Immobilie verkaufen in 26203 Wardenburg Höven
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Der Immobilienmarkt in 26203 Wardenburg Höven erfreut sich wachsender Beliebtheit und zieht sowohl Investoren als auch Privatkäufer an. Die idyllische Lage in der Nähe zu Oldenburg und die ausgezeichnete Infrastruktur machen diese Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Wer eine Immobilie in Wardenburg Höven verkaufen möchte, hat gute Chancen auf regen Interessentenzulauf und lukrative Angebote.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses thematisiert, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Wardenburg Höven zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26203 Wardenburg Höven
- Wohnung verkaufen in 26203 Wardenburg Höven
- Grundstück verkaufen in 26203 Wardenburg Höven
- Ihr Immobilienmakler in 26203 Wardenburg Höven
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26203 Wardenburg Höven
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26203 Wardenburg Höven
Haus verkaufen in 26203 Wardenburg Höven
In Wardenburg Höven, einer charmanten Gemeinde in Niedersachsen, werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage aus, die besonders für Familien attraktiv ist. Was die Immobilienpreise betrifft, hängt der Wert stark von verschiedenen Faktoren wie der Größe des Grundstücks, der Wohnfläche und dem Baujahr ab. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise im mittleren Preissegment angesiedelt sind, wobei sanierte Altbauten und Neubauten je nach Ausstattung auch höhere Werte erzielen können. Durch die geringe Entfernung zu Oldenburg sind Immobilien in Wardenburg Höven zudem eine gefragte Alternative für Pendler.
Hauspreise in 26203 Wardenburg Höven
Die Hauspreise in 26203 Wardenburg Höven sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3191 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 638200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 957300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26203 Wardenburg Höven
Der Wohnungsmarkt in 26203 Wardenburg Höven zeigt eine beständige Nachfrage, wobei vor allem gut erhaltene und modernisierte Wohnungen besonders beliebt sind. Die Region, gekennzeichnet durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitige Nähe zu größeren Städten wie Oldenburg, zieht sowohl junge Familien als auch ältere Paare an. Bei den begehrten Objekten handelt es sich häufig um geräumige Eigentumswohnungen mit einem eigenen Gartenanteil oder Balkonen, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Verfügbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe erhöhen die Attraktivität der Wohnungen weiter. Angesichts der steigenden Immobilienpreise in vielen urbanen Gebieten, entdecken immer mehr Menschen die Vorzüge des ruhigeren, aber dennoch gut vernetzten Lebens in Wardenburg Höven.
Wohnungspreise in 26203 Wardenburg Höven
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26203 Wardenburg liegt bei 3125 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26203 Wardenburg Höven
Der Verkauf eines Grundstücks in 26203 Wardenburg Höven kann sich je nach Marktlage als lukrativ erweisen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ruhigen und naturnahen Region ist tendenziell hoch, da immer mehr Menschen das Leben abseits der städtischen Hektik schätzen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht und möglicherweise die Preise ansteigen lässt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Wardenburg Höven spürbar intensiviert, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte entstehen. Diese Entwicklung unterstreicht das attraktive Lebensumfeld und die wachsende Bedeutung der Region als Wohnort.
Grundstückspreise in 26203 Wardenburg Höven
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26203 Wardenburg liegt bei 365 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 182500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 328500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 730000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26203 Wardenburg Höven
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wardenburg Höven suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26203 Wardenburg Höven
Wardenburg Höven, postalisch unter der PLZ 26203 zu finden, liegt in Niedersachsen und ist ein malerischer Teil der Gemeinde Wardenburg im Landkreis Oldenburg. Geprägt von einer idyllischen, ländlichen Umgebung bietet Höven eine hohe Lebensqualität vor allem für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Landschaft ist geprägt von weitläufigen Feldern und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet ist.
Direkt in der Nähe von Wardenburg Höven befinden sich Städte und Orte wie Oldenburg, Hatten und Großenkneten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A29 hervorragend, was insbesondere die Anbindung an Oldenburg erleichtert. Von hier aus sind auch Bremen und das Oldenburger Münsterland schnell erreichbar. Zusätzlich verbindet ein gut ausgebautes Netz von Landes- und Kreisstraßen Höven mit den umliegenden Orten und Städten, sodass auch der öffentliche Nahverkehr leicht zugänglich ist. Fahrraddepotstellen und Buslinien ergänzen die Verkehrsinfrastruktur und machen Höven zu einem gut vernetzten, aber dennoch ruhigen Wohnort.
Aktuell leben in Höven 16449 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26203 Wardenburg Höven
In der malerischen Region 26203 Wardenburg Höven gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Eingebettet in eine idyllische ländliche Umgebung bietet Höven zahlreiche Ausflugsziele und Aktivitäten für Naturfreunde und Familien. Beliebte Wanderwege und Radstrecken durchziehen die Landschaft und laden zu Erkundungstouren ein. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten zahlreiche kleine Parks und Grünflächen den idealen Rückzugsort vom Alltag. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden, sodass sowohl alltägliche Besorgungen als auch das besondere Shopping-Erlebnis zum Vergnügen werden. Lokale Geschäfte und Wochenmärkte sorgen dafür, dass frische und regionale Produkte stets verfügbar sind.
In der Region rund um Wardenburg Höven finden sich zahlreiche Beispiele für Freizeit und Erholung. So lädt der nahegelegene Tierpark Thüle Jung und Alt zu einem spannenden Tag inmitten von exotischen und heimischen Tierarten ein. Ein weiteres Highlight ist das Naturfreibad Südsee-Camp, das mit seinem klaren Wasser und gepflegten Liegewiesen für sommerliche Erfrischung sorgt. Für Kulturinteressierte bieten die umliegenden Städte wie Oldenburg interessante Ausflugsziele mit Museen, Theatern und historischen Bauwerken. Einkaufsmöglichkeiten reichen von charmanten Bauernläden, die regionale Spezialitäten anbieten, bis hin zu modernen Einkaufszentren, die eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen beherbergen. Hier findet jeder das Passende, um die Freizeit abwechslungsreich und angenehm zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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