Immobilie verkaufen in 52428 Jülich Koslar
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Der Immobilienmarkt in Jülich Koslar, einer idyllischen Ortschaft im Herzen des Kreises Düren, erfreut sich stetig wachsender Beliebtheit. Die ruhige Lage, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Köln und Aachen, macht die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Wer plant, seine Immobilie in 52428 Jülich Koslar zu verkaufen, profitiert von einer stabilen Nachfrage und steigenden Immobilienpreisen, was für eine lukrative Transaktion spricht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen wertvolle Tipps und Informationen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Jülich Koslar an die Hand zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 52428 Jülich Koslar
Der Verkauf eines Hauses in 52428 Jülich Koslar kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da diese Region von einer Vielzahl unterschiedlicher Haustypen geprägt ist. In Koslar findet man eine Mischung aus klassischen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und geräumigen Reihenhäusern, die dem vielfältigen Geschmack und Bedarf der potenziellen Käufer gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung. Generell lassen sich in Jülich Koslar sowohl höherpreisige Objekte als auch erschwinglichere Optionen finden, was den Markt attraktiv und divers macht. Die Stabilität und Attraktivität der Immobilienpreise in der Region zeigen, dass Hausverkäufer gute Chancen haben, ihre Immobilien zu einem zufriedenstellenden Preis zu veräußern.
Hauspreise in 52428 Jülich Koslar
Die Hauspreise in 52428 Jülich Koslar sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2655 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 796500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 52428 Jülich Koslar
Der Wohnungsmarkt in 52428 Jülich Koslar zeigt aktuell eine anhaltend hohe Nachfrage, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Wohnungen mit moderner Bauweise und hochwertigen Materialien sowie Objekte in ruhigen Wohnlagen mit guter Anbindung an das Stadtzentrum von Jülich. Familien schätzen großzügige Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkonen oder Terrassen, während Singles und Paare häufig renovierte Altbauten oder Neubauten mit modernen Grundrissen bevorzugen. Auch barrierefreie Immobilien gewinnen zunehmend an Bedeutung, da sie ein zeitgemäßes und komfortables Wohnen ermöglichen. Der Verkauf einer Wohnung in Jülich Koslar bietet somit vielversprechende Chancen, insbesondere durch die hohe Nachfrage und das breite Interesse an unterschiedlichen Wohnformen.
Wohnungspreise in 52428 Jülich Koslar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52428 Jülich liegt bei 2799 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 52428 Jülich Koslar
Das Verkaufen eines Grundstücks in 52428 Jülich Koslar kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region derzeit hoch ist. Die idyllische Lage und die gute Infrastruktur machen den Ortsteil Koslar für Familien und Investoren gleichermaßen attraktiv. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Käufern erhöht und potenziellen Verkäufern die Möglichkeit gibt, höhere Preise zu verlangen. Gerade in den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, insbesondere Neubauprojekte und moderne Einfamilienhäuser sind hoch im Kurs. Diese Bautätigkeit sorgt für eine dynamische Entwicklung und steigert die Attraktivität der Gegend weiter, was wiederum positive Auswirkungen auf den Grundstücksmarkt hat.
Grundstückspreise in 52428 Jülich Koslar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52428 Jülich liegt bei 217 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 108500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 195300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 434000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52428 Jülich Koslar
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52428 Jülich Koslar
Jülich Koslar liegt im Herzen des Rheinlandes und gehört zur Stadt Jülich im Kreis Düren, Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil besticht durch seine malerische Lage und die Nähe zu einer Vielzahl von Naherholungsgebieten. Das Umland ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Natur und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten bieten. Die ruhige und gleichzeitig gut angebundene Umgebung macht Koslar besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Im unmittelbaren Umkreis von Jülich Koslar befinden sich Städte wie Düren, Eschweiler und Aachen, die innerhalb kurzer Fahrtzeiten erreichbar sind. Auch kleinere Ortschaften wie Titz und Aldenhoven liegen in der Nähe und bieten zusätzliche infrastrukturelle und kulturelle Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; die Autobahnen A44 und A4 befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Zudem ist Jülich Koslar gut in den öffentlichen Nahverkehr integriert, sodass auch ohne Auto eine bequeme Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Koslar 33158 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52428 Jülich Koslar
In der Region 52428 Jülich Koslar bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben bunt und abwechslungsreich gestalten. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende gibt es malerische Wanderwege und Radstrecken entlang der Rur, die eine idyllische Kulisse und frische Luft bieten. Der Brückenkopf-Park in Jülich ist ein besonders beliebtes Ausflugsziel mit weitläufigen Grünflächen, Spielplätzen und einem Zoo. Wer gerne schwimmt, kann das Hallenbad in Jülich besuchen, das modernen Badevergnügen gerecht wird. Shopping-Begeisterte finden in der Innenstadt von Jülich und im Einkaufspark Koslar eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Boutiquen, die für jeden Geschmack und Bedarf etwas zu bieten haben. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden zudem dazu ein, nach einem ausgiebigen Einkaufsbummel eine Pause einzulegen und regionale sowie internationale Köstlichkeiten zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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