Immobilie verkaufen in 29499 Zernien Breese an der Göhrde
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Der Verkauf einer Immobilie in 29499 Zernien Breese an der Göhrde bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese malerische Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu Naturparks aus, was sie besonders für naturverbundene Käufer attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist derzeit stabil, mit einer wachsenden Nachfrage nach Einfamilienhäusern und ländlichen Grundstücken.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Zernien Breese an der Göhrde beleuchtet, um Verkäufern einen ersten Überblick und wertvolle Tipps zu bieten. Hier erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt bestmöglich präsentieren und erfolgversprechend vermarkten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29499 Zernien Breese an der Göhrde
- Wohnung verkaufen in 29499 Zernien Breese an der Göhrde
- Grundstück verkaufen in 29499 Zernien Breese an der Göhrde
- Ihr Immobilienmakler in 29499 Zernien Breese an der Göhrde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29499 Zernien Breese an der Göhrde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29499 Zernien Breese an der Göhrde
Haus verkaufen in 29499 Zernien Breese an der Göhrde
In der beschaulichen Gegend von 29499 Zernien Breese an der Göhrde finden Hausverkäufer und Interessenten eine vielfältige Auswahl an Haustypen. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den Charme der Region widerspiegeln, über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu geräumigeren Landhäusern, bietet die Region eine breite Palette an Baustilen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. In vielen Fällen können Häuser in naturnahen Lagen einen höheren Preis erzielen, besonders wenn sie gut erhalten sind und über moderne Annehmlichkeiten verfügen. Käufer sollten sich daher gut informieren und gegebenenfalls Expertenrat einholen, um den Wert und die langfristige Investitionssicherheit ihres potenziellen neuen Zuhauses abzuwägen.
Hauspreise in 29499 Zernien Breese an der Göhrde
Die Hauspreise in 29499 Zernien Breese an der Göhrde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1825 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Zernien Breese an der Göhrde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 29499 Zernien Breese an der Göhrde
Der Wohnungsmarkt in 29499 Zernien Breese an der Göhrde ist geprägt von einer idyllischen ländlichen Umgebung, die insbesondere Familien und Ruhesuchende anspricht. Die Nachfrage nach Wohnungen ist in dieser Region stabil, wobei Immobilien mit großzügigen Grundrissen und Gartenanteilen besonders begehrt sind. Häuser und Wohnungen, die sich in naturnaher Lage befinden und gleichzeitig eine gute Anbindung an die nächstgelegenen Städte bieten, verzeichnen eine hohe Nachfrage. Ein weiterer Pluspunkt sind gut erhaltene Altbauten mit historischem Charme, die nicht nur Liebhaber alter Architektur anziehen, sondern auch Käufer, die Wert auf individuell gestaltbare Wohnräume legen. Insgesamt profitieren Verkäufer von einem breiten Interessentenkreis, der einen ruhigen Lebensstil schätzt und dennoch die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen und kulturellen Angeboten nicht missen möchte.
Wohnungspreise in 29499 Zernien Breese an der Göhrde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29499 Zernien liegt bei 2364 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106380 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29499 Zernien Breese an der Göhrde
Die Nachfrage nach Grundstücken in 29499 Zernien Breese an der Göhrde ist moderat, wobei zunehmend Familien und Ruheständler die ruhige und naturnahe Lage zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken bleibt relativ stabil, wobei gelegentlich Baugrundstücke verfügbar werden, jedoch nicht in großer Vielzahl. In der Region wird moderat gebaut, vor allem individuelle Wohnhäuser und kleinere Neubausiedlungen prägen das Bild. Insgesamt sind die Bauaktivitäten überschaubar, was zu einer harmonischen Eingliederung neuer Bauprojekte in das ländliche Umfeld führt.
Grundstückspreise in 29499 Zernien Breese an der Göhrde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29499 Zernien liegt bei 28 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 14000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 25200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 56000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29499 Zernien Breese an der Göhrde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29499 Zernien Breese an der Göhrde
29499 Zernien Breese an der Göhrde zeichnet sich durch seine idyllische Lage in der Lüneburger Heide aus, eingebettet in eine von Wäldern und Feldern geprägte Landschaft. Die Region bietet nicht nur einen hohen Erholungswert, sondern auch eine besondere Lebensqualität durch die Nähe zur Natur. Der kleine Ort liegt in der Samtgemeinde Elbtalaue im niedersächsischen Landkreis Lüchow-Dannenberg, was ihn zu einem ruhigen und naturnahen Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Zernien Breese an der Göhrde befinden sich kleine Orte wie Dahlenburg, Himbergen und Göhrde sowie die Städte Dannenberg und Hitzacker. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B216 und B248, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten. Durch die ländliche Lage ist das öffentliche Verkehrsnetz weniger ausgeprägt, jedoch gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Region mit den nächstgrößeren Städten verbinden. Für Autofahrer ist die Anbindung an die A39 von besonderer Bedeutung, die eine schnelle Verbindung in die größeren städtischen Zentren wie Lüneburg und Hamburg ermöglicht.
Aktuell leben in Breese an der Göhrde 1634 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29499 Zernien Breese an der Göhrde
Die Region rund um 29499 Zernien Breese an der Göhrde bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Ein besonderes Highlight sind die weiten Wälder der Göhrde, die sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren eignen. Neben der beeindruckenden Natur bietet die Region auch kulturelle Veranstaltungen und historische Stätten, die einen Besuch wert sind. Einkaufsmöglichkeiten sind in nahegelegenen Ortschaften vorhanden und bieten eine Mischung aus traditionellen Geschäften und modernen Einrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. Ein Beispiel für Freizeitaktivitäten ist die Göhrde mit ihren gut ausgeschilderten Wanderwegen und Naturlehrpfaden, die sowohl für Einheimische als auch für Touristen attraktiv sind. Für Erholungssuchende bieten sich Wellnessangebote in örtlichen Hotels und Pensionen an, die oft auch Entspannung in Form von Massagen und Spa-Behandlungen beinhalten. Einkaufen kann man im gut sortierten Supermarkt in Zernien, wo frische regionale Produkte angeboten werden, oder in den charmanten kleinen Läden und Märkten in der Umgebung, die oft handgemachten Kunsthandwerk und lokale Spezialitäten führen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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