Immobilie verkaufen in 26409 Wittmund Burhafe
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 26409 Wittmund Burhafe erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes und eine starke Verkaufsstrategie. Diese malerische Ortschaft in Ostfriesland hat in den letzten Jahren an Attraktivität gewonnen, sodass die Nachfrage nach Immobilien stetig steigt. Lokale Annehmlichkeiten, landschaftliche Schönheit und gute Verkehrsanbindungen machen Burhafe zu einem begehrten Wohnort.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Wittmund Burhafe beleuchtet, um Ihnen einen Überblick zu verschaffen und Sie bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten. Lassen Sie uns gemeinsam die Schritte durchgehen, um Ihr Verkaufsziel erfolgreich zu erreichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26409 Wittmund Burhafe
- Wohnung verkaufen in 26409 Wittmund Burhafe
- Grundstück verkaufen in 26409 Wittmund Burhafe
- Ihr Immobilienmakler in 26409 Wittmund Burhafe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26409 Wittmund Burhafe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26409 Wittmund Burhafe
Haus verkaufen in 26409 Wittmund Burhafe
Wer ein Haus in 26409 Wittmund Burhafe verkaufen möchte, hat gute Chancen, auf Interessenten zu stoßen, die den ländlichen Charme und die Ruhe der Region zu schätzen wissen. In dieser idyllischen Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Friesenhäuser gebaut. Diese Haustypen zeichnen sich durch ihre typisch norddeutsche Architektur und oft großzügigen Grundstücke aus. Die Preise für Häuser in Wittmund Burhafe variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, liegen jedoch tendenziell über dem Durchschnitt der Region. Besonders attraktive Immobilien, beispielsweise solche mit modernster Ausstattung oder historischem Flair, können deutlich höhere Preise erzielen. Somit bietet der Immobilienmarkt hier sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten.
Hauspreise in 26409 Wittmund Burhafe
Die Hauspreise in 26409 Wittmund Burhafe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2244 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wittmund Burhafe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26409 Wittmund Burhafe
In 26409 Wittmund Burhafe bietet der Wohnungsmarkt eine abwechslungsreiche Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Immobilien. Die Region, die durch ihre Nähe zur Nordsee und ihre ländliche Idylle besticht, zieht besonders Menschen an, die einen ruhigen und naturnahen Lebensstil bevorzugen. Bevorzugt werden vor allem Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Gärten, die einen zusätzlichen privaten Rückzugsort bieten. Immobilien in guten Lagen, insbesondere in zentrumsnahen Gebieten oder in der Nähe von Gewässern, sind besonders begehrt. Der Markt ist stabil, doch die Nachfrage nach familienfreundlichen Wohnungen und barrierefreien Wohnungen für Senioren steigt kontinuierlich, was zu einer positiven Preisentwicklung beiträgt.
Wohnungspreise in 26409 Wittmund Burhafe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26409 Wittmund liegt bei 3110 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26409 Wittmund Burhafe
Der Verkauf von Grundstücken in 26409 Wittmund Burhafe gestaltet sich aufgrund einer stabilen Nachfrage als lukratives Unterfangen. Die Region zieht sowohl Bauwillige als auch Investoren an, die die ländliche Idylle und die Nähe zur Nordsee schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was zu einem anhaltend hohen Interesse in der Käufergruppe führt. Der Bauboom in Wittmund und seinen Ortsteilen spiegelt sich in zahlreichen Neubauprojekten wider, die den Bedarf an Bauflächen zusätzlich in die Höhe treiben. Bauvorhaben reichen von Einfamilienhäusern bis hin zu kleinen Wohnanlagen, was die Attraktivität der Region weiter steigert und zu einer dynamischen Entwicklung des Immobilienmarktes beiträgt.
Grundstückspreise in 26409 Wittmund Burhafe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26409 Wittmund liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26409 Wittmund Burhafe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26409 Wittmund Burhafe
Burhafe, ein Ortsteil der Stadt Wittmund in Niedersachsen, liegt in der idyllischen Landschaft Ostfrieslands. Die Region ist geprägt von weitläufigen Wiesen, kleinen Wäldern und historischen Windmühlen, die das typische Bild der ostfriesischen Landschaft zeichnen. Burhafe bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B210 gelangt man schnell in größere Städte und umliegende Orte. Der nächste Bahnhof befindet sich ebenfalls in Wittmund, von wo aus regelmäßig Züge nach Wilhelmshaven und Esens fahren, was eine bequeme Anbindung an das überregionale Schienennetz gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Burhafe liegen mehrere interessante Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Wittmund selbst, die etwa sechs Kilometer entfernt liegt, sowie Esens, das rund zehn Kilometer westlich liegt. Auch Jever, bekannt für sein Schloss und das Jever-Pilsener, ist nur rund 15 Kilometer entfernt. Über die bereits erwähnte Bundesstraße B210 kann man zudem schnell die Küstenorte Carolinensiel und Neuharlingersiel erreichen, die an der Nordseeküste liegen und beliebte Ausgangspunkte für Ausflüge auf die ostfriesischen Inseln sind. Die Verkehrsanbindung von Burhafe ist somit optimal für Pendler und Reisende, die die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen und dennoch die Nähe zu den Städten und der Küste schätzen.
Aktuell leben in Burhafe 20773 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26409 Wittmund Burhafe
Wittmund Burhafe, malerisch in Ostfriesland gelegen, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die Umgebung zeichnet sich durch eine naturnahe Erholung aus, bei der ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren in der idyllischen Landschaft besonders beliebt sind. Familien können sich auf Spielplätze und Freizeitparks freuen, die für Unterhaltung und Abwechslung sorgen. Die kleinen Geschäfte und Boutiquen im Ortskern bieten eine charmante Einkaufserfahrung, bei der lokale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse im Vordergrund stehen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem das Wattenmeer, ein UNESCO-Weltnaturerbe, das zu Erkundungstouren und Wattwanderungen einlädt. In der Nähe liegt auch der Luftkurort Carolinensiel, dessen malerischer Hafen zu Bootsausflügen und gemütlichen Cafés einlädt. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der Kreisstadt Wittmund, wo sich eine bunte Mischung aus großen Supermärkten, Fachgeschäften und Wochenmärkten bietet. Für kulturelle Unterhaltung sorgen Museen und historische Stätten, die einen Einblick in die ostfriesische Geschichte und Tradition bieten.
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