernläden mit regionalen Produkten bis hin zu kleinen Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Die Region rund um Dedenhausen hat ebenfalls viel zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufen geht. In der nahegelegenen Stadt Uetze können Familien den Erse Park besuchen, einen Freizeitpark, der mit zahlreichen Attraktionen für Spaß bei Groß und Klein sorgt. Naturfreunde kommen im Naturpark Südheide auf ihre Kosten, der mit weitläufigen Wanderwegen und einzigartiger Flora und Fauna begeistert. Wer lieber shoppen geht, findet im wenige Kilometer entfernten Celle eine charmante Altstadt mit zahlreichen Boutiquen, Geschäften und Cafés. Für größere Einkaufsbummel lohnt sich ein Ausflug nach Hannover, wo eine Vielzahl an Einkaufszentren und Märkten jeden Wunsch erfüllen können. Insgesamt bietet die Region eine gelungene Mischung aus Erholung in der Natur und ansprechenden Freizeit- sowie Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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