Immobilie verkaufen in 29473 Göhrde Schnadlitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 29473 Göhrde Schnadlitz kann spannende Möglichkeiten eröffnen, insbesondere in einer Region, die sich durch ihre idyllische Landschaft und ihre ruhige Lage auszeichnet. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Gegend erlebt vermehrt Interesse, da immer mehr Menschen die Vorzüge des Lebens abseits der Großstädte schätzen. Dadurch ergeben sich sowohl für Verkäufer als auch für Käufer vielversprechende Chancen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Göhrde Schnadlitz entscheidend sind. Wir werfen einen Blick auf die aktuellen Markttrends, die potenziellen Käufergruppen und geben nützliche Tipps, um den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29473 Göhrde Schnadlitz
- Wohnung verkaufen in 29473 Göhrde Schnadlitz
- Grundstück verkaufen in 29473 Göhrde Schnadlitz
- Ihr Immobilienmakler in 29473 Göhrde Schnadlitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29473 Göhrde Schnadlitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29473 Göhrde Schnadlitz
Haus verkaufen in 29473 Göhrde Schnadlitz
Der Verkauf eines Hauses in 29473 Göhrde Schnadlitz kann eine lohnende Möglichkeit sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die für unterschiedliche Bedürfnisse und Geschmäcker geeignet sind. In dieser ländlichen Gegend werden häufig traditionelle Einfamilienhäuser sowie größere Landhäuser gebaut, die den Charme und die Ruhe der Umgebung widerspiegeln. Auch moderne Neubauten und Bungalows sind vermehrt zu finden, die insbesondere für jüngere Familien und ältere Paare attraktiv sind. Die Preise für Häuser in Göhrde Schnadlitz variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts. In der Regel können Häuser in dieser Region aufgrund der natürlichen Schönheit und der geringen Besiedlungsdichte relativ hohe Verkaufspreise erzielen, welche sich aber dynamisch an die Marktnachfrage anpassen. Wer in Göhrde Schnadlitz ein Haus verkaufen möchte, sollte die unterschiedlichen Faktoren berücksichtigen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 29473 Göhrde Schnadlitz
Die Hauspreise in 29473 Göhrde Schnadlitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2067 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29473 Göhrde Schnadlitz
Der Wohnungsmarkt in der Region Göhrde Schnadlitz, welche zum Postleitzahlbereich 29473 gehört, zeigt sich als relativ stabil und aufstrebend. Diese ländliche Gegend wird zunehmend attraktiver für Käufer, die Ruhe und Natur suchen, abseits des hektischen Stadtlebens. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an die umliegenden Städte wie Lüchow und Dannenberg. Ebenfalls gefragt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gärten oder Balkonen, da viele Käufer den Wunsch nach eigenem Außenbereich haben. Energieeffiziente Immobilien und Wohnungen mit nachhaltigen Bauweisen gewinnen ebenfalls an Bedeutung. Trotz der ruhigen Lage ist die Nachfrage vor allem seitens junger Familien und Berufspendler hoch, die die Vorteile des Wohnens im Grünen mit einer akzeptablen Reichweite zu urbanen Zentren schätzen.
Wohnungspreise in 29473 Göhrde Schnadlitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29473 Göhrde liegt bei 2695 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29473 Göhrde Schnadlitz
In 29473 Göhrde Schnadlitz stellt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat heraus, da die Region eher ländlich geprägt ist und nicht zu den stark frequentierten Wohngegenden gehört. Dennoch gibt es Interessenten, die Ruhe und Natur bevorzugen und somit in der Göhrde ein geeignetes Plätzchen suchen. Das Angebot an Grundstücken könnte als ausreichend beschrieben werden, da die Region nicht übermäßig besiedelt ist und immer wieder freie Flächen zur Verfügung stehen. Bezogen auf die Bautätigkeit zeichnet sich ein überschaubares Bild ab, mit Neubauten, die hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und landwirtschaftliche Gebäude ausgerichtet sind, was zur Bewahrung des ländlichen Charmes beitragen soll. Im Vergleich zu städtischeren Gebieten ist die Bautätigkeit in Göhrde Schnadlitz eher gering, doch dafür erhalten Käufer hier oft größere Grundstücke für ihr Geld.
Grundstückspreise in 29473 Göhrde Schnadlitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29473 Göhrde liegt bei 52 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 46800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 104000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29473 Göhrde Schnadlitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29473 Göhrde Schnadlitz
29473 Göhrde Schnadlitz, gelegen im niedersächsischen Landkreis Lüchow-Dannenberg, zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus. Die kleine Ortschaft ist eingebettet in die ausgedehnten Wälder des Biosphärenreservats Niedersächsische Elbtalaue. Das idyllische Umland bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Freizeitaktivitäten, wie Wandern und Radfahren. Trotz der abgelegenen Lage sind einige infrastrukturelle Anbindungen vorhanden, die den Zugang zur Ortschaft ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von 29473 Göhrde Schnadlitz liegen die Ortschaften Dahlenburg und Hitzacker, die jeweils etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt sind. Lüchow und Dannenberg, als größere Städte in der Region, sind in ungefähr 25 bis 30 Kilometern erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B216, welche eine direkte Verbindung zur Autobahn A39 bietet, die wiederum nach Hamburg führt. Öffentliche Verkehrsmittel sind eingeschränkt verfügbar, doch Busverbindungen zu den umliegenden Orten ermöglichen grundlegende Mobilität. Für weiter entfernte Ziele sind die nächstgelegenen Bahnhöfe in Bleckede und Lüneburg relevant, die erweiterte Verkehrsverbindungen bieten.
Aktuell leben in Schnadlitz 588 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29473 Göhrde Schnadlitz
29473 Göhrde Schnadlitz bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Waldgebiete, die sich ideal für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren eignen. Ein Highlight ist das Naturschutzgebiet Göhrde, das mit seinen alten Buchenwäldern und zahlreichen Wanderwegen ein Paradies für Naturfreunde darstellt. Besonders anziehend sind die zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es in der Region gemütliche Gasthäuser und Wellnessangebote, die zur Erholung einladen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Städten, wo Wochenmärkte, kleine Boutiquen und größere Einkaufszentren eine breite Auswahl an Produkten und Dienstleistungen bieten.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die den Besuchern ein abwechslungsreiches Programm bieten. Zum Beispiel lädt der Naturpark Lüneburger Heide mit seinen endlosen Heideflächen und malerischen Dörfern zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren ein. Die Hansestadt Lüneburg punktet mit ihrem historischen Stadtkern, den charmanten Fachwerkhäusern und einer lebendigen Kulturszene. Für Einkaufsfreudige bietet das Outlet-Center in Soltau eine große Auswahl an Markenartikeln zu günstigen Preisen. Auch regionale Produkte wie Heidehonig und traditionelles Kunsthandwerk sind in vielen kleinen Läden und auf den Wochenmärkten zu finden. Entspannung pur bieten zudem die zahlreichen ländlichen Wellnesshotels und Spas, die Massagen, Saunen und Badeerlebnisse in wunderschöner Naturkulisse offerieren.
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