Immobilie verkaufen in 29559 Wrestedt Lehmke
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Wrestedt Lehmke, eingebettet in der malerischen Lüneburger Heide, bietet nicht nur eine attraktive Wohnlage, sondern auch vielversprechende Möglichkeiten für Immobilienverkäufe. Der regionale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Eigenheimen und Grundstücken aus, was Verkäufern zugutekommt. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und Tipps zur Verfügung gestellt, die Ihnen helfen sollen, Ihre Immobilie in 29559 Wrestedt Lehmke erfolgreich zu verkaufen und dabei den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 29559 Wrestedt Lehmke
Wer sein Haus in 29559 Wrestedt Lehmke verkaufen möchte, sollte sich zunächst einen guten Überblick über den aktuellen Immobilienmarkt in der Region verschaffen. In Wrestedt Lehmke gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die überwiegend aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und gelegentlich aus Reihenhäusern bestehen. Der Baustil variiert dabei von traditionellen norddeutschen Klinkerbauten bis hin zu modernen Architektenhäusern. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind abhängig von zahlreichen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Insgesamt lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Wrestedt Lehmke in den letzten Jahren stabil geblieben sind und tendenziell eine moderate bis gehobene Preisklasse widerspiegeln. Wer also sein Haus in dieser ländlichen und zugleich gut angebundenen Gemeinde verkaufen möchte, sollte sich vorab umfassend informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen.
Hauspreise in 29559 Wrestedt Lehmke
Die Hauspreise in 29559 Wrestedt Lehmke sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1597 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29559 Wrestedt Lehmke
Der Wohnungsmarkt in der Region 29559 Wrestedt Lehmke präsentiert sich aktuell als durchaus dynamisch, wobei eine stabile Nachfrage insbesondere nach gut erhaltenen Objekten besteht. In diesem ländlich geprägten Gebiet sind vor allem Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und gepflegten Außenbereichen besonders begehrt. Viele Interessenten schätzen zudem eine ruhige und naturnahe Lage, die die Region bietet. Junge Familien ziehen vermehrt nach Wrestedt Lehmke, da die Umgebung als familienfreundlich gilt und die Infrastruktur wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sich in den letzten Jahren stark verbessert hat. Der Trend zu Homeoffice und mehr Wohnraum treibt die Nachfrage nach größeren Wohnungen zusätzlich in die Höhe, was für Verkäufer gerade jetzt eine gute Gelegenheit darstellt, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
Wohnungspreise in 29559 Wrestedt Lehmke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29559 Wrestedt liegt bei 2418 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29559 Wrestedt Lehmke
In 29559 Wrestedt Lehmke zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken moderat aber steigend, da ländliche Regionen zunehmend an Attraktivität für Menschen gewinnen, die dem Trubel der Städte entfliehen wollen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und nur wenige Parzellen für den Bau von Wohnhäusern zur Verfügung stehen. Trotz dieser Einschränkungen lässt sich eine kontinuierliche Zunahme von Bauaktivitäten beobachten. Vor allem Neubauten und moderne Einfamilienhäuser sind im Kommen, was auf ein wachsendes Interesse und Vertrauen in die regionale Entwicklung von Wrestedt Lehmke als Wohnstandort hinweist.
Grundstückspreise in 29559 Wrestedt Lehmke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29559 Wrestedt liegt bei 78 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 70200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29559 Wrestedt Lehmke
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29559 Wrestedt Lehmke
Wrestedt Lehmke liegt im Landkreis Uelzen in Niedersachsen, eingebettet in eine ländliche Umgebung, die von Feldern, Wäldern und Wiesen geprägt ist. Die nächstgelegene größere Stadt ist Uelzen, die nur etwa 10 Kilometer nördlich gelegen ist. Wrestedt Lehmke profitiert somit von der Nähe zu einer Stadt mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Bildungseinrichtungen. Trotz dieser ländlichen Idylle ist die Verkehrsanbindung erstaunlich gut. Insbesondere die Bundesstraße B4, die durch Uelzen verläuft, ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Norden nach Lüneburg und Hamburg sowie in Richtung Süden nach Braunschweig. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien sichergestellt, die Wrestedt Lehmke mit den umliegenden Gemeinden und der Stadt Uelzen verbinden.
Wichtige Städte und Orte im unmittelbaren Umkreis von Wrestedt Lehmke sind neben Uelzen auch Suderburg, Bad Bevensen und Ebstorf. Suderburg liegt etwa 15 Kilometer westlich und beheimatet eine Hochschule für Angewandte Wissenschaften. Bad Bevensen, bekannt für seine Kuranlagen, ist rund 20 Kilometer nördlich zu finden. Ebstorf, das durch das mittelalterliche Kloster Ebstorf bekannt ist, liegt ungefähr 15 Kilometer nordwestlich. Diese Städte und Orte sind auch durch ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen erreichbar, das eine enge Vernetzung innerhalb der Region gewährleistet. Zudem ist Uelzen als Eisenbahnknotenpunkt an wichtige überregionale Bahnverbindungen angeschlossen, was zusätzlichen Komfort für Pendler und Reisende bedeutet.
Aktuell leben in Lehmke 6450 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29559 Wrestedt Lehmke
Lehmke, ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Wrestedt im niedersächsischen Landkreis Uelzen, bietet ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung ist von einer idyllischen, ländlichen Landschaft geprägt, was hervorragende Bedingungen für entspannende Spaziergänge und Naturerkundungen bietet. Insbesondere die nahegelegenen Wälder und Flüsse laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Sportlich Aktive finden in der Region ebenfalls zahlreiche Angebote wie Tennisplätze und Reitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Lehmke und der näheren Umgebung gut vertreten, inklusive kleinerer Läden und Supermärkte. Einmal wöchentlich vernetzt ein bunter Wochenmarkt die Bewohner mit regionalen Erzeugnissen, wodurch die Gemeinschaft zusätzlich gestärkt wird.
In der Region um Wrestedt und Lehmke gibt es viele weitere Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten. Der Hundertwasser-Bahnhof in Uelzen, ein modernes architektonisches Meisterwerk, ist nicht nur ein Verkehrsknotenpunkt, sondern auch ein kultureller Treffpunkt mit regelmäßigen Veranstaltungen und Ausstellungen. Naturbegeisterte können im Naturpark “Südheide” wandern oder in den Heideflächen und Heidschnuckenweiden entspannen. Ebenfalls gibt es verschiedene Badeseen, die sich ideal für einen Sommerausflug eignen. Für Shopping-Liebhaber bietet die Innenstadt von Uelzen eine Vielzahl von Boutiquen und Einzelhandelsgeschäften, während größere Einkaufszentren in den nahgelegenen Städten wie Lüneburg oder Celle erreicht werden können. Das vielfältige Angebot sorgt dafür, dass für jeden Geschmack und jede Altersgruppe passende Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden sind.
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