Immobilie verkaufen in 29499 Zernien Riebrau
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 29499 Zernien Riebrau, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 29499 Zernien Riebrau erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländlich geprägte Region im Landkreis Lüchow-Dannenberg verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, vor allem bei Familien und Naturliebhabern. Die Nähe zu den Naturparks Elbhöhen-Wendland und Gartow sowie die gute Anbindung an Städte wie Lüneburg und Uelzen sorgen für zusätzliche Attraktivität.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und aktuelle Marktentwicklungen beleuchtet, um den Verkaufsprozess für Eigentümer möglichst effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 29499 Zernien Riebrau
Der Verkauf eines Hauses in 29499 Zernien Riebrau erfordert eine genaue Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser beschaulichen Region werden vor allem Einfamilienhäuser und charmante Landhäuser gebaut, die besonders den ländlichen Charakter der Umgebung widerspiegeln. Darüber hinaus gibt es auch ältere Fachwerkhäuser, die mit ihrer historischen Architektur begeistern. Die Preise für Häuser in Zernien Riebrau variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Zustand der Immobilie. Im Vergleich zu städtischen Bereichen sind die Preise hier tendenziell moderater, was die Region für Familien und Naturfreunde attraktiv macht. Wer ein Haus verkaufen möchte, sollte daher eine fundierte Marktanalyse durchführen oder einen örtlichen Immobilienexperten zu Rate ziehen, um den bestmöglichen Verkaufswert zu erzielen.
Hauspreise in 29499 Zernien Riebrau
Die Hauspreise in 29499 Zernien Riebrau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1825 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Zernien Riebrau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 29499 Zernien Riebrau
Der Wohnungsverkauf in 29499 Zernien Riebrau spiegelt die Entwicklungen des lokalen Immobilienmarktes wider, der von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre und der Nähe zu Naturgebieten geprägt ist. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist durch eine begrenzte Anzahl an Wohnobjekten gekennzeichnet, wodurch die Nachfrage speziell nach gut erhaltenen und modernisierten Wohnungen stetig steigt. Besonders begehrt sind daher Wohnungen mit großzügigen Grundstücken, die den ländlichen Charme der Umgebung unterstreichen. Familien und Ruheständler suchen hier gleichermaßen nach Immobilien, die neben einer naturnahen Lage auch eine gute Anbindung an umliegende Städte bieten. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, wie renovierten Bädern und Küchen sowie energiesparenden Heizsystemen, finden besonders schnell neue Eigentümer. Insgesamt zeigt sich der Markt in dieser Region stabil mit einem positiven Trend für Verkäufer, die ihre Immobilien zu attraktiven Preisen anbieten können.
Wohnungspreise in 29499 Zernien Riebrau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29499 Zernien liegt bei 2389 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Zernien Riebrau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 29499 Zernien Riebrau
Im kleinen Dorf Riebrau in der Gemeinde Zernien, Postleitzahl 29499, ist der Verkauf von Grundstücken geprägt durch die beschauliche und ländliche Umgebung. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat, dennoch gibt es potenzielle Käufer, die die Ruhe und Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an Grundstücken in Zernien Riebrau ist relativ begrenzt, da der Ort nicht groß ist und die Fläche daher begrenzt bleibt. Dies kann jedoch auch Vorteile bieten, da die begrenzte Verfügbarkeit die Preise stabil halten kann. In der Region wird nur in geringem Umfang gebaut, was teilweise an den naturschutzrechtlichen Bestimmungen und der geringen Urbanisierungsrate liegt. Dennoch kann ein vorhandenes Grundstück eine wertvolle Investition darstellen, insbesondere für Naturliebhaber und Menschen, die eine ruhigere Lebensweise suchen.
Grundstückspreise in 29499 Zernien Riebrau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29499 Zernien liegt bei 28 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 14000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 25200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 56000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29499 Zernien Riebrau
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Zernien Riebrau suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29499 Zernien Riebrau
Zernien Riebrau, Ortsteil von Zernien im Landkreis Lüchow-Dannenberg in Niedersachsen, zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten der Elbtalaue aus und bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und landschaftlicher Schönheit. Die Gemeinde liegt inmitten von Wäldern und Feldern, die das Umland prägen und zahlreiche Möglichkeiten für Naturlieben und Outdoor-Aktivitäten bieten. Die Verbindung der Region durch die Bundesstraße 191 ermöglicht eine bequeme Anfahrt und führt zu den wichtigsten Verkehrsadern der Umgebung. Trotz der ländlichen Idylle gewährleistet das Straßennetz eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Zernien Riebrau liegen die Orte Dannenberg (Elbe), Lüchow, und Hitzacker, die innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung in Zernien Riebrau erfolgt vorwiegend über den Individualverkehr, da der öffentliche Nahverkehr in der Region eher spärlich ausgebaut ist. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Dannenberg und in Uelzen, welche über regionale Buslinien erreichbar sind. Diese Bahnhöfe bieten Anschluss an weitere Städte wie Hamburg, Hannover und Berlin und sorgen somit für eine erweiterte Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. In Bezug auf Erreichbarkeit und Mobilität stellt die gute Anbindung an die Bundesstraße sicher, dass Einwohner und Besucher die ländliche Umgebung effizient verlassen und erreichen können.
Aktuell leben in Riebrau 1634 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29499 Zernien Riebrau
In der Region 29499 Zernien Riebrau bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage in der Nähe von Wäldern und Wiesen macht Zernien Riebrau zu einem idealen Ort für Naturliebhaber. Wander- und Radwege laden dazu ein, die vielfältige Flora und Fauna der Region zu erkunden. Für Erholungssuchende stehen verschiedene Wellness- und Spa-Angebote zur Verfügung, die Körper und Geist eine wohlverdiente Auszeit ermöglichen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen: Kleine Geschäfte und lokale Märkte bieten regionale Produkte und handgemachte Waren an, während größere Supermärkte den täglichen Bedarf abdecken. Kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste runden das Freizeitangebot ab und bringen die Gemeinschaft zusammen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten ein breites Spektrum an Aktivitäten und Dienstleistungen. In der Umgebung gibt es zahlreiche Parks und Naturgebiete, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Picknicks einladen. Beispielsweise bietet der Naturpark Elbhöhen-Wendland unberührte Landschaften und faszinierende Ausblicke. Für sportlich Aktive gibt es Möglichkeiten zum Reiten, Tennis spielen oder Schwimmen im nahegelegenen Freibad. Erholungszentren und Thermen, wie das Bad Bevensen, bieten vielfältige Wellnessangebote. Einkaufszentren in nahe gelegenen Städten wie Lüchow und Uelzen bieten eine Vielzahl von Geschäften für Mode, Elektronik und Haushaltswaren. Wochenmärkte und Direktvermarkter ermöglichen es, frische und regionale Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben. Durch das umfangreiche Angebot an Freizeit- und Erholungsaktivitäten findet in der Region jeder Besucher etwas Passendes für seine Interessen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung