Immobilie verkaufen in 26316 Varel Obenstrohe
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 26316 Varel Obenstrohe erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region im Nordwesten Deutschlands genießt aufgrund ihrer naturnahen Lage, guten Infrastruktur und starken Gemeinschaft eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien. Die stabilen Immobilienpreise und die Beliebtheit von Varel Obenstrohe als Wohnort machen den Verkauf einer Immobilie zu einer attraktiven Option für Eigentümer.
In dieser Einleitung werden relevante Faktoren wie die aktuelle Marktlage, die Preisentwicklung und die wesentlichen Schritte für einen erfolgreichen Verkaufsprozess in Varel Obenstrohe beleuchtet, um Ihnen hilfreiche Einblicke und praktische Tipps zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26316 Varel Obenstrohe
- Wohnung verkaufen in 26316 Varel Obenstrohe
- Grundstück verkaufen in 26316 Varel Obenstrohe
- Ihr Immobilienmakler in 26316 Varel Obenstrohe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26316 Varel Obenstrohe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26316 Varel Obenstrohe
Haus verkaufen in 26316 Varel Obenstrohe
Ein Haus zu verkaufen in 26316 Varel Obenstrohe bietet eine attraktive Möglichkeit, in einer charmanten norddeutschen Region mit großer Vielfalt an Immobilien Fuß zu fassen. In dieser Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften beliebt, aber es gibt auch Reihenhäuser und einige kleinere Mehrfamilienhäuser. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark in Abhängigkeit von verschiedenen Faktoren wie Lage, Ausstattung und Baujahr des Hauses. Generell zeigt sich, dass die Preise für Häuser in Varel Obenstrohe im Vergleich zu den umliegenden Städten und Gemeinden im mittleren Preisbereich angesiedelt sind, was die Region für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht.
Hauspreise in 26316 Varel Obenstrohe
Die Hauspreise in 26316 Varel Obenstrohe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2245 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Varel Obenstrohe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26316 Varel Obenstrohe
Die Wohnung in 26316 Varel Obenstrohe zu verkaufen ist eine Überlegung, die aufgrund der attraktiven Lage und der positiven Entwicklungen auf dem Wohnungsmarkt sehr erfolgversprechend sein kann. Varel, als Teil der Region Friesland in Niedersachsen, genießt einen stabilen Immobilienmarkt mit stetiger Nachfrage, insbesondere in den beliebten Stadtteilen wie Obenstrohe. In dieser Gegend sind vor allem gut geschnittene Eigentumswohnungen in ruhigen Wohngebieten besonders begehrt. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, Balkonen oder Terrassen sowie gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten werden schnell verkauft. Die Nachfrage ist sowohl bei jungen Familien, berufstätigen Paaren als auch bei älteren Menschen groß, die für ihren Lebensabend eine komfortable Wohnlösung suchen. Die Nähe zur Natur und die hohe Lebensqualität machen Obenstrohe zu einem attraktiven Standort, was sich auch positiv auf die Verkaufschancen von Wohnungen auswirkt.
Wohnungspreise in 26316 Varel Obenstrohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26316 Varel liegt bei 2856 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26316 Varel Obenstrohe
In der Region 26316 Varel Obenstrohe ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage in Nähe zur Nordseeküste und der guten Anbindung an größere Städte wie Oldenburg und Wilhelmshaven. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region primär von bestehenden Wohngebieten und landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist. Der Bau neuer Wohnhäuser und Siedlungen nimmt zwar zu, doch er bleibt im Vergleich zu Ballungsgebieten relativ moderat. Investoren und Privatpersonen, die ein Grundstück erwerben möchten, müssen daher oft schnell handeln und mit teils höheren Preisen rechnen.
Grundstückspreise in 26316 Varel Obenstrohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26316 Varel liegt bei 102 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 91800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 204000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26316 Varel Obenstrohe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26316 Varel Obenstrohe
Varel Obenstrohe liegt im Nordwesten Deutschlands im Bundesland Niedersachsen und gehört zur Stadt Varel im Landkreis Friesland. Der Stadtteil Obenstrohe ist bekannt für seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur, dennoch bietet er eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Bundesautobahn A29 verläuft in unmittelbarer Nähe und sorgt für schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen. Die Bahnhofsanbindung ist ebenso gut ausgebaut mit regelmäßigen Zugverbindungen, sowohl für den Nah- als auch den Fernverkehr. Zudem bieten gut ausgebaute Landes- und Bundesstraßen vielfältige Möglichkeiten für Pendler und Reisende, die Flugverbindungen sind über die nahegelegenen Flughäfen in Bremen und Oldenburg erreichbar.
Im direkten Umfeld von Obenstrohe liegen mehrere kleinere und größere Ortschaften, die schnell und bequem erreichbar sind. Wichtige Städte in der Nähe sind Varel selbst, welches als größerer Ortsteil viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bereitstellt, sowie Wilhelmshaven, das mit seinen Hafenanlagen und maritimen Attraktionen ebenfalls gut zu erreichen ist. Weitere umliegende Orte sind Zetel, Bockhorn und Rastede, die durch ein gut organisiertes Straßennetz miteinander verbunden sind. Auch die Städte Oldenburg und Bremen sind problemlos in weniger als einer Stunde Fahrtzeit erreichbar und erweitern das Angebot an kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten erheblich.
Aktuell leben in Obenstrohe 24397 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26316 Varel Obenstrohe
Im malerischen Ortsteil Obenstrohe der niedersächsischen Stadt Varel befinden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das Naherholungsgebiet Mühlenteich bietet ruhige Spazierwege, idyllische Natur und Möglichkeiten zum Angeln. Für sportliche Aktivitäten stehen gut gepflegte Anlagen wie Tennisplätze und Sportvereine zur Verfügung. Die umliegenden Wälder und Wiesen eignen sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren, die Entspannung und körperliche Betätigung vereinen.
Die Region bietet zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, angefangen bei kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten. Wochenmärkte bieten regionale Spezialitäten und frische Produkte, während Handwerksgeschäfte und Dienstleistungsbetriebe den täglichen Bedarf decken. Eine kurze Fahrt ins Zentrum von Varel erweitert das Angebot mit weiteren Geschäften, Cafés und Restaurants. Besonders erwähnenswert ist der Vareler Hafen, wo man fangfrischen Fisch kaufen und die maritime Atmosphäre genießen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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