Immobilie verkaufen in 30900 Wedemark Negenborn
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Der Verkauf einer Immobilie in 30900 Wedemark Negenborn kann sowohl eine herausfordernde als auch lohnende Aufgabe sein. Diese idyllische Region in Niedersachsen zeichnet sich durch ihre ruhige, familienfreundliche Umgebung und ihre Nähe zur Landeshauptstadt Hannover aus. Der Immobilienmarkt in Wedemark Negenborn erlebt derzeit eine stabile Nachfrage, unterstützt von der attraktiven Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit, die insbesondere für Familien und Berufspendler attraktiv ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Schritte vorgestellt, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 30900 Wedemark Negenborn von Bedeutung sind, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 30900 Wedemark Negenborn
- Wohnung verkaufen in 30900 Wedemark Negenborn
- Grundstück verkaufen in 30900 Wedemark Negenborn
- Ihr Immobilienmakler in 30900 Wedemark Negenborn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30900 Wedemark Negenborn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30900 Wedemark Negenborn
Haus verkaufen in 30900 Wedemark Negenborn
Wer in 30900 Wedemark Negenborn ein Haus verkaufen möchte, findet eine vielfältige Auswahl an Haustypen vor, die für unterschiedliche Käufergruppen attraktiv sind. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows errichtet, aber auch Reihenhäuser und moderne Stadtvillen gehören zum typischen Bild der Wohngegend. Die Preise für Häuser in Wedemark Negenborn variieren abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Baujahr des Objekts. Tendenziell lässt sich feststellen, dass die Immobilienpreise in dieser Region in den letzten Jahren gestiegen sind, was die Attraktivität und Nachfrage nach Wohnraum widerspiegelt. Der Verkauf eines Hauses in dieser Gegend kann daher mit einer guten Marktentwicklung verbunden sein, wobei Angebote in ruhigen Wohnlagen und mit guter Anbindung an die umliegenden Städte besonders gefragt sind.
Hauspreise in 30900 Wedemark Negenborn
Die Hauspreise in 30900 Wedemark Negenborn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2880 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 864000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wedemark Negenborn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 30900 Wedemark Negenborn
Der Wohnungsmarkt in 30900 Wedemark Negenborn zeigt derzeit eine erhöhte Nachfrage, insbesondere nach familienfreundlichen Wohnungen und Objekten mit moderner Ausstattung. Die Region, bekannt für ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an städtische Zentren, macht sie besonders attraktiv für Pendler und junge Familien. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gartenanteilen, die eine hohe Lebensqualität bieten. Auch Immobilien, die sich durch eine energieeffiziente Bauweise und moderne Technologie auszeichnen, erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie langfristig sowohl Kosten sparen als auch Umweltbewusstsein demonstrieren. Insgesamt erfordert der Verkauf einer Wohnung in Wedemark Negenborn eine fundierte Kenntnis der Markttrends und eine zielgerichtete Vermarktungsstrategie, um das Interesse der richtigen Käufergruppe zu wecken.
Wohnungspreise in 30900 Wedemark Negenborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30900 Wedemark liegt bei 3175 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wedemark Negenborn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 30900 Wedemark Negenborn
Der Verkauf eines Grundstücks in 30900 Wedemark Negenborn steht unter dem Einfluss einer hohen Nachfrage, da die Region aufgrund ihrer attraktiven Lage und guten Anbindung an Hannover beliebt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem kompetitiven Markt führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, da sowohl private Bauherren als auch Projektentwickler den Bedarf an Wohn- und Nutzflächen decken möchten. Neue Bauprojekte und die Erschließung neuer Baugebiete zeugen von einer aktiven Entwicklung, die jedoch noch nicht ausreicht, um die Nachfrage vollständig zu befriedigen. Entsprechend können Grundstücksverkäufer in Wedemark Negenborn mit einer guten Verkaufschance und ansprechenden Preisen rechnen.
Grundstückspreise in 30900 Wedemark Negenborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30900 Wedemark liegt bei 257 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 128500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 231300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 514000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30900 Wedemark Negenborn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30900 Wedemark Negenborn
Die Ortschaft Negenborn liegt in der niedersächsischen Gemeinde Wedemark, die zum Landkreis Hannover gehört. Diese Lage bietet sowohl die Ruhe des ländlichen Lebens als auch eine gute Anbindung an die Großstadt Hannover. Die natürliche Umgebung von Negenborn ist geprägt von idyllischen Wiesen und Wäldern, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Trotz der ländlichen Idylle ist die Region gut vernetzt, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Rund um Negenborn liegen mehrere kleinere Städte und Gemeinden, darunter Mellendorf und Bissendorf, die ebenfalls zur Gemeinde Wedemark gehören. Erwähnenswert sind auch die nahegelegenen Orte Elze, Resse und Wennebostel. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Bundesstraße 214 und die Autobahn A7 in wenigen Minuten erreichbar sind, was schnelle Verbindungen nach Hannover und anderen Städten ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs sicherstellen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Mellendorf und bietet Verbindungen nach Hannover und Umland. So ist Negenborn trotz seiner ländlichen Prägung bestens an das Verkehrsnetz angebunden.
Aktuell leben in Negenborn 29814 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30900 Wedemark Negenborn
In der Region 30900 Wedemark Negenborn bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Der beschauliche Ort ist von einer reizvollen Natur umgeben, die zu erholsamen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einlädt. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten finden sich auch im Bereich von Sportvereinen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten für alle Altersgruppen bereitstellen. Für kulturell Interessierte gibt es hin und wieder Veranstaltungen und kleine Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Negenborn ebenfalls vorhanden, wobei man sowohl kleine, lokale Geschäfte als auch größere Supermärkte findet, die den täglichen Bedarf decken. Weiterführende Shopping-Erlebnisse bieten sich in den nahegelegenen größeren Orten und Städten an, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Hier kann man in gemütlichen Cafés und Restaurants eine Pause einlegen und die Vielfalt des Angebots genießen. Die Mischung aus Natur, sportlichen Aktivitäten, kulturellen Angeboten und Einkaufsgelegenheiten macht die Region besonders attraktiv für Bewohner und Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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