Immobilie verkaufen in 30900 Wedemark Mellendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die charmante Gemeinde Wedemark Mellendorf, gelegen im Herzen Niedersachsens, bietet eine vielversprechende Kulisse für Immobilienverkäufe. Mit ihrer optimalen Lage zwischen Hannover und den ländlichen Gebieten, zieht die Region sowohl Pendler als auch Naturliebhaber an. Der Immobilienmarkt in 30900 Wedemark Mellendorf zeigt stabile Wachstumsraten, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in der Region hervorgehoben. Von der Marktanalyse bis hin zu praxisnahen Tipps soll alles berücksichtigt werden, um einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 30900 Wedemark Mellendorf
- Wohnung verkaufen in 30900 Wedemark Mellendorf
- Grundstück verkaufen in 30900 Wedemark Mellendorf
- Ihr Immobilienmakler in 30900 Wedemark Mellendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30900 Wedemark Mellendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30900 Wedemark Mellendorf
Haus verkaufen in 30900 Wedemark Mellendorf
Der Verkauf eines Hauses in 30900 Wedemark Mellendorf kann aus verschiedenen Gründen eine attraktive Option sein. Die Region ist geprägt von einer Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, von traditionellen Landhäusern und Fachwerkbauten bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und stilvollen Reihenhäusern. Dabei mischt sich der ländliche Charme der niedersächsischen Architektur harmonisch mit zeitgemäßen Wohnansprüchen. Die Preise für Häuser in Mellendorf variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilien. Durch die ansprechende Kombination aus städtischer Nähe, insbesondere zur Landeshauptstadt Hannover, und der ruhigen, naturnahen Wohngegend bleibt der Immobilienmarkt in dieser Region stabil und attraktiv für Käufer und Verkäufer gleichermaßen.
Hauspreise in 30900 Wedemark Mellendorf
Die Hauspreise in 30900 Wedemark Mellendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2928 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 878400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wedemark Mellendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 30900 Wedemark Mellendorf
Der Wohnungsmarkt in 30900 Wedemark Mellendorf zeigt derzeit eine hohe Nachfrage, insbesondere für familienfreundliche Wohnungen und Immobilien mit modernem Ausstattungsstandard. Käufer schätzen die attraktive Lage nordwestlich von Hannover, die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Naturgebieten und Freizeitmöglichkeiten. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die in ruhigen Wohngegenden liegen und dennoch eine gute Infrastruktur bieten. In den letzten Jahren sind hier die Immobilienpreise merklich gestiegen, was diese Region auch für Investoren interessant macht. Verkäufer profitieren von der starken Nachfrage, sollten aber dennoch eine fundierte Marktanalyse durchführen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 30900 Wedemark Mellendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30900 Wedemark liegt bei 3217 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 30900 Wedemark Mellendorf
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 30900 Wedemark Mellendorf ist derzeit von einer hohen Nachfrage geprägt, da immer mehr Menschen vom städtischen Raum in ruhigere, naturnahe Lebensbereiche ziehen möchten. Ebenso ist das Angebot an Grundstücken zwar vorhanden, jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits in Privatbesitz sind und nicht häufig auf den Markt kommen. Der Bau von neuen Wohnprojekten und Einfamilienhäusern hat in den letzten Jahren zugenommen, um dem wachsenden Bedürfnis nach Wohnraum gerecht zu werden. In dieser lebhaften Baulandschaft spielt die Verfügbarkeit von Land eine entscheidende Rolle. Mit einer stetigen Entwicklung und Erweiterung der Infrastruktur in Mellendorf bleiben Grundstücke in dieser Region ein begehrtes Gut, da sie sowohl für Bauträger als auch für private Bauherren interessant sind.
Grundstückspreise in 30900 Wedemark Mellendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30900 Wedemark liegt bei 272 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 136000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 244800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 544000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30900 Wedemark Mellendorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wedemark Mellendorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30900 Wedemark Mellendorf
Wedemark Mellendorf liegt im Herzen Niedersachsens und gilt als ein attraktiver und lebenswerter Wohnort. Die Ortschaft befindet sich rund 20 Kilometer nördlich von Hannover und profitiert von der Nähe zur Landeshauptstadt. Mit ihrer idyllischen Lage inmitten ländlicher Umgebung und der Nähe zu ausgedehnten Wäldern und Naturschutzgebieten bietet Mellendorf sowohl Natur- als auch Stadtliebhabern ideale Bedingungen. Das Zentrum von Mellendorf ist geprägt von einem charmanten Mix aus traditioneller und moderner Architektur mit Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und medizinischer Versorgung.
Beim Blick auf das Umland von Mellendorf findet man schnell Anschluss an umliegende Städte und Gemeinden wie Langenhagen, Burgwedel und Neustadt am Rübenberge. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet; die Region ist durch die Autobahn A7 sowie die Bundesstraßen B3 und B214 gut erschlossen. Darüber hinaus verfügt Mellendorf über einen eigenen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen nach Hannover und in die Region bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und gewährleistet schnelle Verbindungen zu den umliegenden Ortschaften und darüber hinaus. Dies macht Mellendorf sowohl für Pendler als auch für Familien besonders attraktiv.
Aktuell leben in Mellendorf 29814 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30900 Wedemark Mellendorf
Die Region 30900 Wedemark Mellendorf bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende stehen zahlreiche Wander- und Radwege zur Verfügung, die durch idyllische Landschaften und malerische Dorfkulissen führen. Mellendorf besitzt auch attraktive Naherholungsgebiete wie den Naturpark Lüneburger Heide, der sich ideal für Tagesausflüge eignet. Wer auf Shopping-Tour gehen möchte, findet im Zentrum von Mellendorf eine breite Palette an Geschäften, die von traditionellen Fachgeschäften bis zu großen Supermärkten reichen, sodass für jeden Bedarf gesorgt ist. Ergänzend dazu laden gemütliche Cafés und Restaurants zur kulinarischen Entdeckungstour ein und bieten die perfekte Möglichkeit, die Seele baumeln zu lassen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region mit Beispielen. Die Region um Mellendorf in der Wedemark überzeugt durch ihre abwechslungsreichen Freizeitangebote. So lockt der Bennigsen-Brunnen Park mit seinen weitläufigen Grünflächen und einem Spielplatz Familien und Naturliebhaber an. Für sportliche Aktivitäten bietet das Wedemärker Hallenbad ideale Bedingungen zum Schwimmen und Entspannen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Mellendorfer Einkaufszentrum, das eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften und Boutiquen beherbergt. Darüber hinaus beherbergt die Wedemark die malerische Brelinger Berge, die sich hervorragend für Wander- und Radtouren eignen, sowie das Naturfreundehaus Kaltenweide, welches ideale Voraussetzungen für erholsame Wochenenden in der Natur bietet. Diese Beispiele zeigen eindrucksvoll, wie abwechslungsreich und einladend die Region für Einwohner und Besucher gleichermaßen ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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