Immobilie verkaufen in 30900 Wedemark Wennebostel
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Immobilie verkaufen in 30900 Wedemark Wennebostel
Der Immobilienmarkt in Wedemark Wennebostel, einer charmanten Kleinstadt in der Region Hannover, verzeichnet in den letzten Jahren ein stetiges Wachstum. Dank der attraktiven Lage, einer hervorragenden Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität zieht die Region zunehmend Käufer an. Immobilienbesitzer, die ihre Häuser oder Wohnungen hier verkaufen möchten, profitieren von einer großen Nachfrage und der Chance, attraktive Verkaufspreise zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in 30900 Wedemark Wennebostel beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf in dieser begehrten Gegend zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 30900 Wedemark Wennebostel
- Wohnung verkaufen in 30900 Wedemark Wennebostel
- Grundstück verkaufen in 30900 Wedemark Wennebostel
- Ihr Immobilienmakler in 30900 Wedemark Wennebostel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30900 Wedemark Wennebostel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30900 Wedemark Wennebostel
Haus verkaufen in 30900 Wedemark Wennebostel
Wenn Sie ein Haus in 30900 Wedemark Wennebostel verkaufen möchten, sollten Sie wissen, welche Haustypen in dieser Region besonders gefragt sind und wie sich die Immobilienpreise entwickeln. In Wennebostel findet man vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und einige Doppelhaushälften. Die Architektur reicht von traditionellen Backsteinhäusern bis hin zu moderneren Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen. Das Angebot an Immobilien ist vielseitig und richtet sich sowohl an junge Familien als auch an ältere Paare, die ein ruhigeres Leben auf dem Land bevorzugen. Die Preise für Häuser in dieser Region haben in den letzten Jahren eine stabile, teils steigende Tendenz gezeigt, was auf die steigende Nachfrage nach Wohnraum im Umland von Hannover zurückzuführen ist. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann daher mit einer guten Preisentwicklung rechnen.
Hauspreise in 30900 Wedemark Wennebostel
Die Hauspreise in 30900 Wedemark Wennebostel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4298 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 859600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1289400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wedemark Wennebostel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 30900 Wedemark Wennebostel
Der Verkauf einer Wohnung in 30900 Wedemark Wennebostel kann sich als attraktives Unterfangen gestalten, da die Region aufgrund ihrer naturnahen Lage und gleichzeitig guten Anbindung an die Landeshauptstadt Hannover immer mehr an Beliebtheit gewinnt. Der Wohnungsmarkt in diesem Gebiet zeigt eine gesunde Nachfrage, besonders für familienfreundliche Wohnungen und Objekte mit hochwertiger Ausstattung. Begehrt sind vor allem moderne Neubauten sowie renovierte Altbauwohnungen mit Garten oder Balkon, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten trägt ebenfalls zur wachsenden Attraktivität der Gegend bei und macht sie zu einem interessanten Ziel für Käufer, die sowohl Ruhe als auch Stadtnähe schätzen.
Wohnungspreise in 30900 Wedemark Wennebostel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30900 Wedemark liegt bei 3533 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 30900 Wedemark Wennebostel
Die Nachfrage nach Grundstücken in Wennebostel, einem Ortsteil von Wedemark mit der Postleitzahl 30900, ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies kann auf die Nähe zur Stadt Hannover und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen zurückgeführt werden. Trotz dieser hohen Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder als Landwirtschaftsfläche ausgewiesen sind. In der Region wird moderat gebaut, mit einem Fokus auf Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen, um den ländlichen Charakter zu bewahren. Neubauprojekte sind sorgfältig geplant und oft streng reguliert, was die Verfügbarkeit von Bauland weiter einschränkt und die Preise tendenziell in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 30900 Wedemark Wennebostel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30900 Wedemark liegt bei 273 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 136500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 245700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 546000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30900 Wedemark Wennebostel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30900 Wedemark Wennebostel
30900 Wedemark Wennebostel liegt in der idyllischen Region der Wedemark im Norden von Niedersachsen. Diese Ortschaft besticht durch ihre ländliche Umgebung und zugleich durch die Nähe zu städtischen Zentren. Die Region ist geprägt von Feldern, Wiesen und Waldgebieten, die zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber bieten, etwa beim Wandern oder Radfahren. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage macht Wennebostel zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Familien als auch für Berufspendler.
Im unmittelbaren Umkreis von Wennebostel befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Dazu zählen Mellendorf, Bissendorf und die Landeshauptstadt Hannover, die nur etwa 20 Kilometer entfernt liegt. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Wennebostel nahe an der Autobahn A7 sowie der Bundesstraße B3 liegt, was eine schnelle Erreichbarkeit von Hannover sowie anderer umliegender Städte ermöglicht. Zudem profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere durch die S-Bahn-Linie, die eine direkte Verbindung nach Hannover bietet.
Aktuell leben in Wennebostel 29814 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30900 Wedemark Wennebostel
In der idyllischen Ortschaft 30900 Wedemark Wennebostel finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei Naturliebhaber die schönen Landschaften und gepflegten Wanderwege genießen können. Für entspannte Stunden bieten sich zudem zahlreiche Parks und Grünflächen an, die perfekt für ein Picknick oder einfach zum Verweilen sind. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls genügend, mit kleinen Boutiquen und Geschäften, die eine Vielzahl an Produkten bieten, sowie Wochenmärkten, die frische, lokale Produkte verkaufen.
In der Region rund um 30900 Wedemark Wennebostel gibt es ebenfalls viel zu entdecken. So kann man etwa den Naherholungs- und Freizeitpark Isernhagen besuchen, der neben einem großen See, Grillplätzen und Spielplätzen auch verschiedene sportliche Aktivitäten wie Minigolf anbietet. Für Kulturinteressierte gibt es das nahegelegene Schloss Landestrost in Neustadt, das nicht nur architektonisch beeindruckt, sondern auch regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Ausstellungen beherbergt. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Städten wie Hannover und Langenhagen, die mit ihren großen Einkaufszentren und vielfältigen Geschäften zum ausgedehnten Shopping einladen. Hier ist für jeden Geschmack etwas dabei, von Mode und Elektronik bis hin zu Kunst und Handwerk.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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