Immobilie verkaufen in 30900 Wedemark Oegenbostel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 30900 Wedemark Oegenbostel erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und hohe Lebensqualität, zieht zunehmend Käufer an. Der Immobilienmarkt in der Wedemark hat in den letzten Jahren bemerkenswerte Entwicklungen durchgemacht, mit stetig steigenden Preisen und einer hohen Nachfrage nach Wohnraum. Dies bietet Verkäufern eine hervorragende Gelegenheit, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien beleuchtet, die Ihnen helfen, Ihr Objekt erfolgreich auf dem Markt zu platzieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 30900 Wedemark Oegenbostel
- Wohnung verkaufen in 30900 Wedemark Oegenbostel
- Grundstück verkaufen in 30900 Wedemark Oegenbostel
- Ihr Immobilienmakler in 30900 Wedemark Oegenbostel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30900 Wedemark Oegenbostel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30900 Wedemark Oegenbostel
Haus verkaufen in 30900 Wedemark Oegenbostel
Der Verkauf eines Hauses in 30900 Wedemark Oegenbostel kann eine lukrative Entscheidung sein, vor allem aufgrund der Vielfalt der Haustypen, die in dieser Region angeboten werden. In Oegenbostel finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, während es auch einige moderne Stadtvillen und traditionelle Fachwerkhäuser gibt, die den typischen norddeutschen Charme widerspiegeln. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Die Region verzeichnet in jüngster Zeit eine stabile Nachfrage nach Wohnraum, was dazu führt, dass die Preise in einem attraktiven Bereich bleiben. Besonders begehrt sind gut gepflegte Einfamilienhäuser in ruhigen Wohngegenden sowie moderne Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung. Die Nähe zu Hannover sowie die idyllische Umgebung tragen zur Attraktivität der Immobilien in Wedemark Oegenbostel bei und machen den Hausverkauf hier zu einer vielversprechenden Möglichkeit.
Hauspreise in 30900 Wedemark Oegenbostel
Die Hauspreise in 30900 Wedemark Oegenbostel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3076 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 922800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wedemark Oegenbostel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 30900 Wedemark Oegenbostel
Im idyllischen Ortsteil Oegenbostel in der Gemeinde Wedemark, kann es durchaus attraktiv sein, eine Wohnung zu verkaufen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die größtenteils von jungen Familien und Berufspendlern geprägt ist. Besonders begehrt sind hier moderne und gut geschnittene Wohnungen mit einer hohen Energieeffizienzklasse sowie solchen, die über einen Balkon oder Gartenanteil verfügen. Die Nähe zu Hannover macht die Lage zudem interessant für Berufstätige, die auf eine gute Anbindung an die Stadtrandgebiete und das Zentrum angewiesen sind. Wohnungen in grüner, ruhiger Umgebung, die dennoch eine gute Infrastruktur in der Nähe bieten, finden in Oegenbostel schnell Interessenten.
Wohnungspreise in 30900 Wedemark Oegenbostel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30900 Wedemark liegt bei 3200 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 30900 Wedemark Oegenbostel
Der Verkauf eines Grundstücks in 30900 Wedemark Oegenbostel gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der gesamten Wedemark kontinuierlich steigt. Viele Familien und Paare zieht es aufgrund der naturnahen Lage und der guten Anbindung an Hannover in diese Region. Dennoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter Kaufinteressenten führt. In den letzten Jahren hat die Region einen moderaten Anstieg an Bauaktivitäten verzeichnet, wobei vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften bevorzugt werden. Die infrastrukturellen Entwicklungen und die harmonische Eingliederung neuer Bauprojekte in das bestehende Ortsbild tragen zusätzlich zur Attraktivität von Oegenbostel bei.
Grundstückspreise in 30900 Wedemark Oegenbostel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30900 Wedemark liegt bei 259 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 129500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 233100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 518000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30900 Wedemark Oegenbostel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30900 Wedemark Oegenbostel
Oegenbostel ist ein idyllisch gelegenes Dorf im Postleitzahlenbereich 30900 der Gemeinde Wedemark, die im nördlichen Teil der Region Hannover in Niedersachsen liegt. Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Landschaft mit weiten Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einlädt. Die Lage bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die gleichzeitig die Nähe zu urbanen Zentren wahrt, was Oegenbostel zu einem attraktiven Wohnort für Naturverbundene macht, die nicht auf die Vorteile der Stadtnähe verzichten möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Oegenbostel liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen das nahegelegene Mellendorf, Bissendorf und Resse, sowie die größere Stadt Langenhagen. Auch die Landeshauptstadt Hannover ist nur wenige Kilometer entfernt und kann durch die hervorragende Verkehrsanbindung schnell erreicht werden. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, durch die Nähe zu den Autobahnen A7 und A352 sowie regionalen Zugverbindungen von Mellendorf aus, ist Oegenbostel mit dem Auto und dem Zug leicht erreichbar. Dies ermöglicht eine problemlose Anfahrt sowohl in Richtung Hannover als auch in andere Teile Niedersachsens.
Aktuell leben in Oegenbostel 29814 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30900 Wedemark Oegenbostel
In der charmanten Ortschaft Wedemark Oegenbostel bietet sich ein abwechslungsreicher Mix an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, der für jeden Geschmack etwas bereithält. Hier finden Naturliebhaber zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und zur Erkundung einladen. Für die Erholung sorgen zudem gepflegte Grünanlagen und nahegelegene Seen, die ideal für entspannte Spaziergänge oder ein Picknick sind. Für den täglichen Bedarf und das besondere Einkaufserlebnis stehen in der Umgebung diverse Geschäfte, von kleinen Fachläden bis hin zu größeren Supermärkten, zur Verfügung, die eine breite Auswahl an Produkten bieten.
In der Region rund um Wedemark gibt es ebenfalls vielfältige Freizeitangebote. Besucher und Einheimische können das Schloss Landestrost in Neustadt am Rübenberge besichtigen, das durch seine historische Architektur besticht und einen interessanten Einblick in die Geschichte der Region gewährt. Für sportliche Aktivitäten bieten sich das Mellendorfer Bad, das nicht nur ein Hallen- sondern auch ein Freibad umfasst, sowie der Golfclub Langenhagen an, der eine wunderschön angelegte Anlage für Golfliebhaber darstellt. Für ausgiebige Shoppingtouren eignet sich die Stadt Hannover, die mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren lockt und nur eine kurze Fahrt von Wedemark Oegenbostel entfernt liegt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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