Immobilie verkaufen in 30900 Wedemark Meitze
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Der Verkauf einer Immobilie in 30900 Wedemark Meitze bietet eine spannende Gelegenheit, vom florierenden Immobilienmarkt in dieser begehrten Region zu profitieren. Meitze, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Wedemark, zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zu Hannover aus, was es besonders für Familien und Berufspendler attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was positive Auswirkungen auf die Verkaufspreise hatte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Ratschläge für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 30900 Wedemark Meitze zusammengefasst. Entdecken Sie wertvolle Tipps, um den bestmöglichen Preis für Ihr Eigentum zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 30900 Wedemark Meitze
Der Verkauf eines Hauses in 30900 Wedemark Meitze kann sich als lukrative Gelegenheit erweisen, da sich in dieser Region unterschiedliche Haustypen großer Beliebtheit erfreuen. Besonders verbreitet sind Einfamilienhäuser, die durch ihre großzügigen Grundstücke und Gärten vor allem Familien anziehen. Zudem finden sich hier auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die eine kompaktere und oft kosteneffizientere Wohnoption darstellen. Bei den Preisen für Häuser in der Region lässt sich feststellen, dass sie in den letzten Jahren eine tendenziell steigende Entwicklung aufweisen, was auf die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage in der Nähe von Hannover zurückzuführen ist. Die lokalen Immobilienpreise variieren je nach Haustyp, Alter und Ausstattung des Hauses sowie der genauen Lage innerhalb Meitzes, wobei gut erhaltene und modernisierte Objekte einen höheren Preis erzielen können.
Hauspreise in 30900 Wedemark Meitze
Die Hauspreise in 30900 Wedemark Meitze sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3133 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 626600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 939900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 30900 Wedemark Meitze
Im malerischen Ortsteil Meitze der Gemeinde Wedemark mit der Postleitzahl 30900 zeigt sich der Wohnungsmarkt als äußerst dynamisch, vor allem aufgrund der attraktiven Lage und der hervorragenden Anbindung an die Landeshauptstadt Hannover. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv sind. Die Nachfrage nach barrierefreien und energetisch effizienten Wohnungen steigt ebenfalls stetig, da immer mehr Käufer auf eine nachhaltige und zukunftssichere Investition setzen. Auch Altbauwohnungen, die mit viel Charme und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten punkten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Verkäufer können von den derzeit hohen Immobilienpreisen profitieren, müssen allerdings mit einer anspruchsvollen und gut informierten Käuferschaft rechnen. In einem derartig gefragten Marktumfeld sind professionelle Immobilienmakler und eine strategisch durchdachte Verkaufsplanung oft der Schlüssel zum erfolgreichen Verkauf.
Wohnungspreise in 30900 Wedemark Meitze
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30900 Wedemark liegt bei 3290 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 30900 Wedemark Meitze
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 30900 Wedemark Meitze ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die ruhige Lage im Umland von Hannover zieht besonders Familien und Pendler an, die eine idyllische Wohnumgebung suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt und aufgrund der hohen Nachfrage oft rasch vergriffen. Viele Eigentümer zögern, ihre Grundstücke zu verkaufen, was das verfügbare Angebot weiter einschränkt. In der Region wird derzeit vergleichsweise wenig neu gebaut, da größere Bauprojekte und neue Erschließungsmaßnahmen bisher nur zögerlich umgesetzt wurden. Diese Faktoren zusammen führen dazu, dass Grundstückspreise kontinuierlich ansteigen und Bauherren und Investoren genau prüfen müssen, wann und zu welchem Preis sie investieren.
Grundstückspreise in 30900 Wedemark Meitze
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30900 Wedemark liegt bei 272 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 136000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 244800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 544000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30900 Wedemark Meitze
Der Ortsteil Meitze liegt in der Gemeinde Wedemark in der Region Hannover, Niedersachsen. Umgeben von idyllischen Wäldern und Feldern bietet Meitze eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Bundesstraße B 443 in unmittelbarer Nähe verläuft und nach kurzer Fahrt die Autobahn A 7 erreicht werden kann, die eine direkte Verbindung nach Hannover im Süden und Hamburg im Norden bietet. Die S-Bahn-Stationen in Bennemühlen und Mellendorf sorgen für eine bequeme und schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Richtung Hannover.
Im unmittelbaren Umkreis von Meitze befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte. Dazu gehören Mellendorf, Bennemühlen, Elze und Gailhof in der Wedemark sowie weiter entfernte größere Städte wie Hannover und Langenhagen. Besonders hervorzuheben sind Mellendorf und Bennemühlen aufgrund ihrer S-Bahn-Stationen, die eine schnelle Verbindung ins Zentrum von Hannover ermöglichen. Auch das nahegelegene Langenhagen bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, und der Flughafen Hannover-Langenhagen liegt ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt, was die Anbindung an überregionale und internationale Ziele vereinfacht.
Aktuell leben in Meitze 29814 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30900 Wedemark Meitze
In 30900 Wedemark Meitze gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die Region besticht durch ihre naturnahe Umgebung und die vielen Grünflächen, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Auch für Entspannung und körperliches Wohlbefinden ist gesorgt, da es in der Nähe mehrere Wellness- und Fitnesseinrichtungen gibt. Zusätzlich bietet der Wochenmarkt in der Umgebung frische, lokale Produkte an und verschiedene Geschäfte decken den alltäglichen Bedarf ab.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten attraktive Optionen für die ganze Familie. Beispielsweise kann man im Naherholungsgebiet Bissendorfer Moor ausgedehnte Wanderungen unternehmen und die idyllische Natur genießen. Für sportliche Aktivitäten steht das Freibad Mellendorf zur Verfügung, wo Schwimmen und Entspannen möglich sind. Einkaufsfreudige können im Märkischen Einkaufszentrum in Mellendorf stöbern, das zahlreiche Geschäfte und Boutiquen beherbergt. Auch kulturelle Angebote, wie die Besichtigung der historischen St. Georg Kirche in Mellendorf, tragen zu einem abwechslungsreichen Freizeitangebot bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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