Immobilie verkaufen in 29473 Göhrde Mailage
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Der Verkauf einer Immobilie in 29473 Göhrde Mailage kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere angesichts der dynamischen Entwicklungen auf dem lokalen Immobilienmarkt. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, was sich in steigenden Immobilienpreisen und einer höheren Nachfrage nach Eigenheimen und Grundstücken widerspiegelt. Wer hier über einen Verkauf nachdenkt, sollte sich mit den aktuellen Marktgegebenheiten und potenziellen Käuferprofilen auseinandersetzen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Göhrde Mailage beleuchtet, um sowohl Eigentümern als auch potenziellen Käufern einen ersten Überblick zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 29473 Göhrde Mailage
Der Verkauf eines Hauses in 29473 Göhrde Mailage kann eine attraktive Option sein, da die Region eine Vielfalt an unterschiedlichen Haustypen bietet. In dieser Gegend finden sich traditionell gebaute Einfamilienhäuser, ländliche Bauernhöfe und moderne Neubauten, die alle unterschiedliche Zielgruppen ansprechen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass der Immobilienmarkt in Göhrde Mailage stabil ist und sowohl Käufer als auch Verkäufer zahlreiche Möglichkeiten vorfinden, ihre Vorstellungen zu verwirklichen.
Hauspreise in 29473 Göhrde Mailage
Die Hauspreise in 29473 Göhrde Mailage sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2066 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29473 Göhrde Mailage
In 29473 Göhrde Mailage gestaltet sich der Wohnungsmarkt aufgrund der ländlichen Lage und der Nähe zur Natur als vergleichsweise ruhig, dennoch gibt es eine stetige Nachfrage nach Wohnraum. Insbesondere Wohnungen, die eine gute Anbindung zu größeren Städten in der Nähe wie Lüchow oder Uelzen aufweisen, sind äußerst begehrt. Auch Objekte mit modernen Ausstattungen und energetischen Sanierungen ziehen potenzielle Käufer an. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen sind besonders gefragt, da sie den ländlichen Charme der Region optimal nutzen und gleichzeitig Komfort bieten. Zusätzlich schätzen viele Käufer die dörfliche Gemeinschaft und die naturnahe Umgebung, die ideal für Familien und Ruhesuchende ist.
Wohnungspreise in 29473 Göhrde Mailage
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29473 Göhrde liegt bei 2695 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29473 Göhrde Mailage
Der Verkauf eines Grundstücks in 29473 Göhrde, insbesondere in der Mailage, wird durch eine moderat steigende Nachfrage geprägt. Die idyllische Lage inmitten der beeindruckenden Natur des Wendlands zieht vor allem Naturliebhaber und Menschen an, die Ruhe und Abgeschiedenheit suchen. Während das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt ist, was auf die geringe Bevölkerungsdichte und die großflächigen Schutzgebiete zurückzuführen ist, besteht dennoch ein gewisses Interesse seitens potenzieller Käufer. Die Bautätigkeit in der Region ist überschaubar, da die Bebauungsdichte und die infrastrukturellen Entwicklungen hier vergleichsweise gering sind. Dies spiegelt den ländlichen Charakter der Region wider und erhält den charmanten, unverfälschten Charakter der Umgebung.
Grundstückspreise in 29473 Göhrde Mailage
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29473 Göhrde liegt bei 52 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 46800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 104000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29473 Göhrde Mailage
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29473 Göhrde Mailage
29473 Göhrde Mailage liegt idyllisch eingebettet in der ländlichen Region von Niedersachsen, ungefähr auf halber Strecke zwischen den Städten Lüneburg und Dannenberg. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Feldern und kleineren Wasserläufen, was der gesamten Gegend einen ruhigen und naturverbundenen Charakter verleiht. Vor allem der Staatsforst Göhrde, eines der größten zusammenhängenden Waldgebiete Norddeutschlands, stellt ein beeindruckendes Naturhighlight dar und bietet zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Naturbeobachtungen. Das Umland ist wenig besiedelt, wodurch sich Göhrde Mailage als idealer Rückzugsort für Naturliebhaber und Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, erweist.
Im unmittelbaren Umkreis von Göhrde Mailage befinden sich kleinere Ortschaften wie Dahlem, Nahrendorf und Hitzacker, wobei Hitzacker mit seinem charmanten Altstadtkern und der Lage an der Elbe ein beliebtes Ausflugsziel ist. Die Verkehrsanbindung der Region ist durch mehrere Landstraßen gewährleistet, die zu den nächstgelegenen größeren Städten führen. Die Bundesstraße B216 verbindet die Region gut mit den Städten Lüneburg und Dannenberg, während die Bahnstrecke von Lüneburg nach Dannenberg in regelmäßigen Abständen bedient wird und eine wichtige Verkehrsader darstellt. Wer weiter entfernte Ziele anstrebt, kann auf die Autobahnen A39 und A24 zurückgreifen, die über Lüneburg erreichbar sind und Verbindungen nach Hamburg und Berlin bieten. Der öffentliche Nahverkehr wird durch verschiedene Buslinien ergänzt, die die umliegenden Dörfer und Städte miteinander vernetzen.
Aktuell leben in Mailage 588 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29473 Göhrde Mailage
Die kleine, idyllisch gelegene Gemeinde Göhrde im Herzen von Niedersachsen bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umrahmt von malerischen Wäldern und Wiesen eignet sich die Region hervorragend für Wanderungen, Radtouren und Naturbeobachtungen. Die frische Luft und die unberührte Natur laden zum Entspannen und Abschalten ein. Weiterhin finden sich in der Nähe verschiedene Wellness-Einrichtungen und Kurorte, in denen man seine Seele baumeln lassen kann. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten sowie regionale Veranstaltungen, die das Leben in der Göhrde noch abwechslungsreicher machen.
Zusammen mit den Erholungsangeboten bietet die Umgebung auch diverse Einkaufsmöglichkeiten. In den kleineren Ortschaften rund um Göhrde gibt es charmante Läden, regionale Märkte und Orte für Kunsthandwerk, in denen man lokale Produkte und Spezialitäten erwerben kann. Für den größeren Einkauf sind umliegende Städte wie Lüchow oder Uelzen mit Supermärkten, Boutiquen und Einkaufszentren schnell erreichbar. So bleibt kein Wunsch unerfüllt – ob man nun auf der Suche nach frischen Lebensmitteln, modischen Accessoires oder handgefertigten Souvenirs ist. Die Kombination aus Erholung und Einkaufsfreuden macht die Region rund um Göhrde zu einem attraktiven Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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