Immobilie verkaufen in 38533 Vordorf Eickhorst
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Haus oder eine Wohnung in 38533 Vordorf Eickhorst zu verkaufen, kann eine lohnende Möglichkeit sein, insbesondere in einem Markt, der durch kontinuierliches Wachstum und steigende Nachfrage geprägt ist. Diese idyllische Ortschaft, gelegen in der Nähe von Braunschweig und Wolfsburg, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Durch die gute Anbindung und die hohe Lebensqualität ist Vordorf Eickhorst ein beliebter Wohnort, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in der Region hervorgehoben und die wesentlichen Faktoren dargelegt, die den Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich machen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38533 Vordorf Eickhorst
- Wohnung verkaufen in 38533 Vordorf Eickhorst
- Grundstück verkaufen in 38533 Vordorf Eickhorst
- Ihr Immobilienmakler in 38533 Vordorf Eickhorst
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38533 Vordorf Eickhorst
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38533 Vordorf Eickhorst
Haus verkaufen in 38533 Vordorf Eickhorst
Das Haus verkaufen in 38533 Vordorf Eickhorst erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser ländlichen Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows vertreten. Die Architektur variiert von traditionellen niedersächsischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Neubauten. Die Immobilienpreise in Vordorf Eickhorst steigern sich moderat, beeinflusst durch die ruhige Lage, die gute Anbindung an größere Städte und die attraktiven Naherholungsmöglichkeiten. Die Preisentwicklung zeigt eine wachsende Nachfrage, insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden, die den Charme und die beschauliche Atmosphäre der Region schätzen. Beim Hausverkauf kann ein realistischer Preis oft durch eine professionelle Marktanalyse und eine gezielte Vermarktungsstrategie erzielt werden.
Hauspreise in 38533 Vordorf Eickhorst
Die Hauspreise in 38533 Vordorf Eickhorst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2571 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 771300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vordorf Eickhorst verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 38533 Vordorf Eickhorst
Der Wohnungsmarkt in 38533 Vordorf Eickhorst zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Die idyllische Lage inmitten der Natur und die Nähe zu größeren Städten wie Braunschweig und Wolfsburg machen die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Besonders begehrt sind in dieser Gegend gut geschnittene Eigentumswohnungen mit drei bis vier Zimmern, moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Neubauten und sanierte Altbauten erfreuen sich gleichermaßen großer Beliebtheit. Zudem spielt die Verfügbarkeit von Stellplätzen und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel eine wesentliche Rolle bei der Kaufentscheidung.
Wohnungspreise in 38533 Vordorf Eickhorst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38533 Vordorf liegt bei 2487 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38533 Vordorf Eickhorst
Der Verkauf eines Grundstücks in 38533 Vordorf Eickhorst ist derzeit von mehreren Faktoren beeinflusst. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist moderat, wobei insbesondere junge Familien und Paare auf der Suche nach Bauplätzen sind, um ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu einer gewissen Knappheit führt und die Attraktivität der vorhandenen Grundstücke steigert. In letzter Zeit wurde vermehrt gebaut, jedoch handelt es sich dabei überwiegend um kleinere Projekte, und größere Bauvorhaben sind eher selten. Diese Dynamik auf dem Immobilienmarkt führt zu steigenden Grundstückspreisen, was Verkäufern zugutekommt, gleichzeitig aber auch Bauherren vor finanzielle Herausforderungen stellt.
Grundstückspreise in 38533 Vordorf Eickhorst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38533 Vordorf liegt bei 278 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 139000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 250200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 556000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38533 Vordorf Eickhorst
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38533 Vordorf Eickhorst
Der Ortsteil Eickhorst gehört zur Gemeinde Vordorf im Landkreis Gifhorn in Niedersachsen und zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus. Eickhorst liegt eingebettet in eine ländliche Umgebung, die durch weitläufige Felder und Wälder geprägt ist, und bietet somit eine idyllische Wohnatmosphäre. Trotz der ruhigen Lage ist Eickhorst verkehrstechnisch gut angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Eickhorst liegen mehrere Städte und Orte wie Braunschweig, Gifhorn und Meine. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 4 sowie zur Autobahn A2 als gut zu bezeichnen, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet ist. Auch der öffentliche Nahverkehr verbindet Eickhorst mit den umliegenden Gemeinden und Städten, wodurch Pendlern und Reisenden eine bequeme Mobilität ermöglicht wird.
Aktuell leben in Eickhorst 3142 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38533 Vordorf Eickhorst
Im charmanten Dorf Eickhorst, das zur Gemeinde Vordorf im Landkreis Gifhorn gehört, lassen sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Für Naturliebhaber bieten die umgebenden Wälder und Felder ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen oder Radtouren. Die idyllische Landschaft lädt zum Verweilen ein und ermöglicht eine erholsame Auszeit vom hektischen Alltag. Für Familien gibt es im Dorf und der Umgebung zudem verschiedene Freizeiteinrichtungen wie Spielplätze und Sportanlagen, die für eine abwechslungsreiche und aktive Freizeitgestaltung sorgen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten in Eickhorst wissen zu überzeugen. Von kleinen, lokalen Geschäften mit frischen Produkten bis hin zu modernen Supermärkten ist alles vorhanden, was das Herz begehrt.
In der näheren Region um Vordorf Eickhorst locken weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Beispielsweise bietet das nahegelegene Gifhorn mit seinem internationalen Mühlenmuseum Kulturinteressierten ein spannendes Ausflugsziel, während der Tankumsee in Isenbüttel als Naherholungsgebiet zahlreiche Wassersportmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln oder Stand-Up-Paddling bereithält. Shoppingbegeisterte kommen in den umliegenden Städten wie Braunschweig oder Wolfsburg auf ihre Kosten, wo moderne Einkaufszentren und Boutiquen zum Bummeln und Shoppen einladen. Zudem sorgen Veranstaltungen und Feste in der Region für Unterhaltung und bieten Gelegenheit, die lokale Kultur und Gemeinschaft kennenzulernen. So wird die Region um Vordorf Eickhorst zu einem attraktiven Ziel für unterschiedliche Interessen und Bedürfnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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