Immobilie verkaufen in 52457 Aldenhoven Engelsdorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 52457 Aldenhoven Engelsdorf, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 52457 Aldenhoven Engelsdorf erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes und eine strategische Herangehensweise. Die charmante Ortschaft Engelsdorf im Kreis Düren, Nordrhein-Westfalen, bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch stetige Nachfrage und stabile Preise aus, was sie besonders attraktiv für Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Aldenhoven Engelsdorf berücksichtigt werden sollten, einschließlich Markttrends, Preisgestaltung und erfolgreiche Verkaufstechniken.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 52457 Aldenhoven Engelsdorf
- Wohnung verkaufen in 52457 Aldenhoven Engelsdorf
- Grundstück verkaufen in 52457 Aldenhoven Engelsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 52457 Aldenhoven Engelsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52457 Aldenhoven Engelsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52457 Aldenhoven Engelsdorf
Haus verkaufen in 52457 Aldenhoven Engelsdorf
Der Verkauf eines Hauses in 52457 Aldenhoven Engelsdorf kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, von der steigenden Nachfrage nach Immobilien in dieser Region zu profitieren. In Aldenhoven Engelsdorf werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die charakteristisch für die ländliche, ruhige Umgebung sind. Einige Neubauten und modernisierte Altbauten ergänzen das Angebot und bieten eine Vielfalt an Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Käuferbedürfnisse. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien, wobei die anhaltende Nachfrage die Preistrends weiterhin positiv beeinflusst. Potenzielle Hausverkäufer können daher mit attraktiven Angeboten rechnen, die sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen interessant sein könnten.
Hauspreise in 52457 Aldenhoven Engelsdorf
Die Hauspreise in 52457 Aldenhoven Engelsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2685 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 805500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aldenhoven Engelsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 52457 Aldenhoven Engelsdorf
Der Verkauf einer Wohnung in 52457 Aldenhoven Engelsdorf bietet interessante Chancen sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und moderat steigenden Preisen, was auf die attraktive Lage zwischen den Städten Aachen und Köln zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen in ruhigen Wohnlagen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, wie Fußbodenheizung und energieeffizienten Fenstern, finden schnell Interessenten. Zudem erfreuen sich Immobilien mit Balkonen oder kleinen Gärten großer Beliebtheit, insbesondere bei Familien und jungen Paaren, die Wert auf Wohnqualität und eine angenehme Nachbarschaft legen.
Wohnungspreise in 52457 Aldenhoven Engelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52457 Aldenhoven liegt bei 2969 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Aldenhoven Engelsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 52457 Aldenhoven Engelsdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 52457 Aldenhoven Engelsdorf hat in den letzten Jahren stetig zugenommen. Diese Entwicklung ist auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Aachen und Köln zurückzuführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern intensiviert. Zudem wird in der Region derzeit vermehrt gebaut, insbesondere durch private Bauherren und kleinere Bauträger, die Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichten. Trotz dieser Bauaktivitäten ist der Markt dynamisch geblieben, da die Neubauten schnell Abnehmer finden und somit die Nachfrage weiterhin hoch bleibt.
Grundstückspreise in 52457 Aldenhoven Engelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52457 Aldenhoven liegt bei 266 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 239400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 532000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52457 Aldenhoven Engelsdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Aldenhoven Engelsdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52457 Aldenhoven Engelsdorf
Das idyllische Dorf Engelsdorf liegt in der Gemeinde Aldenhoven im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen. Die Lage des Ortes bietet eine hervorragende Balance zwischen ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit größerer Städte. Durch die beschauliche Umgebung und die Nähe zu weitläufigen Feldern und Wäldern ist Engelsdorf ein idealer Ort für Naturliebhaber. Zugleich profitieren die Bewohner von einer starken Infrastruktur, die eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von 52457 Aldenhoven Engelsdorf liegen mehrere bedeutende Städte und Orte. Städte wie Jülich, Eschweiler und Düren sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und Arbeitsplätze. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, denn die Autobahnen A44 und A4 sind nur wenige Minuten entfernt und bieten schnelle Verbindungen nach Aachen, Köln und Düsseldorf. Zudem gibt es eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wobei Busverbindungen regelmäßig verkehren und die Mobilität innerhalb der Region sicherstellen. Diese Kombination aus guter Lage, Verkehrsanbindung und attraktive Umgebung macht Engelsdorf zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Engelsdorf 14081 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52457 Aldenhoven Engelsdorf
Der Ortsteil Engelsdorf in der Gemeinde Aldenhoven ist ein attraktives Ziel für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Umgeben von einer idyllischen Landschaft bietet Engelsdorf zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren ein und bieten eine willkommene Auszeit vom hektischen Alltag. Für die tägliche Versorgung und Einkäufe gibt es vor Ort kleinere Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedarf der Anwohner decken. In der Umgebung der Gemeinde finden sich zudem weitere Supermärkte und Fachgeschäfte, sodass es an nichts fehlt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region beinhalten eine Vielzahl von Optionen für verschiedene Geschmäcker. Zum Beispiel steht der Blausteinsee in der Nähe als beliebtes Ausflugsziel für Aktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Angeln zur Verfügung. Erholungssuchende können bei einem Spaziergang im Park von Schloss Merode entspannen und dabei das historische Ambiente genießen. Für Shopping-Enthusiasten bietet die nahegelegene Stadt Jülich eine breite Palette an Geschäften, Boutiquen und Cafés. Darüber hinaus gibt es im Umland Bauernmärkte und Hofläden, die frische regionale Produkte anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung