Immobilie verkaufen in 26316 Varel Altjührden
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Der Immobilienmarkt in 26316 Varel Altjührden zeigt in den letzten Jahren eine wachsende Nachfrage, begünstigt durch die reizvolle Lage und die Nähe zur Nordsee. Diese Region bietet sowohl Einheimischen als auch Investoren attraktive Möglichkeiten, weshalb der Verkauf von Immobilien hier besonders lohnenswert sein kann.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps zum erfolgreichen Verkauf von Immobilien in Varel Altjührden thematisiert. Sie erfahren, wie Sie den optimalen Verkaufspreis ermitteln, geeignete Marketingstrategien anwenden und worauf Sie bei der Auswahl eines Maklers achten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26316 Varel Altjührden
- Wohnung verkaufen in 26316 Varel Altjührden
- Grundstück verkaufen in 26316 Varel Altjührden
- Ihr Immobilienmakler in 26316 Varel Altjührden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26316 Varel Altjührden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26316 Varel Altjührden
Haus verkaufen in 26316 Varel Altjührden
Das Verkaufen eines Hauses in der idyllischen Region 26316 Varel Altjührden kann ein lohnendes Unterfangen sein, da diese Gegend für ihre vielseitigen und charmanten Haustypen bekannt ist. In Altjührden findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die häufig im traditionellen norddeutschen Stil oder als moderne Neubauten errichtet sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie der Lage, Größe und dem Zustand der Immobilie. Die Beliebtheit der Region, die von malerischen Landschaften und einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre geprägt ist, sowie eine gute Infrastruktur tragen ebenfalls zur Wertermittlung bei. Käufer schätzen besonders die Nähe zu den Küstenregionen und die gut erhaltene Natur, was den Immobilienmarkt hier zusätzlich attraktiv macht.
Hauspreise in 26316 Varel Altjührden
Die Hauspreise in 26316 Varel Altjührden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2250 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Varel Altjührden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26316 Varel Altjührden
Der Verkauf einer Wohnung in 26316 Varel Altjührden ist vor dem Hintergrund eines dynamischen Wohnungsmarktes eine lohnenswerte Überlegung. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, da sie eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur bietet. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen, die sowohl durch moderne Ausstattung als auch durch eine ruhige Lage überzeugen. Immobilien mit Garten, Balkon oder Terrasse stehen besonders hoch im Kurs, da viele Käufer und Mieter den zusätzlichen Wohnraum im Freien schätzen. Auch barrierefreie Wohnungen finden regen Zuspruch, da sie den Bedürfnissen einer älter werdenden Bevölkerung gerecht werden. Insgesamt zeigt sich, dass sowohl Kapitalanleger als auch Familien und Senioren in Varel Altjührden gute Chancen haben, die passenden Angebote zu finden.
Wohnungspreise in 26316 Varel Altjührden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26316 Varel liegt bei 2892 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26316 Varel Altjührden
Die Nachfrage nach Grundstücken in 26316 Varel Altjührden ist kontinuierlich steigend, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an Baugrundstücken ist dennoch begrenzt, was zu einer verstärkten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Der Markt für Immobilien in Altjührden ist dadurch durch eine knappe Verfügbarkeit gekennzeichnet. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen realisiert werden. Die Bautätigkeit hält mit der Nachfrage nicht vollständig Schritt, was sich auf die Preise und Verfügbarkeit auswirkt und den Immobilienmarkt dynamisch und spannend macht.
Grundstückspreise in 26316 Varel Altjührden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26316 Varel liegt bei 108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 97200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26316 Varel Altjührden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26316 Varel Altjührden
Varel Altjührden liegt im Nordwesten Deutschlands, eingebettet in die malerische Landschaft von Friesland. Der Ort ist geprägt von einer ländlichen Umgebung und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnatmosphäre. Durch seine ideale Lage zwischen den Städten Wilhelmshaven und Oldenburg ist Altjührden sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber interessant. Die Nähe zur Nordsee und zum Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer macht die Umgebung besonders attraktiv für Freizeitaktivitäten und Naturerlebnisse.
Im unmittelbaren Umkreis von Varel Altjührden befinden sich die Städte Wilhelmshaven, mit ihrer maritimen Industrie und dem JadeWeserPort, sowie Oldenburg, bekannt für seine historische Altstadt und kulturellen Angebote. Weitere umliegende Orte sind Bockhorn und Zetel, die kleinere Annehmlichkeiten des Landlebens bieten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit der Autobahn A29 in direkter Nähe, die schnelle Verbindungen in Richtung Oldenburg und Wilhelmshaven ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien gut erschlossen, was eine bequeme Anbindung an die umliegenden größeren Städte und Gemeinden gewährleistet.
Aktuell leben in Altjührden 24397 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26316 Varel Altjührden
In der Region 26316 Varel Altjührden gibt es zahlreiche Möglichkeiten, Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten zu nutzen. Die landschaftliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Seen erholsame Stunden in der Natur versprechen. Für sportliche Aktivitäten stehen viele Vereine und Sportanlagen zur Verfügung, die sowohl Indoor- als auch Outdoor-Aktivitäten anbieten. Die Innenstadt von Varel bietet zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Auch gastronomisch hat die Region einiges zu bieten, von traditionellen norddeutschen Gerichten bis hin zu internationaler Küche.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten viele attraktive Optionen. Beispielsweise lockt der Vareler Hafen mit seinen Fischrestaurants und Segeltörns, ideal für entspannte Nachmittage am Wasser. Der nahegelegene Nationalpark Wattenmeer bietet nicht nur Erholung, sondern auch spannende Erkundungen der einzigartigen Tier- und Pflanzenwelt. Für kulturelle Abwechslung sorgen Museen, Kunstgalerien und historische Gebäude, die interessante Einblicke in die regionale Geschichte geben. Auf den Wochenmärkten und in den regionalen Läden findet man frische, lokale Produkte und handgefertigte Waren. Darüber hinaus gibt es in den umliegenden Städten größere Einkaufskomplexe und Fachgeschäfte, die ein umfassendes Shoppingerlebnis ermöglichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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