Immobilie verkaufen in 52459 Inden Schophoven
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Der Verkauf einer Immobilie in 52459 Inden Schophoven kann eine lukrative und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. In dieser malerischen Gemeinde, die durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Aachen und Düren besticht, erlebt der Immobilienmarkt derzeit eine dynamische Entwicklung. Steigende Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und modernen Wohnkonzepten, bietet Eigentümern attraktive Möglichkeiten, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden aktuelle Markttendenzen, wertvolle Verkaufstipps und regionale Besonderheiten beleuchtet, um Immobilienbesitzern in Inden Schophoven den bestmöglichen Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 52459 Inden Schophoven
- Wohnung verkaufen in 52459 Inden Schophoven
- Grundstück verkaufen in 52459 Inden Schophoven
- Ihr Immobilienmakler in 52459 Inden Schophoven
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52459 Inden Schophoven
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52459 Inden Schophoven
Haus verkaufen in 52459 Inden Schophoven
Der Immobilienmarkt in 52459 Inden Schophoven bietet eine Vielzahl von Haustypen, die von klassischen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern reichen. Die Architektur in dieser Region spiegelt eine Mischung aus traditionellen und zeitgenössischen Stilen wider, was den Käufern eine breite Auswahl ermöglicht. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Baujahr, Größe und spezifischer Lage, sind jedoch generell wettbewerbsfähig. Der Markt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, die durch die attraktive Lage und die Anbindung an nahegelegene Städte zusätzlich begünstigt wird. Käufer können in Inden Schophoven auf eine gute Lebensqualität und ein familienfreundliches Umfeld zählen, was die Region besonders interessant für unterschiedliche Käufergruppen macht.
Hauspreise in 52459 Inden Schophoven
Die Hauspreise in 52459 Inden Schophoven sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2077 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 52459 Inden Schophoven
Der Wohnungsmarkt in der Region 52459 Inden Schophoven zeigt derzeit eine moderate Nachfrage, wobei insbesondere gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung besonders begehrt sind. Aufgrund der ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage ziehen diese Wohnungen junge Familien und Berufspendler an, die eine Alternative zu den teuren städtischen Wohnlagen suchen. Größere Wohnungen mit Balkonen oder Gärten werden oft schneller vermittelt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Insgesamt deutet der Immobilienmarkt auf stabile Preise hin, aber Verkäufer haben die besten Chancen, wenn sie ihre Immobilien ansprechend präsentieren und eventuelle Renovierungen vorher angehen.
Wohnungspreise in 52459 Inden Schophoven
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52459 Inden liegt bei 2523 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 52459 Inden Schophoven
In 52459 Inden Schophoven ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele bereits in Besitz von Privatpersonen oder Unternehmen sind. In der Region finden regelmäßig Bauprojekte statt, darunter sowohl private als auch gewerbliche Entwicklungen, was darauf hindeutet, dass der Bausektor aktiv ist und Potenzial für weiteres Wachstum besteht. Speziell der anhaltende Zuzug in das Gebiet und die geplante Verbesserung der Infrastruktur tragen zu einer dynamischen Marktentwicklung bei. Wer also ein Grundstück in dieser Region verkaufen möchte, kann von einer soliden Nachfrage profitieren.
Grundstückspreise in 52459 Inden Schophoven
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52459 Inden liegt bei 278 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 139000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 250200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 556000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52459 Inden Schophoven
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52459 Inden Schophoven
Inden Schophoven, 52459, liegt in Nordrhein-Westfalen und ist ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Inden. Die Lage ist geprägt von der Nähe zur Rur, die eine idyllische Landschaft bietet. Schophoven ist eingebettet zwischen landwirtschaftlichen Flächen und bietet trotz seiner ruhigen Dorfatmosphäre eine gute Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B56 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das umliegende Straßennetz. Zudem ist die Autobahn A4 in wenigen Minuten erreichbar, was den Ort gut angebunden macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Schophoven liegen mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören Düren, Eschweiler und Jülich. Auch die Nähe zur Stadt Aachen, die etwa 30 Kilometer entfernt ist, bietet zahlreiche Möglichkeiten für kulturelle und wirtschaftliche Aktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist durch die genannten Bundesstraßen und Autobahnen sehr gut, und auch der öffentliche Nahverkehr ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Busse verkehren regelmäßig und verbinden Schophoven mit den benachbarten Orten und Städten, was für Pendler und Bewohner von Vorteil ist.
Aktuell leben in Schophoven 7507 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52459 Inden Schophoven
Inden Schophoven, ein ruhiger Ort in der Region Nordrhein-Westfalen, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Indemann, ein Aussichtsturm am Tagebau Inden, lockt mit einem beeindruckenden Blick auf die umliegende Landschaft und lädt zu entspannenden Spaziergängen ein. Naturfreunde kommen im Naturpark Rheinland auf ihre Kosten, der mit zahlreichen Wander- und Radwegen ausgestattet ist. Für Familienausflüge bietet sich der Blausteinsee an, wo man baden, rudern oder einfach die Seele baumeln lassen kann. Das örtliche Vereinsleben, sei es im Sportverein, Karnevalverein oder bei kulturellen Veranstaltungen, stärkt den Gemeinschaftssinn und sorgt für abwechslungsreiche Freizeitangebote.
In der Region rund um Inden Schophoven finden sich zudem eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. So gibt es in den Nachbarorten Eschweiler und Jülich größere Einkaufszentren und Supermärkte, die ein breites Sortiment an Lebensmitteln, Kleidung und Haushaltswaren anbieten. Wochenmärkte und Bioläden sorgen dafür, dass auch frische und regionale Produkte leicht erhältlich sind. Zudem laden kleinere Boutiquen und Fachgeschäfte in der Umgebung zum gemütlichen Bummeln und Stöbern ein, während gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen der regionalen Küche einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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