Immobilie verkaufen in 38440 Wolfsburg Hohenstein
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 38440 Wolfsburg Hohenstein, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 38440 Wolfsburg Hohenstein kann eine lohnende Investition sein, insbesondere angesichts des stetig wachsenden Immobilienmarktes in der Region. Wolfsburg, bekannt als Sitz des Volkswagen-Konzerns, zieht mit seiner guten Infrastruktur und wirtschaftlichen Stabilität viele potenzielle Käufer an.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die marktspezifischen Besonderheiten von Wolfsburg Hohenstein erhalten und wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38440 Wolfsburg Hohenstein
- Wohnung verkaufen in 38440 Wolfsburg Hohenstein
- Grundstück verkaufen in 38440 Wolfsburg Hohenstein
- Ihr Immobilienmakler in 38440 Wolfsburg Hohenstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38440 Wolfsburg Hohenstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38440 Wolfsburg Hohenstein
Haus verkaufen in 38440 Wolfsburg Hohenstein
Wolfsburg Hohenstein ist eine attraktive Region für den Hausverkauf, geprägt von einer vielfältigen Architektur. Hier werden insbesondere Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sowohl moderne als auch traditionelle Baustile vereinen. Die Häuser zeichnen sich oft durch großzügige Grünflächen und praktische Grundrisse aus, die sich ideal für Familien eignen. In Bezug auf die Preise offeriert der Immobilienmarkt in Wolfsburg Hohenstein eine breite Spanne, die stark von Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses abhängt. Trotz der Schwankungen bleibt die Region aufgrund ihrer Lebensqualität und der Nähe zu wichtigen Arbeitgebern wie dem Volkswagenwerk eine gefragte Wohngegend, was sich auch in den stabilen bis steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 38440 Wolfsburg Hohenstein
Die Hauspreise in 38440 Wolfsburg Hohenstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3059 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 917700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wolfsburg Hohenstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 38440 Wolfsburg Hohenstein
Der Wohnungsmarkt in 38440 Wolfsburg Hohenstein ist stark geprägt durch die Nähe zum Volkswagen-Werk und die daraus resultierende Nachfrage nach Wohnraum. In der Region sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen besonders begehrt, vor allem solche mit guten Anbindungen an die städtische Infrastruktur. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Balkon oder Gartenanteil stehen ebenfalls hoch im Kurs. Darüber hinaus sind Immobilien in grünen, ruhigen Lagen besonders gefragt, da sie eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen bieten. Die Preise für Wohnungen in Wolfsburg Hohenstein spiegeln die hohe Nachfrage wider, was sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Perspektiven eröffnet.
Wohnungspreise in 38440 Wolfsburg Hohenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38440 Wolfsburg liegt bei 3007 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wolfsburg Hohenstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 38440 Wolfsburg Hohenstein
Die Nachfrage nach Grundstücken in 38440 Wolfsburg Hohenstein ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region durch ihre Nähe zum Volkswagen-Stammwerk und ihre gut ausgebaute Infrastruktur für viele attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung führt und die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird derzeit auch vermehrt gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Es entstehen neue Wohn- und Gewerbebauten, um den Bedarf zu decken und die Region weiterzuentwickeln. Investoren und Bauherren finden daher in Wolfsburg Hohenstein interessante Möglichkeiten, obwohl sie mit einem hohen Konkurrenzdruck rechnen müssen.
Grundstückspreise in 38440 Wolfsburg Hohenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38440 Wolfsburg liegt bei 316 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 158000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 284400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 632000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38440 Wolfsburg Hohenstein
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wolfsburg Hohenstein suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38440 Wolfsburg Hohenstein
Der Stadtteil Hohenstein im Postleitzahlgebiet 38440 in Wolfsburg zeichnet sich durch seine zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung aus. Eingebettet in die landschaftlich reizvolle Umgebung des Wolfsburger Stadtgebiets, bietet Hohenstein sowohl eine ruhige Wohnlage als auch die Nähe zu wichtigen städtischen Annehmlichkeiten. Die Nachbarschaft besteht aus einer Mischung von Wohn- und Grünflächen, was eine angenehme Lebensqualität unterstützt.
Im unmittelbaren Umkreis von Wolfsburg-Hohenstein liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Braunschweig, Gifhorn und Helmstedt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Wolfsburg über die Autobahn A39 sowie mehrere Bundesstraßen gut vernetzt ist. Zudem verfügt der Hauptbahnhof Wolfsburg über regelmäßige Zugverbindungen, die eine zügige Anbindung an größere Städte wie Hannover und Berlin gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit Buslinien, die eine zuverlässige Verbindung innerhalb der Stadt sowie zu den umliegenden Orten bieten.
Aktuell leben in Hohenstein 3144 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38440 Wolfsburg Hohenstein
Die Postleitzahl 38440 in Wolfsburg Hohenstein ist ein attraktiver Wohnort, der zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Stadt Wolfsburg selbst bietet ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten, von den grünen Parks und Erholungsanlagen wie dem Allerpark und dem Schlosspark, bis hin zu Kultur- und Unterhaltungsstätten wie dem Phaeno Science Center und der Autostadt. Für Entspannungssuchende gibt es etliche Spazierwege, Radstrecken und grüne Oasen, die sich ideal für Familienausflüge oder sportliche Betätigungen eignen. Wer gerne einkaufen geht, findet in der City-Galerie Wolfsburg und dem Designer Outlet Wolfsburg vielfältige Shoppinggelegenheiten, von bekannten Marken bis hin zu kleinen Boutiquen.
In der Region gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die einen Besuch wert sind. Zum Beispiel bietet das Naturreservat Drömling viele Wander- und Radwege, die ideal für Naturliebhaber sind. Die Autostadt in Wolfsburg ist ein einzigartiges Konzept, das nicht nur Autofans anspricht, sondern auch viele kulturelle Veranstaltungen und interaktive Erlebnisse bietet. In der Nähe gibt es auch historische Stätten wie das Schloss Wolfsburg, das interessante Einblicke in die regionale Geschichte vermittelt. Für Einkaufen bietet sich auch ein Ausflug nach Braunschweig an, wo die Schloss-Arkaden eine breite Auswahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten bereithalten. Insgesamt bietet die Region eine vielfältige und attraktive Palette an Möglichkeiten für Erholung, Freizeit und Shopping.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung