Immobilie verkaufen in 26203 Wardenburg Astrup
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie ist eine bedeutende Entscheidung, die sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Marktes erfordert. In 26203 Wardenburg Astrup, einer begehrten Region mit idyllischer Lage und guter Anbindung, zeigt sich der Immobilienmarkt dynamisch und vielversprechend. Ob idyllische Einfamilienhäuser oder moderne Neubauten – die Nachfrage bleibt konstant, was optimale Voraussetzungen für Verkäufer bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Immobilienbesitzer in 26203 Wardenburg Astrup bestmöglich zu unterstützen. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur erfolgreichen Vermarktung – wir geben wertvolle Tipps und Informationen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26203 Wardenburg Astrup
- Wohnung verkaufen in 26203 Wardenburg Astrup
- Grundstück verkaufen in 26203 Wardenburg Astrup
- Ihr Immobilienmakler in 26203 Wardenburg Astrup
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26203 Wardenburg Astrup
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26203 Wardenburg Astrup
Haus verkaufen in 26203 Wardenburg Astrup
Der Verkauf eines Hauses in 26203 Wardenburg Astrup erfordert ein klares Verständnis der örtlichen Immobilienlandschaft und der aktuellen Markttrends. In der Region werden vielfältige Haustypen gebaut, darunter moderne Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften und attraktive Reihenhäuser, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. Traditionelle Bauten mit roten Klinkerfassaden und charmanten Satteldächern sind typisch für die Region und verleihen den Wohngebieten einen charakteristischen norddeutschen Charme. Die Preise für Häuser in Wardenburg Astrup variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Der Markt zeigt eine gesunde Nachfrage nach gut gepflegten Objekten, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 26203 Wardenburg Astrup
Die Hauspreise in 26203 Wardenburg Astrup sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2296 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wardenburg Astrup verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26203 Wardenburg Astrup
Der Verkauf einer Wohnung in 26203 Wardenburg Astrup könnte eine attraktive Option für potenzielle Verkäufer sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region aktuell eine stabile Nachfrage aufweist. Die malerische Gemeinde bietet eine ruhige, ländliche Umgebung gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Oldenburg, was sie besonders für Familien und Pendler begehrenswert macht. Besonders beliebt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einem kleinen Garten oder Balkon. Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern, die eine angenehme Nachbarschaft und genügend Parkmöglichkeiten bieten, ziehen ebenfalls viele Interessenten an. Käufer legen zudem großen Wert auf energieeffiziente Bauweisen und zeitgemäße Ausstattung, was solche Immobilien in Wardenburg Astrup zu einer lukrativen Investition macht.
Wohnungspreise in 26203 Wardenburg Astrup
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26203 Wardenburg liegt bei 3080 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26203 Wardenburg Astrup
In der Region 26203 Wardenburg Astrup ist die Nachfrage nach Grundstücken momentan hoch. Viele Interessenten suchen nach geeigneten Flächen, um entweder Wohn- oder Gewerbebauten zu errichten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann jedoch als begrenzt eingestuft werden, da der Markt in den letzten Jahren stetig abgenommen hat und viele Flächen bereits bebaut oder verkauft wurden. Trotz enger Marktlage wird in der Region immer noch kontinuierlich gebaut; Neubauprojekte sind im Gange, sowohl im Wohn- als auch im Gewerbesektor. Diese Bautätigkeiten spiegeln die positive wirtschaftliche Entwicklung und das wachsende Interesse an der Region wider.
Grundstückspreise in 26203 Wardenburg Astrup
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26203 Wardenburg liegt bei 287 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 143500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 258300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 574000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26203 Wardenburg Astrup
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wardenburg Astrup suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26203 Wardenburg Astrup
26203 Wardenburg Astrup zeichnet sich durch seine beschauliche Lage im nördlichen Niedersachsen aus. Die ländliche Umgebung bietet eine idyllische Landschaft, die durch landwirtschaftlich genutzte Flächen und kleinere Waldgebiete geprägt ist. Diese Region ist eine Oase der Ruhe und Erholung, abseits des städtischen Trubels, aber dennoch gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist zufriedenstellend, mit nahegelegenen Bundesstraßen, die eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten ermöglichen.
Im direkten Umkreis von 26203 Wardenburg Astrup befinden sich Orte wie Oldenburg, Hatten und Edewecht. Oldenburg, die nächstgelegene größere Stadt, ist etwa 10 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Wardenburg, das Zentrum des gleichnamigen Gemeindegebietes, ist nur fünf Kilometer entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit regelmäßig verkehrenden Buslinien gegeben, während die Auffahrten zur A28 und A29 einen bequemen Anschluss an das überregionale Straßennetz bieten.
Aktuell leben in Astrup 16449 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26203 Wardenburg Astrup
Die Region rund um 26203 Wardenburg Astrup bietet eine Vielzahl an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch idyllische Landschaften führen und zu entspannten Spaziergängen oder Radtouren einladen. Besonders empfehlenswert ist ein Besuch im nahegelegenen Naturschutzgebiet Urwald Baumweg, das mit seinen alten Baumbeständen und einer vielfältigen Tierwelt begeistert. Wer gerne auf dem Wasser unterwegs ist, kann auf der Hunte oder den umliegenden Seen Kanu- oder Bootstouren unternehmen. Für eine aktive Erholung stehen zudem Sporteinrichtungen wie Tennisplätze und ein Fitnessstudio zur Verfügung.
In puncto Einkaufsmöglichkeiten überzeugt Astrup und die Umgebung mit einer ausgewogenen Mischung aus kleinen, charmanten Geschäften und größeren Einkaufszentren. Das ortsansässige Einkaufszentrum bietet eine breite Auswahl an Mode-, Elektronik- und Lebensmittelläden. Zudem sind in Wardenburg viele Handwerks- und Fachgeschäfte ansässig, die ein besonderes Einkaufserlebnis versprechen. Auch Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden, sind ein fester Bestandteil des Freizeitangebots und laden zum Bummeln und Genießen ein. Abgerundet wird das Angebot durch gemütliche Restaurants und Cafés, die mit ihrer schmackhaften Küche und ihrem freundlichen Ambiente für das leibliche Wohl sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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