Immobilie verkaufen in 29473 Göhrde Kollase
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Der Immobilienmarkt in der idyllisch gelegenen Gemeinde Göhrde Kollase, mit der Postleitzahl 29473, bietet eine interessante Mischung aus Naturnähe und ländlicher Ruhe. Durch die attraktive Lage im niedersächsischen Landkreis Lüchow-Dannenberg, nahe dem Naturpark Elbhöhen-Wendland, zieht die Region sowohl Naturliebhaber als auch Familien an, die Wert auf ein ruhiges Lebensumfeld legen. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Region kann daher sowohl Herausforderungen als auch Chancen mit sich bringen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Göhrde Kollase beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Grundlage für ihre Entscheidung zu bieten und potenzielle Käufer anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 29473 Göhrde Kollase
Der Verkauf eines Hauses in 29473 Göhrde Kollase bietet eine vielfältige Auswahl an Immobilientypen, die die lokale architektonische Vielfalt und den ländlichen Charme widerspiegeln. In dieser Region können potenzielle Käufer sowohl klassische Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und großzügige Landhäuser finden. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie dem Alter des Gebäudes, der Grundstücksgröße und der Ausstattung. Insgesamt spiegeln die Immobilienpreise in Göhrde Kollase die zunehmende Beliebtheit ländlicher Gebiete wider, die sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv sind.
Hauspreise in 29473 Göhrde Kollase
Die Hauspreise in 29473 Göhrde Kollase sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2277 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29473 Göhrde Kollase
Der Wohnungsmarkt in 29473 Göhrde Kollase spiegelt die Trends wider, die in der ländlicheren Region üblich sind. Die Nachfrage nach Immobilien ist stabil, besonders seitdem zahlreiche Menschen aufgrund der zunehmenden Flexibilität in der Arbeitswelt die Vorteile des ländlichen Lebens neu entdecken. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauten mit historischem Charme sowie moderne Neubauten, die energieeffiziente Standards erfüllen. Wohnungen mit großflächigen Gärten oder Grünflächen stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie zusätzlichen privaten Freiraum bieten. Käufer schätzen zudem die ruhige, naturnahe Lage und die dennoch gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Wohnungspreise in 29473 Göhrde Kollase
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29473 Göhrde liegt bei 2516 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29473 Göhrde Kollase
Die Nachfrage nach Grundstücken in 29473 Göhrde Kollase ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Schönheit des ländlichen Lebens schätzen. Die umliegenden Wälder und die naturnahe Umgebung ziehen sowohl Familien als auch naturverbundene Einzelpersonen an. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auf die geografischen und baurechtlichen Gegebenheiten der Region zurückzuführen ist. Neubauprojekte und Bauaktivitäten sind eher moderat, da die Gemeinde darauf bedacht ist, den ländlichen Charakter und die natürliche Landschaft zu bewahren. Insgesamt lässt sich feststellen, dass aufgrund der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots Grundstücke in Göhrde Kollase ein begehrtes Gut darstellen.
Grundstückspreise in 29473 Göhrde Kollase
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29473 Göhrde liegt bei 53 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 47700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29473 Göhrde Kollase
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29473 Göhrde Kollase
29473 Göhrde Kollase liegt in der niedersächsischen Elbtalaue und besticht durch seine malerische, naturnahe Lage. Das Gebiet ist geprägt von ausgedehnten Wäldern und sanften Hügeln, die eine ruhige und landschaftlich reizvolle Umgebung bieten. Die kleine Gemeinde ist ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Gleichzeitig bietet die Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Vogelbeobachtung.
Göhrde Kollase ist umgeben von mehreren charmanten Städten und Dörfern, die alle einen Besuch wert sind. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Hitzacker, Dannenberg und Lüchow, die jeweils eine gute Anbindung sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bieten. Die Verkehrsanbindung der Gemeinde erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die Göhrde Kollase mit den umliegenden Städten und der B216 verbinden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Leitstade, von wo aus regelmäßig Züge nach Lüneburg und Dannenberg verkehren. Diese Verbindungen gewährleisten eine angemessene Erreichbarkeit und machen es den Bewohnern leicht, in die größeren städtischen Zentren zu gelangen.
Aktuell leben in Kollase 588 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29473 Göhrde Kollase
Die Region um Göhrde Kollase, im Bundesland Niedersachsen gelegen, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten malerischer Natur gelegen, ist die Umgebung ideal für ausgedehnte Wandertouren, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten. Die nahegelegenen Wälder und Naturparks laden zum Verweilen und Entspannen ein, fernab vom hektischen Alltag. In den umliegenden Dörfern und Kleinstädten finden Besucher charmante kleine Läden, regionale Märkte und gemütliche Cafés, die zum Bummeln und Genießen einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen beispielsweise den Besuch des Naturparks Elbhöhen-Wendland, wo zahlreiche Wanderwege und Aussichtspunkte auf Naturfreunde warten. Für Kulturinteressierte bietet das nahegelegene Hitzacker Museen und historische Stätten, die es zu erkunden gilt. Einkaufsmöglichkeiten reichen von Bio-Bauernläden mit frischen Produkten aus der Region über Handwerksläden bis hin zu kleinen Boutiquen und Supermärkten in den größeren Ortschaften. Auch Wochenmärkte sind beliebt, wo neben frischen Lebensmitteln auch handgefertigte Kunstwerke angeboten werden. Diese Vielzahl an Aktivitäten und Angeboten macht die Region Göhrde Kollase zu einem attraktiven Ziel für Besucher und Einwohner gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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