Immobilie verkaufen in 38176 Wendeburg Harvesse
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Der Immobilienmarkt in 38176 Wendeburg Harvesse bietet derzeit spannende Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Diese charmante Ortschaft in Niedersachsen punktet mit ihrer idyllischen Lage und exzellenten Anbindung an umliegende Städte wie Braunschweig und Hannover. Durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlicheren, aber dennoch gut erreichbaren Gegenden, erleben Immobilien in Wendeburg Harvesse eine positive Wertentwicklung, was den Verkauf besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Wendeburg Harvesse beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick zu verschaffen und Ihnen bei der Entscheidungsfindung und Planung Ihres Verkaufsprozesses zu helfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38176 Wendeburg Harvesse
- Wohnung verkaufen in 38176 Wendeburg Harvesse
- Grundstück verkaufen in 38176 Wendeburg Harvesse
- Ihr Immobilienmakler in 38176 Wendeburg Harvesse
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38176 Wendeburg Harvesse
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38176 Wendeburg Harvesse
Haus verkaufen in 38176 Wendeburg Harvesse
Ein Haus zu verkaufen in 38176 Wendeburg Harvesse bedeutet, eine Immobilie in einer idyllischen und ländlich geprägten Region anzubieten, die durch ihre naturnahe Lage und Ruhe besticht. In dieser Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, oft mit großzügigen Grundstücken und traditionellen oder modernen Baustilen, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in Wendeburg Harvesse sind vergleichsweise moderat und variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist stabil, wobei Familien und Paare, die ein ruhiges und naturverbundenes Umfeld suchen, besonders interessiert sind.
Hauspreise in 38176 Wendeburg Harvesse
Die Hauspreise in 38176 Wendeburg Harvesse sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2544 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 763200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wendeburg Harvesse verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 38176 Wendeburg Harvesse
Der Wohnungsverkauf in 38176 Wendeburg Harvesse kann ein vielversprechendes Unterfangen sein, da der Wohnungsmarkt in der Region recht stabil und von einer konstanten Nachfrage geprägt ist. Insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung und energiesparenden Maßnahmen sind bei Käufern sehr beliebt. Auch Objekte mit guten Verkehrsanbindungen und in ruhigen, dennoch zentral gelegenen Lagen stehen hoch im Kurs. Familien bevorzugen oft größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und Gartenanteilen, wohingegen Singles und Paare eher kleinere, gut geschnittene Apartments suchen, die eine hohe Lebensqualität bieten. Angesichts dieser Trends kann es für Verkäufer lohnend sein, Wohnungen entsprechend zu präsentieren und eventuell einige Renovierungen vorzunehmen, um den Wert und die Attraktivität der Immobilie zu erhöhen.
Wohnungspreise in 38176 Wendeburg Harvesse
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38176 Wendeburg liegt bei 3179 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wendeburg Harvesse verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 38176 Wendeburg Harvesse
In der Region 38176 Wendeburg Harvesse ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage in der Nähe von Braunschweig und der guten Verkehrsanbindung, die sowohl Pendlern als auch Familien, die ein ruhigeres Wohnumfeld suchen, zugutekommt. Im Gegensatz dazu ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten weiter verschärft. In Wendeburg Harvesse wird zwar verstärkt gebaut, jedoch konzentrieren sich die Neubauten hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, wodurch die Baubranche auf die erhöhte Nachfrage nach Wohnraum reagiert. Insgesamt zeigt sich, dass der Grundstücksmarkt in dieser Region durch ein Ungleichgewicht von hoher Nachfrage und begrenztem Angebot gekennzeichnet ist, was tendenziell zu steigenden Grundstückspreisen führt.
Grundstückspreise in 38176 Wendeburg Harvesse
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38176 Wendeburg liegt bei 323 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 161500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 290700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 646000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38176 Wendeburg Harvesse
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38176 Wendeburg Harvesse
Wendeburg Harvesse liegt im südöstlichen Niedersachsen und ist eine Ortschaft der Gemeinde Wendeburg, die dem Landkreis Peine angehört. Die Lage von Harvesse ist idyllisch und ländlich geprägt, wobei es durch seine Nähe zu größeren Städten dennoch gut angebunden ist. Die Ortschaft liegt zwischen den Städten Hannover und Braunschweig und ist zudem nicht weit von Peine entfernt. Harvesse profitiert von seiner ruhigen Lage, die gleichzeitig schnellen Zugang zu urbanen Zentren ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Harvesse befinden sich die Städte Braunschweig, Peine und Hannover. Diese Städte sind jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Ortschaft besonders attraktiv für Pendler macht. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A2, die Berlin und das Ruhrgebiet verbindet, sowie zur Bundesstraße B1, sehr gut. Zudem gibt es eine regelmäßige Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet.
Aktuell leben in Harvesse 10542 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38176 Wendeburg Harvesse
In Wendeburg Harvesse, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Wendeburg im Landkreis Peine, Niedersachsen, finden Einwohner und Besucher gleichermaßen ein vielseitiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur bieten zahlreiche Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren auf gut ausgebauten Wegen. Zudem laden schöne Grünflächen und Parks wie der Harvesser Wiesenpark zum Entspannen und Relaxen ein. Wer kulturelle Interessen hat, kann regionale Veranstaltungen und Feste besuchen, die regelmäßig in der Gemeinde stattfinden. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sorgen lokale Geschäfte und Supermärkte sowie fachkundige Anbieter in der Nähe für eine umfassende Versorgung.
Auch in der weiteren Umgebung von Wendeburg Harvesse gibt es viel zu entdecken. Ein Highlight ist der nahe gelegene Naturpark Elm-Lappwald, der mit weitläufigen Wäldern und malerischen Landschaften ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren bietet. Für diejenigen, die Wassersport lieben, bietet der Salzgittersee vielfältige Freizeitmöglichkeiten von Schwimmen über Segeln bis hin zu Tretbootfahren. Kulturinteressierte sollten einen Besuch in der nur wenige Kilometer entfernten Stadt Braunschweig in Erwägung ziehen, wo beeindruckende Bauwerke, spannende Museen und ein breites Spektrum an Veranstaltungen warten. Shoppingfans kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Die Innenstadt von Braunschweig bietet zahlreiche Boutiquen, Fachgeschäfte und Einkaufszentren wie die Schloss Arkaden, die ein vielfältiges Angebot bereithalten. So ist sowohl in Wendeburg Harvesse als auch in der näheren Umgebung für alle Interessen und Bedürfnisse gesorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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