Immobilie verkaufen in 26409 Wittmund Buttforde
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 26409 Wittmund Buttforde, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der malerischen Region Wittmund Buttforde, 26409, zeichnet sich durch seine idyllische ländliche Umgebung und die Nähe zur Nordseeküste aus. Geprägt von einer Mischung aus traditionellen Bauernhäusern und modernen Neubauten, bietet dieser Standort attraktive Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Mit steigender Nachfrage nach ruhigen Wohnlagen und naturnahem Leben erfreut sich der Markt einer stabilen Preisentwicklung.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkaufen einer Immobilie in Wittmund Buttforde von Bedeutung sind. Ob Sie ein Eigenheim veräußern oder ein Grundstück anbieten möchten – hier finden Sie wertvolle Hinweise und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26409 Wittmund Buttforde
- Wohnung verkaufen in 26409 Wittmund Buttforde
- Grundstück verkaufen in 26409 Wittmund Buttforde
- Ihr Immobilienmakler in 26409 Wittmund Buttforde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26409 Wittmund Buttforde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26409 Wittmund Buttforde
Haus verkaufen in 26409 Wittmund Buttforde
Beim Verkauf eines Hauses in 26409 Wittmund Buttforde sind verschiedene Aspekte zu berücksichtigen. In dieser malerischen Region Ostfrieslands dominieren überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften das Bild. Auch charmante Bauernhäuser mit großen Grundstücken und teilweise historischem Charakter sind hier keine Seltenheit. Der Immobilienmarkt in Wittmund Buttforde bietet eine breite Preisspanne, die stark von der Lage, dem Baujahr und dem Zustand der Häuser abhängt. Generell ist festzustellen, dass die Preise für Wohneigentum in der Region in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind, was vor allem auf die verstärkte Nachfrage und die attraktive Lage nahe der Nordseeküste zurückzuführen ist. Wer sein Haus verkaufen möchte, sollte daher auf eine gründliche Bewertung und professionelle Vermarktung setzen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 26409 Wittmund Buttforde
Die Hauspreise in 26409 Wittmund Buttforde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2262 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wittmund Buttforde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 26409 Wittmund Buttforde
Der Wohnungsmarkt in 26409 Wittmund Buttforde ist stark im Aufschwung, da die Region aufgrund ihrer naturnahen Umgebung und der nahen Ostfriesischen Inseln zunehmend attraktiv für Käufer wird. Besonders gefragt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen. Familien und Paare, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage zu schätzen wissen, zeigen besonderes Interesse an drei- bis vierzimmerigen Wohnungen mit Balkon oder Garten. Durch die wachsende Beliebtheit der Region steigen die Immobilienpreise kontinuierlich, jedoch bietet Buttforde immer noch im Vergleich zu städtischen Gebieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, was die Gegend für Investoren und Selbstnutzer gleichermaßen interessant macht.
Wohnungspreise in 26409 Wittmund Buttforde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26409 Wittmund liegt bei 3167 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wittmund Buttforde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 26409 Wittmund Buttforde
In der ruhigen Gemeinde Buttforde, die zur Stadt Wittmund gehört und die Postleitzahl 26409 trägt, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, da die Region durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Nordsee durchaus attraktiv für Menschen ist, die dem städtischen Trubel entkommen möchten. Im Vergleich zu städtischen Gebieten ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch begrenzt, da die Region überwiegend landwirtschaftlich geprägt ist und die Entwicklung neuer Baugebiete behutsam vorangetrieben wird. Trotz dieser Begrenzungen kommt es zu regelmäßigen Neubauten, vor allem zu Wohnhäusern und kleineren Bauernhöfen, da sich insbesondere Familien und Ruhesuchende für den Charme dieser ländlichen Gegend interessieren.
Grundstückspreise in 26409 Wittmund Buttforde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26409 Wittmund liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26409 Wittmund Buttforde
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wittmund Buttforde suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26409 Wittmund Buttforde
Buttforde ist eine kleine Ortschaft, die zur Stadt Wittmund gehört und in der idyllischen ostfriesischen Landschaft Norddeutschlands liegt. Sie ist gekennzeichnet durch eine ruhige, ländliche Umgebung, die von weiten Feldern und charmanten Bauernhöfen geprägt ist. Die Nähe zur Nordseeküste verleiht der Gegend einen besonderen Reiz, und obwohl es hier eher beschaulich zugeht, ist Buttforde gut in die Infrastruktur der Region eingebunden. Der Ort liegt etwa fünf Kilometer nordwestlich von Wittmund und ermöglicht so den schnellen Zugang zu den städtischen Annehmlichkeiten. Auch die Inseln Spiekeroog und Langeoog sind gut zu erreichen und bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Die nächstgelegenen Städte und Orte im unmittelbaren Umkreis von Buttforde sind Wittmund, Esens und Jever. Wittmund selbst bietet eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. In Jever, bekannt für sein gleichnamiges Bier, befindet sich ein wunderschönes Schloss sowie weitere kulturelle Attraktionen. Esens punktet mit seiner malerischen Altstadt und zahlreichen Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung in Buttforde ist durch die Bundesstraße 461 sowie die Nähe zur A29 gewährleistet, die eine zügige Verbindung zu den größeren Städten der Region und darüber hinaus sicherstellt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrssystem und ermöglichen eine einfache Erreichbarkeit des Umlands.
Aktuell leben in Buttforde 20773 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26409 Wittmund Buttforde
Buttforde, ein malerischer Ortsteil der Stadt Wittmund, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die perfekt mit seinen charmanten ländlichen Gegebenheiten harmonieren. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die durch die idyllische Landschaft Ostfrieslands führen. Besonders die nahe gelegenen Wiesen und Wälder bieten Ruhe und Entspannung für Naturliebhaber. Für sportliche Aktivitäten stehen zudem verschiedene Vereine und ein gut ausgestatteter Sportplatz zur Verfügung. Einkaufsgelegenheiten sind durch kleine, regionale Läden garantiert, die frische, lokale Produkte anbieten und das Einkaufserlebnis zu etwas Persönlichem und Einzigartigem machen. Ergänzt wird das Angebot durch gelegentliche Wochenmärkte, die im benachbarten Wittmund für frische und saisonale Produkte sorgen.
Auch die Region um Wittmund herum beeindruckt mit einer Vielfalt an Freizeit- und Erholungsangeboten. Orte wie Carolinensiel-Harlesiel bieten durch ihren Zugang zur Nordsee Möglichkeiten für Wassersport, wie Segeln, Kiten oder Schwimmen. Ebenso laden die Strände zu langen Spaziergängen und entspannenden Stunden ein. Interessante kulturelle Erlebnisse bieten die vielen historischen Mühlen und Museen der Gegend, wie die Peldemühle in Wittmund. Einkaufslustige finden hier zudem ein umfangreiches Angebot an Boutiquen, kleinen Fachgeschäften und Supermärkten, die zu einem gemütlichen Einkaufsbummel einladen. Auch größere Städte wie Wilhelmshaven und Aurich sind von Wittmund aus gut zu erreichen und erweitern das Freizeit- und Shoppingangebot um weitere Attraktionen und Geschäfte.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung