Immobilie verkaufen in 30900 Wedemark Resse
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 30900 Wedemark Resse, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 30900 Wedemark Resse erfolgreich zu gestalten, setzt fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarkts voraus. Die Region überzeugt durch ihre ländliche Idylle, die gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die naheliegenden Großstädte Hannover und Langenhagen bietet. Diese Kombination macht Wedemark Resse zu einem attraktiven Standort für Familien sowie Pendler und steigert die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 30900 Wedemark Resse beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen. Von der Marktanalyse bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen – wir zeigen auf, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 30900 Wedemark Resse
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 30900 Wedemark Resse ist es wichtig, die Vielfalt der hier gebauten Haustypen zu berücksichtigen. In dieser Gegend findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows, die oft von großzügigen Gärten umgeben sind. Modernisierte Altbauten und Neubauten bieten sowohl traditionelle als auch zeitgemäße Wohnstile, die unterschiedliche Käuferbedürfnisse ansprechen. Die Immobilienpreise in Wedemark Resse variieren je nach Lage, Baujahr und Ausstattung des Hauses, wobei die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig wächst. Dies führt zu einem dynamischen Marktumfeld, das sich durch eine Mischung aus Beständigkeit und Entwicklungspotenzial auszeichnet.
Hauspreise in 30900 Wedemark Resse
Die Hauspreise in 30900 Wedemark Resse sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2789 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 836700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 30900 Wedemark Resse
Der Wohnungsmarkt in 30900 Wedemark Resse zeigt eine interessante Dynamik, die sowohl von einer ländlichen Idylle als auch der Nähe zu Hannover geprägt ist. Aufgrund der attraktiven Lage sind besonders familienfreundliche Wohnungen und Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten sehr begehrt. Besonders ältere, gut gepflegte Objekte verzeichnen eine hohe Nachfrage, da sie oft Charme und Charakter mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Auch Neubauprojekte mit moderner Architektur und energieeffizienter Bauweise stoßen auf großes Interesse, insbesondere bei jungen Familien und Berufspendlern, die die Ruhe der Region schätzen, aber nicht auf die Nähe zur Stadt verzichten möchten. Zusätzlich genießen Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel oder wichtige Verkehrswege hohe Beliebtheit, da sie Flexibilität im täglichen Pendeln bieten.
Wohnungspreise in 30900 Wedemark Resse
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30900 Wedemark liegt bei 3021 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 30900 Wedemark Resse
In der Region 30900 Wedemark Resse verzeichnet der Immobilienmarkt eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, verstärkt durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Hannover. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann jedoch diese hohe Nachfrage nur bedingt befriedigen, da die verfügbaren Flächen begrenzt sind. Diese Diskrepanz zwischen Angebot und Nachfrage führt dazu, dass Baugrundstücke in Resse und Umgebung oft schnell vergriffen sind. Die Bautätigkeit in der Region ist lebhaft, was durch diverse Bauprojekte und die Erschließung neuer Baugebiete belegt wird. Dennoch bleibt der Wettbewerb um verfügbare Grundstücke hoch, was zu einer kontinuierlichen Preissteigerung führt und das Gebiet besonders für Investoren interessant macht.
Grundstückspreise in 30900 Wedemark Resse
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30900 Wedemark liegt bei 285 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 142500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 256500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 570000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30900 Wedemark Resse
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wedemark Resse suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30900 Wedemark Resse
30900 Wedemark Resse liegt in der Region Hannover in Niedersachsen und ist eine Ortschaft, die durch ihre idyllische Lage und Nähe zu größeren Städten hervorsticht. Das Umland ist geprägt von einer Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Seen, die Möglichkeiten für Naturerlebnisse und Erholung bieten. Der Ort selbst hat einen ruhigen, ländlichen Charakter und wird von gemütlichen Wohngebieten geprägt. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Gemeinden, die zusammen ein harmonisches Landschaftsbild bilden.
Im unmittelbaren Umkreis von Wedemark Resse liegen die Städte und Orte Mellendorf, Bissendorf und Langenhagen. Auch die Großstadt Hannover ist in greifbarer Nähe, was viele Vorteile in Bezug auf Arbeitsplätze und Freizeiteinrichtungen mit sich bringt. Bezüglich der Verkehrsanbindung ist Wedemark Resse gut aufgestellt: Die Bundesstraße B6 und die Autobahn A7 sind zügig erreichbar und verbinden die Region effektiv mit dem städtischen Verkehrsnetz. Zudem sorgt die S-Bahn-Station in Mellendorf für eine direkte und regelmäßige Anbindung nach Hannover, was Pendlern und Reisenden deutliche Vorteile bietet. Ergänzt wird das Angebot durch Buslinien, die die umliegenden Ortschaften miteinander verknüpfen und so eine flexible Mobilität sicherstellen.
Aktuell leben in Resse 29814 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30900 Wedemark Resse
Im malerischen Ortsteil Wedemark Resse im Herzen Niedersachsens bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die umgebende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch idyllische Landschaften ein, während nahe gelegene Seen und Wälder ideale Orte für entspannende Ausflüge darstellen. Resse bietet zudem eine breite Palette an Freizeiteinrichtungen, darunter Sportplätze, Spielplätze und Vereine, die ein reges soziales Leben ermöglichen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die von Supermärkten über kleine Fachgeschäfte bis hin zu gemütlichen Wochenmärkten reichen, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche attraktive Freizeit- und Erholungsangebote sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. So kann man im benachbarten Hannover kulturelle Highlights wie das Neue Rathaus und die Herrenhäuser Gärten besuchen oder einen Tag im Erlebnis-Zoo verbringen. Die schöne Lüneburger Heide bietet mit ihren weitläufigen Wanderwegen und Naturparks ideale Bedingungen für erholsame Ausflüge und Naturerlebnisse. Für Shopping-Enthusiasten ist der Einkaufspark Garbsen ein lohnendes Ziel mit einer Vielzahl an Geschäften und Boutiquen, während der historische Stadtkern von Celle mit seinen Fachwerkhäusern und individuellen Läden zum Bummeln einlädt.
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