Immobilie verkaufen in 52428 Jülich Kirchberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 52428 Jülich Kirchberg, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 52428 Jülich Kirchberg bietet derzeit attraktive Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Durch die favorable Lage, nahe wichtiger Wirtschaftszentren und idyllischer Naturgebiete, zieht die Region eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum an. Ob historische Fachwerkhäuser oder moderne Neubauten, das Angebot ist vielfältig und reizvoll.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Herausforderungen beim Immobilienverkauf in Jülich Kirchberg beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 52428 Jülich Kirchberg
- Wohnung verkaufen in 52428 Jülich Kirchberg
- Grundstück verkaufen in 52428 Jülich Kirchberg
- Ihr Immobilienmakler in 52428 Jülich Kirchberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52428 Jülich Kirchberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52428 Jülich Kirchberg
Haus verkaufen in 52428 Jülich Kirchberg
Der Verkauf eines Hauses in 52428 Jülich Kirchberg bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in der Region verschiedene Haustypen gebaut werden. Von charmanten Einfamilienhäusern und geräumigen Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und stilvollen Bungalows findet sich für jeden Geschmack und Bedarf das passende Zuhause. Der Markt für Häuser in Jülich Kirchberg ist lebhaft, und die Preise variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilien. Käufer und Verkäufer sollten professionelle Unterstützung in Betracht ziehen, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können. Jülich Kirchberg ist eine attraktive Wohngegend, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an das städtische Leben bietet, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 52428 Jülich Kirchberg
Die Hauspreise in 52428 Jülich Kirchberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1901 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Jülich Kirchberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 52428 Jülich Kirchberg
In der Region 52428 Jülich Kirchberg zeigt sich der Wohnungsmarkt als dynamisch und vielseitig. Aufgrund der Nähe zu Forschungszentren wie dem Forschungszentrum Jülich und mehreren Universitäten in der Umgebung sind Wohnungen für Akademiker und junge Familien besonders begehrt. Modernisierte Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erfahren eine hohe Nachfrage. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil und ausreichend Stellflächen für Fahrzeuge sind zudem besonders populär. Der Markt profitiert von einer guten Infrastruktur und der attraktiven Lage im Grünen, was das Leben in Jülich Kirchberg sowohl für Berufspendler als auch für Ruhesuchende interessant macht.
Wohnungspreise in 52428 Jülich Kirchberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52428 Jülich liegt bei 2713 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Jülich Kirchberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 52428 Jülich Kirchberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 52428 Jülich Kirchberg ist kontinuierlich gewachsen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Aachen und Köln. Viele Interessenten schätzen die idyllische, ländliche Umgebung kombiniert mit der Erreichbarkeit urbaner Zentren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die natürlichen Gegebenheiten und den bereits hohen Grad der Bebauung in der Region zurückzuführen ist. Trotz dieser Limitierungen wird in der Region weiterhin rege gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch gewerbliche Immobilienentwickler aktiv sind. Dabei entstehen sowohl neue Wohngebiete als auch Infrastrukturprojekte, die die Lebensqualität und Attraktivität Kirchbergs weiter verbessern sollen.
Grundstückspreise in 52428 Jülich Kirchberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52428 Jülich liegt bei 227 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 204300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 454000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52428 Jülich Kirchberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Jülich Kirchberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52428 Jülich Kirchberg
Jülich Kirchberg liegt in Nordrhein-Westfalen, etwa 30 Kilometer nordwestlich von Köln und 25 Kilometer nördlich von Aachen. Der Ortsteil Kirchberg ist idyllisch in die sanfte Hügellandschaft des Jülicher Landes eingebettet und verleiht der Umgebung einen charmanten ländlichen Charakter. Die Verkehrsanbindung ist gut; die Bundesstraße B56 und die Autobahn A44 befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte. Die Region ist auch reich an landwirtschaftlichen Flächen und bietet schöne Ausflugsziele in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Jülich Kirchberg befinden sich mehrere Städte und Orte wie Düren, Aldenhoven, Linnich und Niederzier, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung ist durch die Lage an der B56 und die Nähe zur A44 äußerst vorteilhaft. Zudem verbinden Buslinien Jülich mit benachbarten Orten und ermöglichen einfache Zugangsmöglichkeiten zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Der nahe gelegene Bahnhof in Jülich bietet zudem Anschlüsse an das regionale Zugnetz, sodass auch entferntere Ziele problemlos erreicht werden können.
Aktuell leben in Kirchberg 33158 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52428 Jülich Kirchberg
In 52428 Jülich Kirchberg finden sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Die ruhige und naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein und bietet ideale Voraussetzungen für Erholungssuchende. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen verschiedene Geschäfte zur Verfügung, die eine gute Auswahl an Produkten für die Bewohner bereithalten. Kleinere Boutiquen und lokale Märkte ergänzen das Einkaufsangebot und verleihen dem Stadtteil eine charmante Atmosphäre, in der man gerne verweilt.
In der weiteren Region rund um Jülich gibt es noch zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So bietet der Brückenkopf-Park mit seinen ausgedehnten Grünflächen, Spielplätzen und Tiergehegen ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und Naturfreunde. Kulturinteressierte können das Jülicher Zitadelle-Museum besuchen, das spannende Einblicke in die Geschichte der Region bietet. Einkaufsmöglichkeiten erweitern sich in der nahegelegenen Stadt Düren, wo große Einkaufszentren und zahlreiche Boutiquen eine breite Palette an Waren offerieren. Auch Wochenmärkte in der Umgebung bieten frische, regionale Produkte und tragen zur Vielfalt der Einkaufserlebnisse bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung