Immobilie verkaufen in 30900 Wedemark Elze
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Der Immobilienmarkt in 30900 Wedemark Elze ist geprägt von einer dynamischen Entwicklung und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Diese norddeutsche Gemeinde, gelegen in der Region Hannover, zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an, dank ihrer attraktiven Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zur Großstadt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 30900 Wedemark Elze beleuchtet, von Markttrends und Preisspannen bis hin zu bewährten Verkaufsstrategien. Ob Sie ein Eigenheim veräußern oder in den lukrativen Markt einsteigen möchten, hier finden Sie die nötigen Informationen und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 30900 Wedemark Elze
Ein Haus zu verkaufen in 30900 Wedemark Elze kann eine spannende Gelegenheit sein, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet. In dieser Gegend findet man klassische Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser sowie moderne Neubauten. Auch Bungalows und Doppelhaushälften sind in der Wedemark Elze keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Alter des Hauses und der spezifischen Lage innerhalb des Ortes. Im Allgemeinen profitieren Verkäufer von einer soliden Nachfrage nach Immobilien, was die Umgebung zu einem attraktiven Marktplatz für potenzielle Käufer macht.
Hauspreise in 30900 Wedemark Elze
Die Hauspreise in 30900 Wedemark Elze sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3154 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 946200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 30900 Wedemark Elze
Der Wohnungsmarkt in 30900 Wedemark Elze zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Die Region, bekannt für ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zu Hannover, zieht zahlreiche Kaufinteressenten an, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, viel Licht und Balkon oder Terrasse. Auch Wohnungen in sanierten Altbauten, die den Charme vergangener Zeiten bewahren, finden regen Zuspruch. Durch die steigende Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit sind die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vielversprechende Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkauf bietet.
Wohnungspreise in 30900 Wedemark Elze
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30900 Wedemark liegt bei 3208 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 30900 Wedemark Elze
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 30900 Wedemark Elze ist anhaltend stark, da immer mehr Menschen den Charme der ländlichen Umgebung mit der Nähe zu den größeren Städten Hannover und Langenhagen schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was den Markt besonders attraktiv für Verkäufer macht. In den letzten Jahren wurde in der Region moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnkomplexe entstanden sind. Diese Bauaktivitäten zeigen das wachsende Interesse an der Region, während gleichzeitig auf eine schonende Nutzung der vorhandenen Flächen geachtet wird, um die idyllische Landschaft zu bewahren.
Grundstückspreise in 30900 Wedemark Elze
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30900 Wedemark liegt bei 272 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 136000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 244800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 544000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30900 Wedemark Elze
Der Ortsteil Elze in der Gemeinde Wedemark liegt nördlich von Hannover im Herzen Niedersachsens. Durch seine ländliche Umgebung bietet er eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig eine gute Anbindung an die wichtigen Verkehrswege. Die Landschaft um Elze ist geprägt von Feldern, Wäldern und kleinen Seen, die zu Freizeitaktivitäten im Grünen einladen. Die Nähe zur Landeshauptstadt Hannover macht Elze zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien, die das Beste aus Stadt- und Landleben kombinieren möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Elze befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Mellendorf, Brelingen, Negenborn und Abbensen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Bundesstraße 3 in der Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung nach Hannover gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien und die S-Bahn-Station in Mellendorf unterstützt, die regelmäßige Verbindungen nach Hannover und die umliegenden Orte bietet. Auch der Flughafen Hannover-Langenhagen ist in kurzer Zeit erreichbar, was die überregionale Anbindung weiter verbessert.
Aktuell leben in Elze 29814 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30900 Wedemark Elze
30900 Wedemark Elze bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine attraktive Mischung aus Aktivitäten und Annehmlichkeiten bieten. Das Herzstück dieses Stadteils ist seine idyllische, ländliche Atmosphäre, die perfekt für Erholungssuchende ist. Spaziergänge und Radtouren durch die malerische Landschaft sind hier extrem beliebt. Für Familien machen Parks und Spielplätze die Gegend zu einem einladenden Ort. Darüber hinaus gibt es in Elze lokale Geschäfte und Märkte, die eine Vielzahl von Produkten anbieten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Artikeln.
Die Region um 30900 Wedemark Elze hat ebenfalls einiges zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Die Nähe zu Hannover eröffnet zusätzliche Freizeit- und Kulturmöglichkeiten, etwa den Besuch von Museen, Theatern und Musikkonzerten. In Bezug auf Natur gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die umliegenden Felder und Wälder führen. Wer shoppingbegeistert ist, kann das nahegelegene Einkaufszentrum erreichen, das eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen beherbergt. Wochenmärkte und regionale Feste bieten zudem die Möglichkeit, lokales Flair und regionale Produkte zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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