Immobilie verkaufen in 29499 Zernien Braasche
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf erfordert Fachkenntnis und ein akkurates Verständnis des lokalen Marktes. Zernien Braasche (PLZ 29499), gelegen im schönen Landkreis Lüchow-Dannenberg, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und historischer Bausubstanz, die potenzielle Käufer anzieht. Angesichts der wachsenden Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region wird der Verkauf einer Immobilie zu einer chancenreichen Gelegenheit.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarktes in Zernien Braasche beleuchtet, um Eigentümern zu helfen, informierte Entscheidungen zu treffen. Wir betrachten aktuelle Trends, bewerten Marktbedingungen und geben wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29499 Zernien Braasche
- Wohnung verkaufen in 29499 Zernien Braasche
- Grundstück verkaufen in 29499 Zernien Braasche
- Ihr Immobilienmakler in 29499 Zernien Braasche
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29499 Zernien Braasche
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29499 Zernien Braasche
Haus verkaufen in 29499 Zernien Braasche
Wer in 29499 Zernien Braasche ein Haus verkaufen möchte, findet in dieser ländlichen Region eine Vielfalt an Haustypen vor. Hier dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die oft durch große Grundstücke und Gartenflächen bestechen. Außerdem gibt es Neubauten, die moderne Architektur mit regionaltypischen Elementen verbinden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage und Zustand des Objekts erheblich. Insgesamt sind die Preise in Zernien Braasche im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was diese Region attraktiv für Käufer macht, die ein ruhiges und naturnahes Leben schätzen.
Hauspreise in 29499 Zernien Braasche
Die Hauspreise in 29499 Zernien Braasche sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1868 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29499 Zernien Braasche
Der Wohnungsmarkt in 29499 Zernien Braasche ist gekennzeichnet durch eine moderate Nachfrage und ein vergleichsweise ruhiges Marktumfeld, das vor allem von Einheimischen und Pendlern geprägt ist. Besonders begehrt sind in dieser ländlichen Region vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Gärten. Zudem wird ein hoher Wert auf ruhige Lagen und naturnahe Umgebung gelegt, was Zernien Braasche speziell für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Typischerweise finden sich hier eher großzügige Wohnflächen, was Käufern die Möglichkeit bietet, in einem entspannten Umfeld zu leben und gleichzeitig von den günstigeren Preisen im Vergleich zu städtischen Regionen zu profitieren.
Wohnungspreise in 29499 Zernien Braasche
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29499 Zernien liegt bei 2323 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29499 Zernien Braasche
In der Region 29499 Zernien Braasche ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gewachsen. Diese idyllische ländliche Gegend zieht vor allem Menschen an, die nach naturnahen und ruhigen Wohnlagen suchen, abseits des Trubels der Großstadt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was unter anderem an der behutsamen Flächennutzung und dem Erhalt der natürlichen Landschaft liegt. Bautätigkeiten sind deshalb eher moderat und konzentrieren sich auf kleinteilige Bauprojekte und Einfamilienhäuser, die harmonisch ins Landschaftsbild integriert werden. Infolgedessen haben sich die Preise für Bauland in Zernien Braasche leicht erhöht, und der Verkauf eines Grundstücks in dieser Region kann sich als lukrative Möglichkeit erweisen.
Grundstückspreise in 29499 Zernien Braasche
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29499 Zernien liegt bei 28 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 14000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 25200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 56000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29499 Zernien Braasche
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Zernien Braasche suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29499 Zernien Braasche
29499 Zernien Braasche liegt in Niedersachsen und ist eingebettet in eine idyllische, ländliche Umgebung, die von Wäldern, Feldern und kleinen Seen geprägt ist. Der Ort bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die gleichzeitig nicht allzu weit von urbanen Zentren entfernt ist. Diese besondere Kombination macht Braasche zu einer attraktiven Wohngegend für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Daneben bietet der Ort eine gute Lebensqualität und die Möglichkeit, dem Stress der Großstädte zu entfliehen, ohne gänzlich auf deren Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von 29499 Zernien Braasche liegen mehrere Städte und Ortschaften wie Uelzen, Dannenberg, Hitzacker und Lüchow. Die Verkehrsanbindung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit dieser umliegenden Städte: Über die Bundesstraßen B191 und B493 lässt sich beispielsweise Uelzen in etwa 30 Minuten Fahrzeit erreichen. Der Nahverkehr in der Region wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen in die nächstgrößeren Ortschaften sicherstellen. Zudem sind größere Städte wie Lüneburg oder Hamburg durch die Nähe zur B4 beziehungsweise zur Autobahn A39 gut erreichbar, was besonders für Berufspendler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Braasche 1634 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29499 Zernien Braasche
Der kleine Ortsteil Braasche in der Gemeinde Zernien, mit der Postleitzahl 29499, bietet eine idyllische und entspannte Umgebung, ideal für Freizeiterholung und entspannte Einkäufe. Umgeben von grünen Wäldern und hügeligen Landschaften, ist Braasche ein hervorragender Ausgangspunkt für Wanderungen oder Fahrradtouren, bei denen man die Natur voll und ganz genießen kann. Für die Erholung stehen gemütliche Gasthäuser und Cafés bereit, in denen man regionale Spezialitäten kosten kann. Lokale Einkaufsmöglichkeiten versorgen die Bewohner und Besucher mit allem Notwendigen, von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgemachten Produkten aus der Umgebung.
In der Region rund um Zernien gibt es diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Beispielsweise kann man die nahegelegene Nemitzer Heide besuchen, ein Naturparadies, das besonders im Spätsommer zur Blütezeit der Heidepflanzen ein großartiges Ausflugsziel ist. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bietet das Badeparadies Dannenberg entspannende Momente in Schwimm- und Saunalandschaften. Die nahegelegenen Städtchen Lüchow und Dannenberg laden zum Bummeln und Einkaufen ein, mit charmanten kleinen Geschäften, Wochenmärkten und Cafés. Kulturelle Veranstaltungen, wie die Konzerte und Ausstellungen im Rundlingsmuseum Wendlandhof Lübeln, ergänzen das Angebot und machen die Region zu einem vielseitigen Ziel für Freizeit, Erholung und Einkäufe.
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