Immobilie verkaufen in 59227 Ahlen Tönnishäuschen
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Der Immobilienmarkt in Ahlen Tönnishäuschen, 59227, hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erlebt. Diese charmante Region im Münsterland überzeugt durch eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe, was sie zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer und -verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Ahlen Tönnishäuschen zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis hin zu bewährten Verkaufstechniken – dieser Leitfaden bietet wertvolle Tipps und Einblicke, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 59227 Ahlen Tönnishäuschen
- Wohnung verkaufen in 59227 Ahlen Tönnishäuschen
- Grundstück verkaufen in 59227 Ahlen Tönnishäuschen
- Ihr Immobilienmakler in 59227 Ahlen Tönnishäuschen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59227 Ahlen Tönnishäuschen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59227 Ahlen Tönnishäuschen
Haus verkaufen in 59227 Ahlen Tönnishäuschen
In 59227 Ahlen Tönnishäuschen werden eine Vielfalt an unterschiedlichen Haustypen gebaut, die den Bedürfnissen verschiedener Käufergruppen gerecht werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über großzügige Mehrfamilienhäuser bis hin zu modernen Bungalows und geräumigen Doppelhaushälften findet sich hier für jede Lebenssituation und jeden Geschmack das passende Eigenheim. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren erheblich, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Hinzu kommt die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur, die den Wert der Häuser in Ahlen Tönnishäuschen beeinflusst und die Region zu einem attraktiven Wohnort macht.
Hauspreise in 59227 Ahlen Tönnishäuschen
Die Hauspreise in 59227 Ahlen Tönnishäuschen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2364 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 709200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ahlen Tönnishäuschen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 59227 Ahlen Tönnishäuschen
Der Wohnungsmarkt in 59227 Ahlen Tönnishäuschen zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, besonders begünstigt durch die ruhige Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte. Insbesondere sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Standards sehr gefragt. Viele Kaufinteressenten schätzen die Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Wohnungen mit Balkon, Garten oder angrenzenden Grünflächen sind besonders begehrt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Zudem werden gut gepflegte Altbauwohnungen immer mehr zur Rarität und daher hoch geschätzt. Die Region zieht sowohl junge Familien als auch ältere Menschen an, die Wert auf eine qualitativ hochwertige Wohnumgebung legen.
Wohnungspreise in 59227 Ahlen Tönnishäuschen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59227 Ahlen liegt bei 2837 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ahlen Tönnishäuschen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 59227 Ahlen Tönnishäuschen
In der Region 59227 Ahlen Tönnishäuschen ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell als durchaus lebhaft zu bewerten. Potenzielle Käufer, die eine Verbindung zur Stadt Ahlen und zur Natur suchen, finden hier attraktive Möglichkeiten, was die Region besonders für Familien und Naturliebhaber interessant macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Attraktivität und damit auch die Preise in die Höhe treibt. In den letzten Jahren ist in Ahlen Tönnishäuschen vermehrt gebaut worden, wenngleich die Erschließung neuer Baugebiete eher moderat verläuft, um den ländlichen Charakter des Ortes zu bewahren. All diese Faktoren zusammengenommen machen den Grundstücksmarkt in dieser Region dynamisch und perspektivisch interessant.
Grundstückspreise in 59227 Ahlen Tönnishäuschen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59227 Ahlen liegt bei 311 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 155500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 279900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 622000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59227 Ahlen Tönnishäuschen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ahlen Tönnishäuschen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59227 Ahlen Tönnishäuschen
Ahlen Tönnishäuschen liegt im östlichen Münsterland und gehört zum Kreis Warendorf in Nordrhein-Westfalen. Das idyllische Örtchen ist von weitläufigen Feldern und ländlichem Charme geprägt, wodurch es vor allem für Naturfreunde und Erholungssuchende attraktiv ist. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ruhigen Lage durchaus günstig. Über die B58 und die nahegelegene A2 sind größere Städte gut erreichbar. Der Bahnhof in Ahlen bietet zudem Verbindungen nach Hamm und Münster, was Pendlern entgegenkommt.
Im unmittelbaren Umkreis um Ahlen Tönnishäuschen befinden sich mehrere Städte und Ortschaften. Ahlen selbst ist die nächstgelegene Stadt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Angeboten. Weitere nahegelegene Orte sind Beckum, Ennigerloh und Oelde, die alle innerhalb von etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Die Stadt Hamm ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet zusätzlich eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz, was wiederum den Zugang zu den Metropolen Ruhrgebiets erleichtert.
Aktuell leben in Tönnishäuschen 53348 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59227 Ahlen Tönnishäuschen
Im malerischen Ortsteil Tönnishäuschen von Ahlen, 59227, finden Einwohner und Besucher eine ausgewogene Mischung aus Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufserlebnissen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die idyllische Landschaft ein, während lokale Parks und Grünanlagen zum Entspannen und Erholen einladen. Ein Highlight für Sportbegeisterte ist der nahegelegene Sportplatz, der Raum für verschiedene sportliche Aktivitäten bietet. Kleinere Geschäfte und Märkte versorgen die Bewohner mit den wichtigsten Lebensmitteln und Waren des täglichen Bedarfs, wobei der persönliche Austausch und die familiäre Atmosphäre oft mehr geschätzt werden als anonymes Einkaufen in großen Supermärkten.
Unweit von Tönnishäuschen bieten der Heinrich-Lübke-Hauspark und der Volkspark Ahlen ausgezeichnete Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Diese grünen Oasen sind ideal für Familienausflüge, Picknicks und entspannende Spaziergänge. Wer sich für ein aktiveres Freizeitprogramm interessiert, findet in der Region gut ausgebaute Radwege und Wanderpfade, die durch die malerische Münsterländer Parklandschaft führen. Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen: Vom Wochenmarkt, wo regionale Produkte direkt vom Erzeuger gekauft werden können, bis hin zu den vielfältigen Geschäften im Stadtzentrum von Ahlen ist alles vertreten. Ergänzend dazu bieten kulturelle Einrichtungen wie das Kunstmuseum Ahlen und lokale Veranstaltungen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
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