Immobilie verkaufen in 31311 Uetze Eltze
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Der Verkauf einer Immobilie in 31311 Uetze Eltze bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen in einem dynamischen Immobilienmarkt. Diese ländliche Gemeinde in der Region Niedersachsen zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu größeren Zentren wie Hannover aus, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Uetze Eltze hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erfahren, geprägt von einer stabilen Nachfrage und moderaten Preissteigerungen.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer über die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Uetze Eltze informiert, einschließlich Markttrends, Preisgestaltung und strategischen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 31311 Uetze Eltze
Das Verkaufen eines Hauses in 31311 Uetze Eltze bietet eine interessante Gelegenheit für Immobilieninteressierte. In dieser Region findet man eine vielfältige Auswahl an Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und großzügige Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in Uetze Eltze variieren je nach Alter, Zustand und Lage der Immobilie. In der Regel kann man jedoch sagen, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat sind, was Uetze Eltze zu einer attraktiven Option für Familien und Ruheständler macht, die ein ruhigeres Leben auf dem Land suchen. Wer in Erwägung zieht, sein Haus in Uetze Eltze zu verkaufen, kann von der stabilen Nachfrage und dem charmanten Flair der Region profitieren.
Hauspreise in 31311 Uetze Eltze
Die Hauspreise in 31311 Uetze Eltze sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2557 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 767100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31311 Uetze Eltze
Der Wohnungsmarkt in 31311 Uetze Eltze zeigt eine hohe Nachfrage, insbesondere nach familienfreundlichen Wohnungen und modernen Einfamilienhäusern. Die ländliche, aber gut angebundene Lage macht die Region attraktiv für Pendler, die die Ruhe des Dorflebens schätzen und gleichzeitig die Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur nutzen möchten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Gärten oder Balkonen, die viel Raum zur individuellen Gestaltung bieten. Sanierte Altbauten und Neubauwohnungen mit energieeffizienter Bauweise finden ebenfalls großes Interesse. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten steigert zusätzlich die Attraktivität der Immobilien in Eltze.
Wohnungspreise in 31311 Uetze Eltze
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31311 Uetze liegt bei 2185 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31311 Uetze Eltze
Der Verkauf eines Grundstücks in 31311 Uetze Eltze bietet derzeit vielversprechende Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Bauplätzen in dieser Region stetig zunimmt. Die idyllische Lage sowie die zunehmende Attraktivität von ländlichen Gebieten als Wohnort treiben das Interesse potenzieller Käufer an. Doch trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In den letzten Jahren ist auch ein moderater Anstieg der Bautätigkeit zu beobachten gewesen, da immer mehr Menschen in die ruhigeren, naturnahen Gegenden außerhalb der Großstädte ziehen möchten. Dies trägt dazu bei, dass Grundstücke in 31311 Uetze Eltze zu einer begehrten Investition werden.
Grundstückspreise in 31311 Uetze Eltze
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31311 Uetze liegt bei 193 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 96500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 173700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 386000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31311 Uetze Eltze
Der Ortsteil Eltze gehört zur Gemeinde Uetze und befindet sich in der Region Hannover in Niedersachsen. Eltze liegt malerisch eingebettet in eine weitläufige Landschaft, die von landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Waldgebieten geprägt ist. Die ruhige und naturnahe Umgebung macht den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Gleichzeitig bietet Eltze durch seine Lage im Landkreis Hannover eine gute Anbindung an die städtischen Zentren und ermöglicht so eine angenehme Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit.
Im näheren Umkreis von Eltze liegen die Städte und Orte Uetze, Burgdorf, Lehrte und Peine. Diese Orte sind jeweils in weniger als 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Eltze erfolgt überwiegend über die Bundesstraße B188, die eine direkte Verbindung in Richtung Hannover und Gifhorn schafft. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Eltze mit den umliegenden Gemeinden und Städten vernetzen. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in den Städten Burgdorf und Lehrte, von wo aus Anschluss an das regionale und überregionale Schienennetz besteht. Der Flughafen Hannover ist etwa 40 Kilometer entfernt und ebenfalls gut erreichbar. So ist es möglich, sowohl die Annehmlichkeiten des ländlichen Lebens zu genießen als auch schnell und unkompliziert die Vorteile der urbanen Infrastruktur zu nutzen.
Aktuell leben in Eltze 20471 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31311 Uetze Eltze
Der ländliche Charme von 31311 Uetze Eltze bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. In diesem beschaulichen Ortsteil von Uetze lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die nahegelegenen Wälder und Wiesen eine erholsame Umgebung bieten. Für sportliche Aktivitäten bietet Eltze verschiedene Vereine, bei denen sich Einwohner und Besucher in den Bereichen Fußball, Tennis oder Reiten betätigen können. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der Umgebung sowohl im Zentrum Uetze als auch in den Nachbarorten, wo Supermärkte, kleine Einzelhändler und Wochenmärkte ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis garantieren.
Auch in der weiteren Region um Uetze Eltze gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Naturpark Südheide zu Wanderungen und naturnahen Erlebnissen ein. Für Kulturliebhaber bieten Städte wie Hannover und Celle, die nicht weit entfernt liegen, Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten. Einkaufsfreudige können in diesen Städten zudem umfangreiche Shoppingzentren besuchen, die ein breites Sortiment bieten. Freizeitparks wie der Heide Park in Soltau oder das Erlebnisbad H2O in Herford bieten weitere Möglichkeiten für Familien und Abenteuerlustige, einen spannenden Tag zu verbringen. So vereint die Region rund um Uetze Eltze ländliche Idylle mit vielfältigen Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Touristen attraktiv sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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