Immobilie verkaufen in 38179 Schwülper Rothemühle
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 38179 Schwülper Rothemühle, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 38179 Schwülper Rothemühle gilt es, den dynamischen Immobilienmarkt der Region zu berücksichtigen. Schwülper, eine idyllische Gemeinde unweit von Braunschweig, zieht zunehmend Käufer an, die sowohl die ländliche Ruhe als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise ausgewirkt hat.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Schwülper Rothemühle beachten sollten, um den besten Preis für ihre Immobilie zu erzielen. Praxistipps und Markteinblicke helfen dabei, den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38179 Schwülper Rothemühle
- Wohnung verkaufen in 38179 Schwülper Rothemühle
- Grundstück verkaufen in 38179 Schwülper Rothemühle
- Ihr Immobilienmakler in 38179 Schwülper Rothemühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38179 Schwülper Rothemühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38179 Schwülper Rothemühle
Haus verkaufen in 38179 Schwülper Rothemühle
Der Verkauf eines Hauses in 38179 Schwülper Rothemühle bietet vielfältige Möglichkeiten in einer charmanten und idyllischen Region. In Schwülper Rothemühle finden sich unterschiedliche Haustypen, darunter vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese Immobilien spiegeln die ruhige und familienfreundliche Atmosphäre der Gegend wider. In der letzten Zeit hat sich der Immobilienmarkt hier als stabil erwiesen, wobei die Preise je nach Lage und Ausstattung der Immobilien variieren. Die Nähe zu Braunschweig und Wolfsburg macht die Region besonders attraktiv für Pendler, was sich positiv auf die Nachfrage auswirkt. Wer in Schwülper Rothemühle ein Haus verkaufen möchte, kann von der hohen Lebensqualität und der naturnahen Umgebung profitieren, welche potentielle Käufer anzieht.
Hauspreise in 38179 Schwülper Rothemühle
Die Hauspreise in 38179 Schwülper Rothemühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3221 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 966300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwülper Rothemühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 38179 Schwülper Rothemühle
Das Verkaufen einer Wohnung in 38179 Schwülper Rothemühle wird durch den derzeit dynamischen Wohnungsmarkt der Region begünstigt. Der Ort profitiert von seiner ruhigen, aber gleichzeitig gut angebundenen Lage in der Nähe von Braunschweig und Wolfsburg, was insbesondere Berufspendler anspricht. Besonders gefragt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit drei bis vier Zimmern sowie Objekte mit Gartenanteil oder Balkon, die Familien und Paare anziehen. Auch seniorengerechte Wohnungen mit barrierefreien Zugängen und zentraler Lage stehen hoch im Kurs. Durch begrenztes Angebot und steigende Nachfrage kann ein Verkauf hier oft schnell und zu attraktiven Preisen durchgeführt werden.
Wohnungspreise in 38179 Schwülper Rothemühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38179 Schwülper liegt bei 3583 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schwülper Rothemühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 38179 Schwülper Rothemühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 38179 Schwülper Rothemühle erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Immobilienmärkte. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist aufgrund der naturnahen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Braunschweig und Wolfsburg relativ stabil. Viele Familien und junge Paare ziehen hierher, um sich ein Eigenheim in einer ruhigen und grünen Umgebung zu schaffen, was die Attraktivität der Region erhöht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu einer hohen Nachfrage führt und die Preise steigen lässt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Schwülper Rothemühle moderat zugenommen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften entstehen. Diese Entwicklung trägt dazu bei, dass die Region kontinuierlich wächst und der Bedarf an Wohnbauflächen weiterhin hoch bleibt.
Grundstückspreise in 38179 Schwülper Rothemühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38179 Schwülper liegt bei 270 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 540000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38179 Schwülper Rothemühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schwülper Rothemühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38179 Schwülper Rothemühle
Die Ortschaft Rothemühle gehört zur Gemeinde Schwülper und befindet sich im niedersächsischen Landkreis Gifhorn. Sie überzeugt durch eine idyllische Lage inmitten einer von Wäldern und Feldern geprägten Natur, die typischen für das nördliche Harzvorland sind. Dank einer guten Verkehrsanbindung an die Bundesstraße 214 und die Nähe zu den Autobahnen A2 und A39 sind größere Städte wie Braunschweig, Wolfsburg und Hannover leicht erreichbar. Die ruhige ländliche Umgebung macht Rothemühle zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Rothemühle liegen neben Braunschweig und Wolfsburg auch kleinere Orte wie Meine, Rötgesbüttel und Vordorf. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit dem Auto sind die A2 und A39 binnen weniger Minuten erreichbar, wodurch eine schnelle Verbindung in die regionalen Ballungsgebiete gewährleistet ist. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine flexible Mobilität möglich ist. Pendler profitieren von kurzen Fahrzeiten und einer ausreichenden Infrastruktur, die auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung umfasst.
Aktuell leben in Rothemühle 7395 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38179 Schwülper Rothemühle
Der beschauliche Ort Schwülper Rothemühle im niedersächsischen Landkreis Gifhorn bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine angenehme Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Abseits vom hektischen Großstadtleben laden die umliegenden Wälder und Naturpfade zu entspannenden Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der nahegelegene Tankumsee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Badefreunde und bietet zudem Möglichkeiten zum Angeln und für Bootsausflüge. Für kulturelle Abwechslung sorgen örtliche Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Form kleinerer Geschäfte und Bauernmärkte, während größere Besorgungen in den umliegenden Städten erledigt werden können, die problemlos mit dem Auto erreichbar sind.
In der Region um Schwülper Rothemühle finden sich zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die naheliegende Stadt Braunschweig besticht mit ihrem reichen Kulturangebot, von historischen Sehenswürdigkeiten über Museen bis hin zu Theateraufführungen. Die Autostadt Wolfsburg lockt nicht nur Autofans, sondern auch Familien mit ihrem breiten Spektrum an Freizeitaktivitäten und dem beeindruckenden Science Center Phaeno. Einkaufslustige kommen im Schloss-Arkaden Braunschweig und im Designer Outlet Wolfsburg auf ihre Kosten. Zudem bietet das Großraumgebiet erfreulich viele Grünflächen und Parks, wie den Bürgerpark Wolfsburg oder den Westpark in Braunschweig, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Picknicks einladen. Zusammen ergibt sich so eine facettenreiche Auswahl an Möglichkeiten, die Freizeit individuell und abwechslungsreich zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung