Immobilie verkaufen in 26316 Varel Bramloge
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Der Verkauf einer Immobilie in 26316 Varel Bramloge kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die charmante Region, bekannt für ihre idyllischen Landschaften und die Nähe zur Nordseeküste, hat in den letzten Jahren einen wachsenden Immobilienmarkt erlebt. Dank der steigenden Nachfrage nach Wohnraum und attraktiven Lebensbedingungen bietet Varel Bramloge sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten, gut informierte Entscheidungen sind der Schlüssel zum Erfolg.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 26316 Varel Bramloge
Ein Haus zu verkaufen in 26316 Varel Bramloge erfordert eine sorgfältige Betrachtung der regionalen Besonderheiten. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Mehrfamilienhäuser gängig. Die Architektur reicht von traditionellen Klinkerbauten bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten. Der Immobilienmarkt in 26316 Varel Bramloge spiegelt eine moderate Nachfrage wider, wobei die Preise von Faktoren wie Standort, Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung abhängen. Käufer schätzen die ruhige, ländliche Lage und die Nähe zur Nordseeküste, wobei die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten oft günstiger sind, was diese Gegend besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 26316 Varel Bramloge
Die Hauspreise in 26316 Varel Bramloge sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2220 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26316 Varel Bramloge
Der Wohnungsverkauf in 26316 Varel Bramloge verspricht attraktive Möglichkeiten sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. Der regionale Wohnungsmarkt in Varel Bramloge ist derzeit von einer stabilen Nachfrage geprägt, wobei sowohl junge Familien als auch Senioren nach geeigneten Objekten suchen. Besonders begehrt sind moderne und barrierefreie Wohnungen, die über eine gute Infrastruktur und ansprechende Wohnqualität verfügen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich besonderer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Freizeitmöglichkeiten bieten. Zudem sind Immobilien in ruhigen Wohngegenden, aber dennoch in guter Erreichbarkeit zu den zentralen Einrichtungen, besonders gefragt. Entsprechend der aktuellen Marktentwicklungen können Verkäufer mit attraktiven Verkaufspreisen rechnen, da das Interesse an hochwertigen Wohneinheiten in dieser Region ungebrochen hoch ist.
Wohnungspreise in 26316 Varel Bramloge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26316 Varel liegt bei 2831 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26316 Varel Bramloge
Der Verkauf eines Grundstücks in 26316 Varel Bramloge kann eine lohnende Angelegenheit sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region kontinuierlich steigt. Viele Menschen suchen hier nach Bauland, um in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu wohnen, ohne dabei auf die Nähe zu größeren Städten wie Wilhelmshaven und Oldenburg verzichten zu müssen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Varel Bramloge ist jedoch begrenzt, was zu höheren Preisen und einer starken Konkurrenz unter den Käufern führt. In Bezug auf Bauaktivitäten verzeichnet die Region in den letzten Jahren eine Zunahme von Neubauten, vor allem von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Die lokale Infrastruktur und die Attraktivität des Wohnorts fördern diesen Trend und tragen zur anhaltenden Dynamik auf dem Grundstücksmarkt bei.
Grundstückspreise in 26316 Varel Bramloge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26316 Varel liegt bei 97 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 87300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 194000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26316 Varel Bramloge
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26316 Varel Bramloge
Varel Bramloge liegt im Nordwesten Deutschlands in der niedersächsischen Region. Der Ortsteil gehört zur Stadt Varel und ist eingebettet in die landschaftlich reizvolle Umgebung des Landkreises Friesland, nahe der Nordseeküste. Diese Lage ermöglicht den Bewohnern nicht nur die Nähe zur Natur, sondern auch eine gute Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Varel Bramloge befinden sich unter anderem die Städte Wilhelmshaven, Oldenburg und Bremerhaven, die jeweils in kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Kleinere Orte in der Nähe sind Bockhorn, Zetel und Sande. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A29 hervorragend, die eine schnelle Verbindung nach Oldenburg und Wilhelmshaven sowie zu anderen wichtigen Verkehrsknotenpunkten bietet. Darüber hinaus sorgen regionale Buslinien und der Bahnhof in Varel für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was die Mobilität im ländlichen Raum zusätzlich unterstützt.
Aktuell leben in Bramloge 24397 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26316 Varel Bramloge
In der Umgebung von 26316 Varel Bramloge finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft der Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene Vareler Hafen und der Kurpark in Dangast Entspannung und Ruhe bieten. Freizeitangebote wie das Freibad in Varel und verschiedene Sportvereine sorgen für abwechslungsreiche Aktivitäten. Auch kulturell hat die Gegend einiges zu bieten, beispielsweise das Schlossmuseum in der Stadt Varel. Die Einkaufsvielfalt reicht von lokalen Fachgeschäften und Wochenmärkten bis hin zu größeren Supermärkten und Stores. So lässt sich ein Tag in Bramloge perfekt mit einer Mischung aus Erholung in der Natur, sportlichen Aktivitäten und Shopping gestalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jede Vorliebe passende Optionen. Naturfreunde können den Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer oder den Naturpark Wildeshauser Geest erkunden. Für Tierliebhaber lohnt sich ein Besuch im Jaderpark, einem Zoo- und Freizeitpark nur wenige Kilometer entfernt. Wer sich sportlich betätigen möchte, hat die Wahl zwischen Golfplätzen, Tennishallen und Fitnessstudios. Kulturinteressierte können Museen, historische Stätten und verschiedene Veranstaltungen in der Region besuchen. Shoppingliebhaber finden in den Innenstädten von Varel und Oldenburg eine bunte Mischung aus Boutiquen, Fachgeschäften und Einkaufszentren, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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