Immobilie verkaufen in 29473 Göhrde Zienitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 29473 Göhrde Zienitz kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere angesichts des sich positiv entwickelnden Immobilienmarktes der Region. Göhrde Zienitz, eingebettet in die malerische Landschaft Niedersachsens, zieht eine wachsende Zahl von Käufern an, die sowohl Ruhe als auch eine naturnahe Umgebung suchen. Trotz der erhöhten Nachfrage ist es wichtig, sich gut auf den Verkaufsprozess vorzubereiten, um den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zum Immobilienmarkt in Göhrde Zienitz geliefert und wichtige Aspekte, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten sind, herausgestellt.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 29473 Göhrde Zienitz
In der idyllischen und ländlichen Region von Göhrde Zienitz, 29473, ist das Angebot an verschiedenen Haustypen vielfältig. Es werden traditionelle Fachwerkhäuser sowie moderne Einfamilienhäuser gebaut. Die Architektur spiegelt oft den rustikalen Charme der Umgebung wider, kombiniert mit zeitgemäßen Bauelementen. Die Immobilienpreise variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Gebäude. Im Vergleich zu städtischen Gebieten sind die Preise in Göhrde Zienitz tendenziell moderater, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Käufer können attraktive Gelegenheiten finden, wobei die Preisgestaltung natürlich von individuellen Faktoren und Marktdynamiken beeinflusst wird.
Hauspreise in 29473 Göhrde Zienitz
Die Hauspreise in 29473 Göhrde Zienitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2145 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29473 Göhrde Zienitz
Der Wohnungsverkauf in 29473 Göhrde Zienitz gestaltet sich aufgrund der attraktiven Lage im Landkreis Lüchow-Dannenberg und der Nähe zum Naturpark Elbhöhen-Wendland vielversprechend. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist vor allem bei Naturliebhabern und Menschen, die die Ruhe des Landlebens schätzen, hoch. Besonders begehrt sind gut erhaltene, geräumige und modernisierte Wohnungen mit eigenem Garten oder Balkon, die einen angenehmen Rückzugsort inmitten der Natur bieten. Altbauwohnungen mit historischem Charme und stilvollen Details sind ebenfalls sehr gefragt. Der Markt zeigt sich dabei stabil, wobei die Preise je nach Zustand und Lage der Wohnung variieren können. Verkäufer profitieren aktuell von einer soliden Käufernachfrage, was den Verkaufsprozess erleichtert.
Wohnungspreise in 29473 Göhrde Zienitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29473 Göhrde liegt bei 2517 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29473 Göhrde Zienitz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 29473 Göhrde Zienitz gestaltet sich in letzter Zeit moderat, wobei die interessierten Käufer tendenziell naturnahe Lagen schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region durch ihre ländliche Prägung und die Nähe zum Naturpark Elbhöhen-Wendland eher dünn besiedelt ist. In der Region wird relativ wenig gebaut, da viele Bauwillige oft Immobilien in größeren Städten bevorzugen. Dennoch entscheiden sich einige für die ländliche Idylle, was zu einem konstant, wenn auch geringen, Bauaufkommen führt.
Grundstückspreise in 29473 Göhrde Zienitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29473 Göhrde liegt bei 63 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 56700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 126000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29473 Göhrde Zienitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29473 Göhrde Zienitz
Der kleine Ort Göhrde Zienitz liegt idyllisch eingebettet im nördlichen Teil des Landkreises Lüchow-Dannenberg in Niedersachsen. Die malerische Umgebung wird geprägt durch ausgedehnte Waldgebiete, die insbesondere Teil des Naturparks Elbhöhen-Wendland sind. Die Region überzeugt mit ihrer ruhigen Lage und natürlichen Schönheit, bietet aber dennoch eine gute Erreichbarkeit durch die vorhandenen Verkehrsanbindungen. Die Bundesstraße 216 stellt die wichtigste Verkehrsverbindung in der Nähe dar, welche eine unkomplizierte Anbindung an die nächstgelegenen Städte und Orte gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Göhrde Zienitz finden sich mehrere interessante Städte und Orte. Die nächstliegenden größeren Städte sind Lüneburg im Westen und Dannenberg im Osten. Auch kleinere Orte wie Bleckede und Hitzacker sind schnell erreichbar und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Einkauf, Freizeit und Kultur. Die Verkehrsanbindung wird hauptsächlich durch die genannten Bundesstraßen und regionale Verkehrsmittel wie Buslinien gestützt. In geringer Entfernung befindet sich zudem der Bahnhof Leitstade, der Verbindungen in Richtung Dannenberg und Lüneburg bietet und somit auch eine Anbindung an das überregionale Schienennetz sicherstellt.
Aktuell leben in Zienitz 588 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29473 Göhrde Zienitz
Die Region rund um 29473 Göhrde Zienitz bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, ideal für Besucher und Einheimische. Die malerische Landschaft des Naturparks Elbhöhen-Wendland lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur und die reichhaltige Tierwelt genießen kann. Besonders erholsam sind ebenfalls die zahlreichen kleinen Seen und idyllischen Flussläufe, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Zusätzlich gibt es mehrere historische Sehenswürdigkeiten und Museen, die die lokale Geschichte und Kultur lebendig vermitteln. Mit verschiedenen Cafés, Restaurants und kleinen Läden bietet Göhrde Zienitz auch kulinarische Genüsse und hochwertige lokale Produkte, die das Einkaufserlebnis abrunden.
In der weiteren Umgebung von 29473 Göhrde Zienitz finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Lüchow-Dannenberg durch charmante Städte wie Lüchow und Dannenberg schlendern, wo regionale Märkte und Boutique-Geschäfte eine Vielzahl von lokalen Produkten und Kunsthandwerk anbieten. Für eine entspannende Auszeit bieten die Thermalbäder in Bad Bevensen die perfekte Gelegenheit zum Abschalten und Auftanken. Naturliebhaber können im Biosphärenreservat Niedersächsische Elbtalaue eine einzigartige Flora und Fauna entdecken. Kunst- und Kulturinteressierte zieht es nach Hitzacker, wo zahlreiche Ausstellungen, Konzerte und Theateraufführungen ein abwechslungsreiches Programm bieten. So ist die Region nicht nur ein Paradies für Naturliebhaber, sondern bietet auch kulturellen und kulinarischen Reichtum.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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