Immobilie verkaufen in 30900 Wedemark Brelingen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 30900 Wedemark Brelingen, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 30900 Wedemark Brelingen bietet zahlreiche Möglichkeiten und stellt eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe dar. Der Immobilienmarkt in der Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein attraktives Angebot an Wohn- und Gewerbeimmobilien aus. Brelingen, mit seinem idyllischen Charme und seiner Nähe zu Hannover, ist besonders bei Familien und Pendlern beliebt, was den Wert der Immobilien zusätzlich steigert.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 30900 Wedemark Brelingen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 30900 Wedemark Brelingen
- Wohnung verkaufen in 30900 Wedemark Brelingen
- Grundstück verkaufen in 30900 Wedemark Brelingen
- Ihr Immobilienmakler in 30900 Wedemark Brelingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30900 Wedemark Brelingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30900 Wedemark Brelingen
Haus verkaufen in 30900 Wedemark Brelingen
Ein Haus in 30900 Wedemark Brelingen zu verkaufen, bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von architektonischen Stilen und Haustypen, die die Region prägen. In Brelingen finden sich sowohl traditionelle Fachwerkhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen, als auch moderne Einfamilienhäuser und großzügige Villen, die durch zeitgenössische Designs und hochwertige Materialien überzeugen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Größe und Ausstattung erheblich. Generell kann aber gesagt werden, dass die Immobilienpreise in Wedemark aufgrund der attraktiven Lage und der hochwertigen Bausubstanz tendenziell im oberen Preissegment angesiedelt sind. Käufer schätzen hier die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an das städtische Leben und die damit verbundenen Annehmlichkeiten.
Hauspreise in 30900 Wedemark Brelingen
Die Hauspreise in 30900 Wedemark Brelingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3109 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 932700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wedemark Brelingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 30900 Wedemark Brelingen
Der Wohnungsmarkt in 30900 Wedemark Brelingen profitiert von der idyllischen Lage und der guten Anbindung an Hannover, was ihn für viele Kaufinteressenten attraktiv macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen sowie solche, die Ruhe und Natur mit einer dennoch guten Infrastruktur kombinieren. Für junge Familien sind geräumige Drei- oder Vier-Zimmer-Wohnungen mit Gartenanteil sehr gefragt, während Senioren und Paare oft nach barrierefreien Einheiten in zentraler Lage suchen. Auch Bestandsimmobilien, die liebevoll saniert wurden, finden schnell Abnehmer. Grundsätzlich zeichnet sich die Region durch eine stabile Nachfrage aus, was Verkäufern gute Chancen für einen erfolgreichen Wohnungsverkauf bietet.
Wohnungspreise in 30900 Wedemark Brelingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30900 Wedemark liegt bei 3100 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wedemark Brelingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 30900 Wedemark Brelingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Wedemark Brelingen ist in den letzten Jahren stetig gewachsen. Die idyllische Lage im Umland von Hannover zieht zunehmend Familien und Berufspendler an, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Anbindung an die Großstadt schätzen. Das Angebot an Grundstücken in Brelingen ist jedoch begrenzt, was das Marktgeschehen prägt. Aufgrund der steigenden Nachfrage kommt es häufig zu relativ kurzen Vermarktungszeiten und die Preise zeigen eine steigende Tendenz. In der Region wird laufend gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften den Neubau prägen. Trotzdem bleibt der Entwicklungsraum durch verschiedene Auflagen und Naturschutzregelungen beschränkt, was zu einer Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Diese Dynamik bietet Verkäufern attraktive Verkaufsbedingungen, da sie von der hohen Nachfrage und dem begrenzten Angebot profitieren können.
Grundstückspreise in 30900 Wedemark Brelingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30900 Wedemark liegt bei 275 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 137500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 247500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 550000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30900 Wedemark Brelingen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wedemark Brelingen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30900 Wedemark Brelingen
Brelingen, eine charmante Ortschaft in der Gemeinde Wedemark mit der Postleitzahl 30900, liegt idyllisch in der niedersächsischen Landschaft. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Umgebung und gleichzeitig durch eine günstige Verkehrsanbindung aus. Im unmittelbaren Umkreis befinden sich die Städte Hannover und Langenhagen sowie die Ortschaften Mellendorf und Bissendorf. Diese Orte sind sowohl per Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, was die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ausgezeichnet macht. Die Nähe zur Autobahn A7 und die verschiedenen S-Bahn-Verbindungen ermöglichen schnelle Verbindungen nach Hannover und in andere Teile der Region, wodurch Berufspendler und Reisende gleichermaßen profitieren. Brelingen bietet somit sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Vorteile einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte.
Aktuell leben in Brelingen 29814 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30900 Wedemark Brelingen
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der 30900 Wedemark Brelingen bieten sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine Vielfalt an Optionen. Umgeben von idyllischer Natur lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei besonders das Naturschutzgebiet Moorerlebniswelt Bissendorf ein Highlight darstellt. Für Sportbegeisterte gibt es unterschiedliche Vereine und Anlagen, darunter Tennis- und Fußballplätze. Wer Entspannung sucht, findet in den örtlichen Parks und Grünanlagen genügend Raum zum Verweilen. Die charmante Architektur und pittoresken Dorfstraßen in Brelingen bieten zudem eine angenehme Atmosphäre zum Flanieren und Genießen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der gesamten Region Wedemark sind vielfältig und attraktiv. Hier gibt es zahlreiche Wander- und Radwege durch die malerischen Landschaften, die Naturliebhaber begeistern. Auch die nahen Seen, wie der Altwarmbüchener See, bieten Gelegenheiten zum Schwimmen, Angeln oder einfach nur zum Sonne tanken. Für Kulturinteressierte gibt es in der Region zahlreiche historische Gebäude und Museen, etwa das Heimatmuseum Wedemark in Bissendorf. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl in den lokalen Märkten und kleinen Geschäften, die regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten, als auch in den größeren Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten Langenhagen und Hannover.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung