Immobilie verkaufen in 29308 Winsen Gemfr. Bezirk Lohheide
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Der Verkauf einer Immobilie in 29308 Winsen im gemeindefreien Bezirk Lohheide stellt aufgrund der besonderen geografischen Lage und der aktuellen Marktentwicklungen eine einzigartige Gelegenheit dar. Die Region bietet sowohl Naturverbundenheit als auch Nähe zu städtischen Zentren, was sie für diverse Käufergruppen attraktiv macht. Mit der steigenden Nachfrage nach ländlichen Wohnlagen ist dies der optimale Zeitpunkt, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Winsen und Lohheide beleuchtet, um Ihnen fundierte Einblicke und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29308 Winsen Gemfr. Bezirk Lohheide
- Wohnung verkaufen in 29308 Winsen Gemfr. Bezirk Lohheide
- Grundstück verkaufen in 29308 Winsen Gemfr. Bezirk Lohheide
- Ihr Immobilienmakler in 29308 Winsen Gemfr. Bezirk Lohheide
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29308 Winsen Gemfr. Bezirk Lohheide
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29308 Winsen Gemfr. Bezirk Lohheide
Haus verkaufen in 29308 Winsen Gemfr. Bezirk Lohheide
Der Verkauf eines Hauses in 29308 Winsen Gemfr. Bezirk Lohheide kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere aufgrund der abwechslungsreichen Bautypen und der attraktiven Immobilienpreise in dieser Region. In Winsen und Umgebung werden häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch großzügige Grundstücke und moderne Architektur auszeichnen. Auch Bungalows und teils historische Fachwerkhäuser sind in der Gegend zu finden und erfreuen sich bei Käufern großer Beliebtheit. Preislich bewegen sich die Immobilien in einem Segment, das eine breite Käuferschicht anspricht, von jungen Familien bis hin zu Best Agern, die nach einer ruhigen und naturnahen Wohnlage suchen. Die Preise sind dabei abhängig von Faktoren wie Größe, Baujahr, Zustand und Lage des Hauses, wobei insbesondere gut erhaltene und modernisierte Immobilien eine hohe Nachfrage verzeichnen.
Hauspreise in 29308 Winsen Gemfr. Bezirk Lohheide
Die Hauspreise in 29308 Winsen Gemfr. Bezirk Lohheide sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2364 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 709200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Winsen Gemfr. Bezirk Lohheide verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 29308 Winsen Gemfr. Bezirk Lohheide
Der Immobilienmarkt in der Region 29308 Winsen Gemfr. Bezirk Lohheide zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage aus, wobei vor allem familienfreundliche Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und Zugang zu Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten besonders begehrt sind. Die Nähe zur Natur und die ruhige ländliche Umgebung machen die Gegend zudem attraktiv für Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Moderne Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie Neubauten und sanierte Altbauobjekte stehen hoch im Kurs. Auch barrierefreie Wohnungen sind zunehmend nachgefragt, was auf den demografischen Wandel und den Wunsch nach altersgerechtem Wohnen zurückzuführen ist. Der Markt wird außerdem durch eine konstante Entwicklung in der Infrastruktur unterstützt, was langfristig eine positive Wertentwicklung für Immobilienbesitzer verspricht.
Wohnungspreise in 29308 Winsen Gemfr. Bezirk Lohheide
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29308 Winsen liegt bei 2646 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29308 Winsen Gemfr. Bezirk Lohheide
In der Region 29308 Winsen Gemfr. Bezirk Lohheide ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was auf die steigende Beliebtheit der ländlichen Lage und der Nähe zu Naturgebieten zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Trotz der hohen Nachfrage gibt es in der Region nur begrenzte Bauprojekte, da die Region von weiten Grünflächen und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt ist. Dennoch steigt das Interesse von Bauträgern, insbesondere für den Bau von Einfamilienhäusern und kleinteiligen Wohnanlagen, sodass perspektivisch mit einem moderaten Anstieg der Neubauten zu rechnen ist. Insgesamt bietet der Markt in Winsen Gemfr. Bezirk Lohheide sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten, wobei Geduld und Timing entscheidende Faktoren für erfolgreiche Transaktionen sind.
Grundstückspreise in 29308 Winsen Gemfr. Bezirk Lohheide
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29308 Winsen liegt bei 148 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 133200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 296000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29308 Winsen Gemfr. Bezirk Lohheide
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29308 Winsen Gemfr. Bezirk Lohheide
29308 Winsen (Gemarkung Winsen) liegt im Landkreis Celle in der Lüneburger Heide, Niedersachsen. Diese Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ihr ländliches Flair. Der Bezirk Lohheide, zu dem Winsen gehört, bietet eine ruhige Umgebung, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Gegend ist von weitläufigen Feldern, Wäldern und Heideflächen geprägt und eignet sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen. Trotz ihrer naturnahen Lage ist Winsen verkehrstechnisch gut angeschlossen.
In der unmittelbaren Umgebung von Winsen befinden sich die Städte Bergen, Celle und Hermannsburg, die jeweils in kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Winsen verfügt über eine Anbindung an die B3, die eine schnelle Verbindung nach Celle und in Richtung Hannover ermöglicht. Der nächste Bahnhof befindet sich in Celle, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in die größeren Städte der Region bestehen. Auch Busverbindungen sichern die Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte. Durch die gute Infrastruktur sind alle wichtigen Dienstleistungen und Einrichtungen problemlos erreichbar, was das Leben in Winsen komfortabel und angenehm gestaltet.
Aktuell leben in Gemfr. Bezirk Lohheide 748 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29308 Winsen Gemfr. Bezirk Lohheide
In der Postleitzahlregion 29308 Winsen im gemeindefreien Bezirk Lohheide gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkauf. Diese ländliche Gegend zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit aus, die Wanderungen und Radtouren zu einem besonderen Erlebnis macht. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wege führen durch Wälder, Wiesen und entlang von Flüssen und bieten entspannende Ausflüge in die Natur.
In der Umgebung findet man einige Freizeitmöglichkeiten wie das Heide Park Resort, eines der größten Freizeitparks Deutschlands, welcher eine gute Option für Familienausflüge darstellt. Für Erholungssuchende gibt es in der Nähe zahlreiche Wellnesshotels und Thermen, die verschiedenste Entspannungskuren anbieten. Auch die Landeshauptstadt Hannover ist einen Abstecher wert und bietet weitere Einkaufszentren, historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen. In kleinen, aber gut sortierten Supermärkten und Fachgeschäften in Winsen können die täglichen Einkäufe erledigt werden, während größere Einkaufszentren im nahegelegenen Celle eine breitere Auswahl bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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