Immobilie verkaufen in 26316 Varel Rosenberg
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Der Immobilienmarkt in Varel, insbesondere im Stadtteil Rosenberg, bietet derzeit spannende Möglichkeiten für Verkäufer. Die Region zeichnet sich durch eine begehrte Mischung aus landschaftlicher Schönheit und hervorragender Infrastruktur aus, die sowohl Familien als auch Investoren anzieht. Angesichts der stabilen Nachfrage und der wachsenden Beliebtheit dieses Gebiets, kann der Verkauf einer Immobilie in 26316 Varel Rosenberg eine lukrative Gelegenheit darstellen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in dieser charmanten Region thematisiert und hilfreiche Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess möglichst erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 26316 Varel Rosenberg
Der Verkauf eines Hauses in 26316 Varel, insbesondere im Stadtteil Rosenberg, kann eine spannende Gelegenheit darstellen. In dieser malerischen Region werden verschiedene Haustypen angeboten, von traditionellen Einfamilienhäusern über Reihenhäuser bis hin zu modernen Neubauten. Die Architektur zeigt dabei eine harmonische Mischung aus klassischem norddeutschen Stil und zeitgemäßen Elementen. Die Preise für Häuser in Varel Rosenberg variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilien. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Region aufgrund ihrer attraktiven Lage und der guten Lebensqualität eine steigende Nachfrage verzeichnet, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirkt. Wer in 26316 Varel Rosenberg ein Haus verkaufen oder kaufen möchte, sollte sich daher gut informieren und am besten professionelle Beratung einholen, um den aktuellen Marktwert fair einschätzen zu können.
Hauspreise in 26316 Varel Rosenberg
Die Hauspreise in 26316 Varel Rosenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2119 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 635700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26316 Varel Rosenberg
Der Immobilienmarkt in 26316 Varel Rosenberg ist momentan sehr lebhaft und zeigt eine tendenziell steigende Nachfrage nach Wohnraum. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Singles und Paare attraktiv sind. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil und in ruhiger Lage haben es leichter, einen Käufer zu finden. Zudem ziehen insbesondere großzügige Grundrisse und Wohnungen mit Energieeffizienzmerkmalen erhebliches Interesse auf sich. Auch die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten spielt eine bedeutende Rolle bei der Entscheidung potenzieller Käufer. Wer eine Immobilie in dieser reizvollen Region verkaufen möchte, kann auf eine robuste Nachfrage treffen, sollte jedoch darauf achten, dass das Objekt gut instand gehalten und marktgerecht bewertet ist.
Wohnungspreise in 26316 Varel Rosenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26316 Varel liegt bei 2961 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26316 Varel Rosenberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 26316 Varel Rosenberg zeigt seit einiger Zeit eine stetige Zunahme, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe von Küste und Naturreservaten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch eher begrenzt, was durch die hohe Nachfrage eine deutliche Preissteigerung zur Folge hat. In Varel Rosenberg wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch Investoren in Wohn- und Gewerbeimmobilien investieren, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Die Region profitiert zudem von einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht.
Grundstückspreise in 26316 Varel Rosenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26316 Varel liegt bei 129 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 116100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 258000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26316 Varel Rosenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26316 Varel Rosenberg
Varel Rosenberg ist eine attraktive Region im Nordwesten Deutschlands und liegt im niedersächsischen Landkreis Friesland. Sie besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zur Nordsee. Die Gegend ist geprägt von ruhigen Wohngebieten und bietet eine hohe Lebensqualität. Die verkehrsgünstige Lage macht Varel Rosenberg besonders für Pendler und Naturliebhaber interessant. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und tragen zur Attraktivität der Region bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Varel Rosenberg liegen Städte wie Wilhelmshaven und Oldenburg. Auch kleinere Orte wie Zetel und Bockhorn sind schnell erreichbar und bieten zusätzliche Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; die A29 verläuft nahe Varel und ermöglicht eine zügige Verbindung in die Städte Oldenburg und Wilhelmshaven. Zudem ist Varel Rosenberg gut an das regionale Bahnnetz angebunden, was zusätzliche Mobilitätsoptionen bietet. Die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Busse, fahren regelmäßig und sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte.
Aktuell leben in Rosenberg 24397 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26316 Varel Rosenberg
Varel im Stadtteil Rosenberg bietet eine vielfältige Palette an Freizeitaktivitäten, Erholungsoasen und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden etwas bereithalten. Naturbegeisterte finden im unmittelbar angrenzenden Urwald Hasbruch ausgedehnte Wanderwege und ein umfassendes Netz von Radwegen, das die Region erschließt. Der nahegelegene Vareler Hafen und der Vareler Wald laden zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während die idyllischen Ufer des Jadebusens perfekte Plätze zum Ausruhen bieten. Kulturinteressierte können bei vielfältigen Veranstaltungen und Besichtigungen historischer Stätten auf ihre Kosten kommen. Shopping-Fans werden in den charmanten Boutiquen und gut sortierten Einzelhandelsgeschäften im Zentrum von Varel fündig, außerdem locken regelmäßig Wochenmärkte mit regionalen Produkten.
Auch die Umgebung von Varel Rosenberg steht der Attraktivität des Stadtteils in nichts nach. Die landschaftliche Vielfalt des Naturparks Wildeshauser Geest und das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer bieten zahlreiche Möglichkeiten für erholsame Ausflüge. Wassersportfreunde besuchen gerne die Nordseeküste oder die Seen und Flüsse der Region. Das Nordseebad Dangast ist bekannt für seine entspannenden Kureinrichtungen und den malerischen Strand. Für ein umfassendes Einkaufserlebnis sorgen zudem die Städte Oldenburg und Wilhelmshaven, die mit ihren modernen Einkaufszentren, kleinen Läden und Märkten eine große Auswahl bieten. Die Kombination aus Natur, Kultur, Sport und Shopping macht die Region rund um Varel Rosenberg zu einem beliebten Ziel für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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