Immobilie verkaufen in 30900 Wedemark Bissendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 30900 Wedemark Bissendorf erfordert eine sorgfältige Betrachtung des örtlichen Immobilienmarktes. Diese attraktive und gut vernetzte Gemeinde zieht immer mehr Käufer an, dank der Nähe zu Hannover und der charmanten, ruhigen Lage. Die Nachbarschaft bietet eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen, wodurch sie sowohl für junge Familien als auch für Senioren interessant ist.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses und die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Wedemark Bissendorf beleuchtet. Den aktuellen Trends folgend, bietet die Region sowohl Chancen für Verkäufer als auch Herausforderungen, die professionelles Know-how erfordern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 30900 Wedemark Bissendorf
- Wohnung verkaufen in 30900 Wedemark Bissendorf
- Grundstück verkaufen in 30900 Wedemark Bissendorf
- Ihr Immobilienmakler in 30900 Wedemark Bissendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30900 Wedemark Bissendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30900 Wedemark Bissendorf
Haus verkaufen in 30900 Wedemark Bissendorf
Der Immobilienmarkt in Wedemark Bissendorf ist vielfältig und bietet potenziellen Käufern eine breite Auswahl an Haustypen. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sehr populär, doch auch moderne Reihenhäuser und stilvolle Bungalows finden hier ihren Platz. Viele der Neubauten zeichnen sich durch eine zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweise aus, was sie besonders attraktiv macht. Die Preise für Häuser in Wedemark Bissendorf variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell kann man sagen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend kontinuierlich steigt, was sich auch auf die Preisentwicklung niederschlägt. Käufer profitieren nicht nur von der naturnahen Umgebung und der guten Verkehrsanbindung, sondern auch von der hochwertigen Lebensqualität, die diese Region zu bieten hat.
Hauspreise in 30900 Wedemark Bissendorf
Die Hauspreise in 30900 Wedemark Bissendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3856 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 771200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1156800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 30900 Wedemark Bissendorf
Das Verkaufen einer Wohnung in 30900 Wedemark Bissendorf ist aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität in der Region oft eine lukrative Angelegenheit. Der Wohnungsmarkt in der Wedemark zeigt sich stabil, jedoch mit einer steigenden Nachfrage, insbesondere durch die Nähe zur Landeshauptstadt Hannover und die gute Anbindung an den Nahverkehr. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sich durch helle, offene Grundrisse und moderne Ausstattungen auszeichnen. Zusätzlich werden Neubauten und frisch sanierte Altbauwohnungen bevorzugt, die neben Komfort auch energiesparende Aspekte bieten. Familien sowie berufstätige Pendler schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und dennoch zentrale Lage, was sich positiv auf die Nachfrage und letztlich auf die Verkaufspreise auswirkt.
Wohnungspreise in 30900 Wedemark Bissendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30900 Wedemark liegt bei 3273 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 30900 Wedemark Bissendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 30900 Wedemark Bissendorf ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle mit der Nähe zur Stadt Hannover zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und potenziellen Käufern einen zunehmenden Wettbewerbsdruck auferlegt. Die Bautätigkeit ist ebenfalls intensiviert worden, wobei viele Neubauprojekte sowohl für Einfamilienhäuser als auch für größere Wohnanlagen realisiert werden. Diese Entwicklung zeigt das Interesse von Investoren und privaten Bauherren gleichermaßen, die das Potenzial der Region erkannt haben.
Grundstückspreise in 30900 Wedemark Bissendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30900 Wedemark liegt bei 273 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 136500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 245700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 546000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30900 Wedemark Bissendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30900 Wedemark Bissendorf
Bissendorf, ein Ortsteil der Gemeinde Wedemark, liegt im niedersächsischen Landkreis Region Hannover. Die Lage von Bissendorf ist besonders attraktiv für Pendler, da die Nähe zur Landeshauptstadt Hannover und anderen umliegenden Städten eine gute Anbindung an das städtische Leben ermöglicht. Mit einer charmanten Mischung aus ländlichem Charakter und gut ausgebauter Infrastruktur ist Bissendorf ein beliebter Wohnort für Familien. Hier findet man eine idyllische Umgebung, die durch ausgedehnte Felder und Wälder geprägt ist, und dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe.
Im unmittelbaren Umkreis von Bissendorf liegen mehrere Städte und Orte, die eine vorteilhafte Anbindung und vielfältige Möglichkeiten bieten. Dazu zählen beispielsweise Mellendorf, Brelingen und Resse, die alle zur Gemeinde Wedemark gehören. Neben der Landeshauptstadt Hannover sind auch die Städte Langenhagen und Garbsen schnell erreichbar. Die verkehrstechnische Anbindung von Bissendorf ist hervorragend: Die Bundesstraße B214 und die Autobahn A7 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten schnelle Verbindungen in Richtung Hannover und Hamburg. Zudem sorgt der S-Bahn-Anschluss in Bissendorf, der Teil des Großraum-Verkehr Hannover (GVH) ist, für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. So gelangen Pendler und Reisende ohne großen Aufwand zu ihren Zielen in der Region.
Aktuell leben in Bissendorf 29814 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30900 Wedemark Bissendorf
Die Region 30900 Wedemark Bissendorf bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Für Natur- und Erholungssuchende gibt es zahlreiche Grünflächen, Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen. Hier kann man entspannte Stunden in der Natur verbringen und die Seele baumeln lassen. Im Ortskern von Bissendorf finden sich zudem verschiedene Läden und Geschäfte, die von traditionellen Boutiquen bis hin zu modernen Einkaufsmöglichkeiten reichen. Auch kleine Cafés und Restaurants locken mit regionalen Köstlichkeiten und laden zu einer genussvollen Pause ein.
Freizeitaktivitäten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Der Wietzepark beispielsweise ist ideal für Spaziergänge und Picknicks, während der Bissendorfer Moorpfad Naturfreunde mit seiner einzigartigen Flora und Fauna begeistert. Wassersportler kommen am nahen Maschsee auf ihre Kosten, wo Segeln und Kanufahren möglich ist. Für kulturelle Erlebnisse sorgt das Schloss Landestrost in Neustadt am Rübenberge mit regelmäßigen Ausstellungen und Konzerten. Einkaufsinteressierte können zudem das nahegelegene Einkaufszentrum A2 Center in Altwarmbüchen besuchen, das eine Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Einrichtungen bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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