Immobilie verkaufen in 52428 Jülich Bourheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 52428 Jülich Bourheim erfordert tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes, der von stetigem Wachstum und hoher Nachfrage geprägt ist. In diesem malerischen Stadtteil, im Herzen von NRW gelegen, finden Käufer attraktive Angebote und investieren in eine vielversprechende Zukunft. Ob Einfamilienhaus oder Mehrfamilienobjekt – die strategische Lage und die gute Infrastruktur machen Jülich Bourheim zu einem begehrten Wohnort.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die aktuellen Markttrends analysiert und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. So wird sichergestellt, dass Ihre Immobilie den bestmöglichen Preis erzielt.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 52428 Jülich Bourheim
In 52428 Jülich Bourheim gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die den lokalen Architekturtrends und den Bedürfnissen der Einwohner entsprechen. Von modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu traditionellen Reihenhäusern und stilvollen Bungalows findet sich für jeden Geschmack und jede Lebenssituation das passende Zuhause. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Zustand des Hauses abhängig. Im Allgemeinen spiegeln die Preise den recht stabilen und gefragten Immobilienmarkt wider, der sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 52428 Jülich Bourheim
Die Hauspreise in 52428 Jülich Bourheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2055 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Jülich Bourheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 52428 Jülich Bourheim
Der Wohnungsmarkt in 52428 Jülich Bourheim ist derzeit recht dynamisch, getrieben durch eine zunehmende Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen und gut angebundenen Region. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Gartenanteilen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche, die energieeffiziente Technologien nutzen, stehen hoch im Kurs, da sie sowohl jüngere Familien als auch ältere Käufer ansprechen. Der Mix aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Zentren wie Aachen und Köln macht Bourheim zu einer attraktiven Wahl für viele Menschen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt. Wer seine Wohnung hier verkaufen möchte, kann deshalb gute Chancen auf einen schnellen und gewinnbringenden Verkauf erwarten.
Wohnungspreise in 52428 Jülich Bourheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52428 Jülich liegt bei 2743 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 52428 Jülich Bourheim
In der Region 52428 Jülich Bourheim zeigt sich eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, was insbesondere auf die attraktive Lage und gute Verkehrsanbindung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer intensiven Wettbewerbssituation unter Interessenten führt. Aufgrund der hohen Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit von Bauland wird in der Region zunehmend gebaut, um den Wohnraumbedarf zu decken. Sowohl private Bauherren als auch Investoren treiben zahlreiche Neubauprojekte voran, um von der dynamischen Marktentwicklung zu profitieren. Trotz der aktiven Bautätigkeit bleibt der Immobilienmarkt in Jülich Bourheim angespannt, was sich auch in den Grundstückspreisen widerspiegelt.
Grundstückspreise in 52428 Jülich Bourheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52428 Jülich liegt bei 237 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 118500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 213300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 474000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52428 Jülich Bourheim
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Jülich Bourheim suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52428 Jülich Bourheim
Der Stadtteil Bourheim liegt im Westen der Stadt Jülich im Kreis Düren, Nordrhein-Westfalen. Die Lage ist von ländlicher Idylle und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt, was zur angenehmen Wohnqualität beiträgt. Die verkehrstechnische Anbindung ist gut ausgebaut, sodass man mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zügig in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangt. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Städte Düren und Eschweiler sowie kleinere Ortschaften wie Titz, Linnich und Aldenhoven, die ebenfalls gut erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung von Bourheim ist vorwiegend durch die Bundesstraße 55 gegeben, die eine wichtige Verbindungsstraße darstellt und schnellen Zugang zur Autobahn A44 bietet. Diese Autobahn ist eine zentrale Ost-West-Verbindung, die das Ruhrgebiet mit der belgischen Grenze verbindet, was sowohl Pendlern als auch Reisenden zugutekommt. Zudem gibt es Busverbindungen, die regelmäßig nach Jülich und in die umliegenden Orte verkehren, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Mobilität gewährleistet ist. Der nahegelegene Bahnhof in Jülich bietet darüber hinaus Anschluss an das regionale Schienennetz, wodurch weitere Entfernungen bequem überbrückt werden können.
Aktuell leben in Bourheim 33158 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52428 Jülich Bourheim
Jülich Bourheim, eine charmante Gemeinde im Kreis Düren, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahe gelegene Brückenkopf-Park mit seinen großzügigen Grünflächen und thematischen Gärten ein beliebtes Ziel für Familien und Naturliebhaber ist. Für Sportbegeisterte gibt es in der Region zahlreiche Sportvereine und -anlagen, die eine Vielzahl an Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Schwimmen anbieten. Wer nach Entspannung sucht, findet in den lokalen Wellness- und Spa-Einrichtungen Ruhe und Erholung.
In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten bietet Bourheim sowohl kleinere, familiengeführte Geschäfte als auch Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Für ausgedehnte Einkaufstouren sind die Jülicher Innenstadt mit ihren vielfältigen Boutiquen, Fachgeschäften und Cafés sowie die nahe gelegene Stadt Düren mit ihrem breiten Angebot an Einkaufzentren und Märkten die idealen Ziele. Zudem finden regelmäßig Wochenmärkte statt, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden und die zum Flanieren und Verweilen einladen. So bietet Jülich Bourheim eine gute Balance aus Naturerlebnis, sportlicher Aktivität und Einkaufskomfort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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