Immobilie verkaufen in 21776 Wanna Süderleda
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 21776 Wanna Süderleda hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erlebt. Die idyllische Lage inmitten einer ländlichen Umgebung und die Nähe zu größeren Städten machen die Region für potenzielle Käufer zunehmend interessant. Ob Einfamilienhäuser, Bauernhöfe oder charmante Landhäuser – das Angebot ist vielfältig und bietet Immobilienbesitzern eine attraktive Gelegenheit, ihre Objekte gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte behandelt, die Sie beim Immobilienverkauf in Wanna Süderleda beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Von der Marktanalyse bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen – hier finden Sie wertvolle Tipps und Informationen für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 21776 Wanna Süderleda
Beim Verkauf eines Hauses in 21776 Wanna Süderleda gibt es einiges zu berücksichtigen. In dieser ländlich geprägten Region findet man vor allem Einfamilienhäuser, teilweise im traditionellen norddeutschen Stil mit roten Klinkerfassaden und schmucken Reetdächern. Aber auch moderne Neubauten und großzügige Anwesen sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Grundsätzlich lässt sich jedoch sagen, dass Immobilien hier im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen noch relativ erschwinglich sind, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Beim Verkauf sollten potenzielle Käufer und Verkäufer auf die aktuelle Marktlage achten und gegebenenfalls professionelle Beratung einholen, um den besten Preis zu erzielen.
Hauspreise in 21776 Wanna Süderleda
Die Hauspreise in 21776 Wanna Süderleda sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1777 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 21776 Wanna Süderleda
Der Wohnungsmarkt in Wanna Süderleda, einer beschaulichen Gegend in der Gemeinde Wanna, präsentiert sich derzeit stabil mit einer moderaten Nachfrage nach Immobilien. In dieser ländlich geprägten Region sind vor allem geräumige Wohnungen mit unmittelbarer Nähe zur Natur besonders begehrt. Familien und Ruhesuchende ziehen es vor, Wohnungen mit großzügigen Gärten oder Balkonen zu erwerben, um die ruhige und naturnahe Umgebung voll auskosten zu können. Zudem punkten sanierte Altbauten und modernisierte Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung bei potenziellen Käufern. Die Verfügbarkeit von Parkplätzen und die Nähe zu den grundlegenden Infrastrukturen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln spielen ebenfalls eine entscheidende Rolle bei der Attraktivität von Wohnungen in diesem Gebiet.
Wohnungspreise in 21776 Wanna Süderleda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21776 Wanna liegt bei 2260 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21776 Wanna Süderleda
Der Verkauf eines Grundstücks in 21776 Wanna Süderleda bietet eine interessante Möglichkeit sowohl für private Käufer als auch Investoren. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, mit einer steigenden Tendenz, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens zu schätzen wissen und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält sich die Waage: Es gibt einige Optionen, allerdings sind diese nicht so zahlreich, dass sie den Markt überschwemmen würden. Dadurch bleibt das Preisniveau stabil und ermöglicht vernünftige Investitionen. Hinsichtlich der Bautätigkeit wird in der Region ein stetiger, jedoch nicht rasanter Ausbau beobachtet. Es entstehen kontinuierlich neue Wohnhäuser und kleinere Projekte, was die Infrastruktur und das Lebensumfeld sukzessive verbessert, ohne das idyllische Flair der Gegend zu beeinträchtigen.
Grundstückspreise in 21776 Wanna Süderleda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21776 Wanna liegt bei 44 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 39600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 88000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21776 Wanna Süderleda
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21776 Wanna Süderleda
Die Ortschaft 21776 Wanna Süderleda befindet sich im niedersächsischen Landkreises Cuxhaven, eingebettet in eine malerische Landschaft aus Feldern und Wiesen. Der ländliche Charakter dieses Gebiets versprüht einen besonderen Charme und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Nordseeküste, die durch ihre idyllischen Strände und das Wattenmeer Naturfreunde und Touristen gleichermaßen anzieht.
Im unmittelbaren Umkreis von Wanna Süderleda liegen mehrere kleinere und größere Orte, darunter die Stadt Cuxhaven, welche etwa 20 Kilometer nordwestlich gelegen ist, und die etwa 15 Kilometer südlich befindliche Stadt Otterndorf. Weitere naheliegende Ortschaften sind zum Beispiel Nordleda und Belum. Die Verkehrsanbindung der Region ist durch die Bundesstraße B73 gewährleistet, die eine direkte Verbindung nach Cuxhaven und weiter nach Hamburg bietet. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die die umliegenden Ortschaften miteinander verknüpfen. Wer die Vorteile ländlicher Ruhe genießen und dennoch in verkehrstechnischer Hinsicht gut angebunden sein möchte, findet in Wanna Süderleda ideale Bedingungen vor.
Aktuell leben in Süderleda 2242 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21776 Wanna Süderleda
Die Region 21776 Wanna Süderleda bietet ihren Bewohnern und Besuchern ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft, geprägt von Wäldern, Wiesen und Flüssen, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Naturfreunde können hier besonders gut entspannen und die vielfältige Flora und Fauna genießen. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung gut ausgestattete Freizeitanlagen, darunter Sportplätze, Schwimmbäder und Spielplätze für Kinder, die für Abwechslung und Bewegung sorgen. Wer Wert auf Kultur und Geschichte legt, findet in örtlichen Museen und historischen Stätten interessante Ausflugsziele. Die Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich bequem in den lokalen Geschäften, Supermärkten und auf Wochenmärkten erledigen, die mit frischen, regionalen Produkten locken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine ausgewogene Mischung aus Naturerlebnissen, sportlichen Aktivitäten und kulturellen Angeboten. Ein Beispiel hierfür ist der nahe gelegene Naturpark, der verschiedene Wanderwege und Radstrecken bietet, ideal für Outdoor-Aktivitäten und Familienausflüge. Die örtlichen Sportvereine organisieren regelmäßig Turniere und Trainingssessions, sodass Gemeinschaft und körperliche Ertüchtigung nicht zu kurz kommen. Zudem laden zahlreiche Cafés und Restaurants in malerischen Ortschaften zu kulinarischen Genüssen ein. Einkaufsmöglichkeiten reichen von charmanten kleinen Boutiquen, die lokale Handwerkskunst anbieten, bis hin zu modernen Einkaufszentren, die eine große Auswahl an internationalen Marken führen. Dies sorgt für einen abwechslungsreichen und gemütlichen Alltagskomfort, der sowohl Einwohner als auch Touristen begeistert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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