Immobilie verkaufen in 26409 Wittmund Blersum
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Der Immobilienmarkt in 26409 Wittmund Blersum zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und steigender Nachfrage aus. Diese idyllische Region in Ostfriesland bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch wertstabile Immobilien, die sowohl bei Familien als auch bei Investoren sehr gefragt sind. Der Verkauf einer Immobilie hier eröffnet vielfältige Chancen und Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und der aktuelle Zustand des Immobilienmarktes in Wittmund Blersum beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26409 Wittmund Blersum
- Wohnung verkaufen in 26409 Wittmund Blersum
- Grundstück verkaufen in 26409 Wittmund Blersum
- Ihr Immobilienmakler in 26409 Wittmund Blersum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26409 Wittmund Blersum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26409 Wittmund Blersum
Haus verkaufen in 26409 Wittmund Blersum
Ein Haus zu verkaufen in 26409 Wittmund Blersum kann eine spannende Möglichkeit sein, um in einer charmanten Region Niedersachsens eine Immobilie anzubieten. In dieser Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut. Der Baustil reicht von traditionellen Friesenhäusern mit Reetdächern bis hin zu modernen Neubauten mit großen Fensterfronten und energieeffizienten Standards. Die Preise für Häuser in Wittmund Blersum variieren je nach Lage, Ausstattung und Baujahr erheblich. Besonders begehrt sind Immobilien mit großzügigen Grundstücken und Gartenanlagen sowie in unmittelbarer Nähe zur Küste und den malerischen Landschaften Ostfrieslands. Wer hier ein Haus zum Verkauf anbietet, kann von einer stetigen Nachfrage sowohl bei Einheimischen als auch bei Zugezogenen profitieren.
Hauspreise in 26409 Wittmund Blersum
Die Hauspreise in 26409 Wittmund Blersum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2251 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wittmund Blersum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26409 Wittmund Blersum
Der Wohnungsmarkt in 26409 Wittmund Blersum zeigt eine vielseitige und zunehmend gefragte Entwicklung, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region attraktiv gestaltet. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen, die durch ihren historischen Charme und gleichzeitig zeitgemäßen Komfort punkten. Zudem erfreuen sich großzügige Neubauwohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen wachsender Beliebtheit, da sie sowohl hohe Lebensqualität als auch langfristige Kosteneinsparungen durch niedrigen Energieverbrauch bieten. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die landschaftlich reizvolle Lage und die Nähe zur Nordseeküste sowie durch die gute Infrastruktur in Wittmund und die ländlich-idyllische Umgebung von Blersum unterstützt. Käufer schätzen hier die Kombination aus naturnahem Wohnen und der guten Erreichbarkeit von Städten und wichtigen Versorgungseinrichtungen.
Wohnungspreise in 26409 Wittmund Blersum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26409 Wittmund liegt bei 3162 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26409 Wittmund Blersum
Der Verkauf eines Grundstücks in 26409 Wittmund Blersum hängt stark von der derzeitigen Nachfrage und dem Angebot in dieser Region ab. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Grundstücken im weiten Landkreis Wittmund zugenommen, da immer mehr Menschen die Ruhe und die ländliche Umgebung schätzen. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken trägt jedoch dazu bei, dass die Preise in der Region stabil bis steigend sind. Gleichzeitig wird in Wittmund und Blersum zwar fleißig gebaut, doch handelt es sich zumeist um den Bau einzelner Einfamilienhäuser oder kleiner Wohnanlagen, da große städtische Entwicklungsprojekte hier eher selten sind. Diese moderaten Bauaktivitäten sorgen dafür, dass die Nachfrage nach Grundstücken weiterhin robust bleibt und potenzielle Verkäufer gute Chancen haben, rasch einen Käufer zu finden.
Grundstückspreise in 26409 Wittmund Blersum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26409 Wittmund liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26409 Wittmund Blersum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26409 Wittmund Blersum
26409 Wittmund Blersum liegt in Ostfriesland und besticht durch seine malerische Lage in einer grünen und ländlichen Umgebung. Der Ortsteil gehört zur Stadt Wittmund, die im Landkreis Wittmund im Nordwesten Niedersachsens liegt. Die Region zeichnet sich durch weite Wiesen, landwirtschaftlich genutzte Flächen und typische norddeutsche Landschaften aus, die für Ruhe und Erholung sorgen.
In unmittelbarer Nähe von Blersum befinden sich Städte und Orte wie Wittmund, die Kreisstadt selbst, sowie Burhafe, Carolinensiel und Leerhafe. Wittmund als nächstgelegene größere Stadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Blersum ist gut ausgebaut, wobei der nächstgelegene Bahnhof in Wittmund regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Norddeich und Sande bietet. Mit dem Auto ist Blersum über die Bundesstraßen B210 und B461 schnell erreichbar, was den Ort auch für Pendler attraktiv macht. Zudem gibt es Busverbindungen, die Blersum mit den umliegenden Ortschaften und dem Stadtzentrum von Wittmund verknüpfen und somit eine gute Erreichbarkeit gewährleisten.
Aktuell leben in Blersum 20773 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26409 Wittmund Blersum
Die Region 26409 Wittmund Blersum ist ein wunderbarer Ort, um Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten miteinander zu verbinden. Umgeben von malerischer Landschaft bietet Wittmund Blersum zahlreiche Möglichkeiten, sich zu entspannen und die Natur zu genießen. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die frische Luft und die idyllische Atmosphäre auf sich wirken lassen kann. Für Familien gibt es zudem einen gut ausgestatteten Spielplatz, auf dem die Kinder toben können. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet hier auch Sporteinrichtungen wie Tennisplätze und ein Schwimmbad.
In der näheren Umgebung gibt es verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Entspannung sorgen. Beispielsweise bieten die nahegelegenen Nordseestrände in Harlesiel und Neuharlingersiel die Gelegenheit zum Baden und Sonnen. Zudem lohnt sich ein Besuch des Nationalparks Wattenmeer, der mit seiner einzigartigen Flora und Fauna beeindruckt. Einkaufsmöglichkeiten findet man in Wittmund selbst, wo charmante Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte dazu einladen, regionale Produkte und Kunsthandwerk zu entdecken. Eine weitere Attraktion ist der Wochenmarkt in Esens, auf dem lokale Spezialitäten angeboten werden und man gemütlich flanieren kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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