Immobilie verkaufen in 26409 Wittmund Hovel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie ist ein bedeutender Schritt, der gut überlegt und sorgfältig geplant sein muss. In der Region Wittmund Hovel, 26409, zeigt der Immobilienmarkt tendenziell eine stabile Nachfrage, getragen von der attraktiven Lage nahe der Küste und dem ländlichen Charme, der junge Familien und Ruheständler gleichermaßen anzieht.
In dieser Einleitung werden Sie hilfreiche Informationen und Tipps finden, die Ihnen bei der Entscheidungsfindung und dem Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in dieser malerischen und begehrten Gegend zur Seite stehen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 26409 Wittmund Hovel
Ein Haus verkaufen in 26409 Wittmund Hovel erfordert einige Überlegungen und eine gründliche Vorbereitung. Die Region zeichnet sich durch eine breite Vielfalt an Haustypen aus. Hier findet man sowohl traditionelle Friesenhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser, charmante Bauernhöfe und geräumige Doppelhaushälften. Die Preise für Häuser in Wittmund Hovel variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Insgesamt bietet der Markt eine gute Auswahl, ob für Familien, Paare oder Investoren, und es gibt sowohl günstigere Objekte als auch höherpreisige Optionen im gehobenen Segment. Wer in dieser malerischen und ruhigen Region ein Haus verkaufen möchte, sollte sich gut informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um den passenden Käufer und einen fairen Verkaufspreis zu finden.
Hauspreise in 26409 Wittmund Hovel
Die Hauspreise in 26409 Wittmund Hovel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1871 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26409 Wittmund Hovel
Der Wohnungsmarkt in der Region 26409 Wittmund Hovel zeigt eine dynamische Entwicklung, geprägt von einer steigenden Nachfrage, jedoch auch einem begrenzten Angebot an verfügbaren Immobilien. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen mit moderner Ausstattung und niedrigem Energieverbrauch, die in ruhigen, aber dennoch verkehrsgünstig gelegenen Lagen zu finden sind. Vor allem Wohnungen mit guter Anbindung an die Stadt Wittmund sowie an die umliegenden Naherholungsgebiete und Küstenregionen ziehen deutlich mehr Interessenten an. Weitere wichtige Faktoren sind eine funktionale Raumaufteilung sowie zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkon oder Terrasse und ein Stellplatz oder eine Garage. Wer eine Wohnung in 26409 Wittmund Hovel verkaufen möchte, kann von der hohen Nachfrage nach qualitätsvollen, gut gelegenen Objekten profitieren, sollte jedoch darauf achten, eine detaillierte und marktgerechte Bewertung vorzunehmen.
Wohnungspreise in 26409 Wittmund Hovel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26409 Wittmund liegt bei 3146 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26409 Wittmund Hovel
Die Nachfrage nach Grundstücken in 26409 Wittmund Hovel zeigt einen stetigen Anstieg, insbesondere bei Familien und Pendlern, die die ländliche Ruhe schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die nahegelegenen städtischen Zentren suchen. Das Angebot an Baugrundstücken ist begrenzt und oftmals schnell vergriffen, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Bauprojekte wie Doppelhäuser und Reihenhäuser symmetrisch zunehmen. Die lokale Infrastruktur verbessert sich kontinuierlich, was die Attraktivität des Standorts zusätzlich erhöht.
Grundstückspreise in 26409 Wittmund Hovel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26409 Wittmund liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26409 Wittmund Hovel
26409 Wittmund Hovel befindet sich in Niedersachsen, genauer gesagt im Landkreis Wittmund, und ist Teil der Stadt Wittmund. Diese ländliche Ortschaft ist von weiten Feldern und Wiesen geprägt, was sie besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Trotz ihrer abgelegenen und ruhigen Lage bietet Hovel eine reizvolle Umgebung mit zahlreichen Wander- und Radwegen. Insgesamt strahlt die Gegend einen idyllischen Charme aus, der von der typischen ostfriesischen Landschaft stark geprägt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Hovel liegen mehrere kleine Städte und Ortschaften, darunter Wittmund, Esens und Aurich. Wittmund als nächstgelegene Stadt ist lediglich eine kurze Autofahrt entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie kulturelle und gastronomische Angebote. Die Verkehrsanbindung von Hovel ist primär auf den Straßenverkehr ausgerichtet. Hovel ist über die Bundesstraße B210 und die Landesstraße L10 gut erreichbar, die Anschluss an das weitere Straßennetz in Richtung Norden und Osten bieten. Fernreisende haben zudem mit dem Bahnhof Wittmund Zugriff auf das regionale Zugnetz, was eine Anbindung an größere Bahnknotenpunkte ermöglicht.
Aktuell leben in Hovel 20773 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26409 Wittmund Hovel
26409 Wittmund Hovel bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das idyllische Dorf beeindruckt durch seine ruhige Atmosphäre und die malerische Landschaft, die zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Erlebnisangebote wie Reitställe und Naturparks, die perfekte Bedingungen für Naturliebhaber und Familien bieten. Einkaufen kann man in den nahegelegenen Märkten und Geschäften, die eine breite Palette an lokalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen anbieten. Wochenmärkte und regionale Feste ergänzen das Angebot und bieten eine hervorragende Gelegenheit, die Kultur und Traditionen der Region kennenzulernen.
In der weiteren Region rund um Wittmund gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein gutes Beispiel dafür ist die Stadt Wittmund selbst, die mit Geschäften, Restaurants und Cafés zum Bummeln einlädt. Das Inselhopping zu den Ostfriesischen Inseln, wie Langeoog und Spiekeroog, bietet eine wunderbare Abwechslung und herrliche Strände zum Sonnenbaden und Entspannen. Der Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer ist ein Paradies für Wanderungen und Vogelbeobachtungen und bietet Naturfreunden eindrucksvolle Erlebnisse. Kulturelle Highlights wie das Peldemühl-Museum und historische Kirchen runden das Freizeitangebot ab und machen die Region zu einem attraktiven Reiseziel für verschiedenste Interessen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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