Immobilie verkaufen in 52428 Jülich Altenburg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 52428 Jülich Altenburg erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt und aktuelle Markttrends. Diese idyllische Region, bekannt für ihre historische Architektur und naturnahes Umfeld, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien ist in den letzten Jahren gestiegen, was den Markt attraktiv, aber auch wettbewerbsintensiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Jülich Altenburg beeinflussen können. Dazu zählen aktuelle Marktbedingungen, Preisentwicklungen und strategische Verkaufsansätze, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 52428 Jülich Altenburg
- Wohnung verkaufen in 52428 Jülich Altenburg
- Grundstück verkaufen in 52428 Jülich Altenburg
- Ihr Immobilienmakler in 52428 Jülich Altenburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52428 Jülich Altenburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52428 Jülich Altenburg
Haus verkaufen in 52428 Jülich Altenburg
Der Verkauf eines Hauses in 52428 Jülich Altenburg kann eine komplexe und lohnende Aufgabe sein, besonders angesichts der Vielfalt an Haustypen und dem dynamischen Immobilienmarkt in dieser Region. In Jülich Altenburg finden sich sowohl historische Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser, die durch ihre architektonische Diversität und ihre ansprechenden Grundstücksgrößen beeindrucken. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Art, Zustand und Lage der Immobilie. Ein gut erhaltenes, traditionelles Fachwerkhaus kann ebenso hohe Nachfrage generieren wie ein neu gebautes, energieeffizientes Einfamilienhaus. Durch die anhaltende Attraktivität der Region für Familien und Berufspendler bleibt der Immobilienmarkt lebhaft, was potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Position versetzt. Beratung durch lokale Immobilienexperten kann helfen, den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Hauspreise in 52428 Jülich Altenburg
Die Hauspreise in 52428 Jülich Altenburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1948 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Jülich Altenburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 52428 Jülich Altenburg
Der Wohnungsmarkt in 52428 Jülich Altenburg zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Die Region bietet sowohl für Familien als auch für Singles und Senioren attraktive Wohnmöglichkeiten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guten Verkehrsanbindungen und einer modernen Ausstattung. Altbauwohnungen, die durch ihre charmante Architektur und hohe Decken punkten, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Zudem steigt das Interesse an energieeffizienten Neubauten, die den aktuellen Nachhaltigkeitstrends gerecht werden. Generell ist der Immobilienmarkt in Jülich Altenburg stabil, wobei gut gelegene und top ausgestattete Wohnungen schneller Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 52428 Jülich Altenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52428 Jülich liegt bei 2645 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 52428 Jülich Altenburg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 52428 Jülich Altenburg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was unter anderem auf die gute Anbindung an größere Städte und die steigende Attraktivität der Region zurückzuführen ist. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da verfügbare Bauflächen zunehmend rar werden, was die Preise entsprechend nach oben treibt. Insbesondere private Baugrundstücke sind stark begehrt, und Neubauprojekte werden zügig realisiert. In der Region wird eine beträchtliche Menge an Wohn- und Gewerbebauten errichtet, was einerseits dem Bedarf an Wohnraum und andererseits der wirtschaftlichen Expansion geschuldet ist. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt der Markt hart umkämpft, und wer in Jülich Altenburg ein Grundstück verkaufen möchte, kann oft mit einem guten Verkaufspreis rechnen.
Grundstückspreise in 52428 Jülich Altenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52428 Jülich liegt bei 220 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 110000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 198000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 440000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52428 Jülich Altenburg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Jülich Altenburg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52428 Jülich Altenburg
Jülich Altenburg, mit der Postleitzahl 52428, liegt im westlichen Teil Deutschlands im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Die Stadt zeichnet sich durch ihre malerische Lage, umgeben von landwirtschaftlich geprägtem Umland und einer Vielzahl von Grünflächen, aus. Der Stadtteil Altenburg ist von einer ländlichen Idylle geprägt, bietet jedoch gleichzeitig eine gute Anbindung an die größeren Verkehrsnetze. Durch die Nähe zur Bundesstraße B56 und die Autobahn A44 ist Altenburg hervorragend erreichbar. Die Bahnstrecke Aachen-Düsseldorf ist ebenfalls gut zugänglich und ermöglicht schnelle Verbindungen zu den umliegenden Großstädten.
Im unmittelbaren Umkreis von Jülich Altenburg befinden sich einige kleinere und größere Städte sowie Ortschaften. Dazu gehören unter anderem Linnich und Aldenhoven sowie die größeren Städte Düren und Aachen. Auch die Stadt Köln ist über die Autobahn in weniger als einer Stunde erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist optimal durch die Nähe zu wichtigen Autobahnen, wie der A44 und der A4, welche schnelle Verbindungen in verschiedene Richtungen gewährleisten. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Jülich Altenburg mit den benachbarten Gemeinden und Städten vernetzen. Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht so einen problemlosen Zugang zu den umliegenden Einrichtungen und städtischen Zentren.
Aktuell leben in Altenburg 33158 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52428 Jülich Altenburg
Die idyllische Lage von Jülich Altenburg, einer charmanten Ortschaft in Nordrhein-Westfalen, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Mit seiner landschaftlichen Schönheit und gut ausgebauten Infrastruktur lädt die Region dazu ein, die Freizeit aktiv zu gestalten oder beschauliche Momente der Ruhe zu genießen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturliebhaber zu Erkundungstouren einladen. Wer Erholung in der Natur sucht, findet im Brückenkopf-Park eine weitläufige Grünanlage, die mit Themengärten, Spielplätzen und einem Tierpark vielfältige Erlebnisse für Groß und Klein bereithält. Für den täglichen Bedarf und ausgiebige Einkaufstouren bieten die Innenstadt von Jülich sowie umliegende Einkaufszentren ein breites Sortiment an Geschäften, Supermärkten und Boutiquen.
In der Region selbst gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Direkt vor der Haustür lädt das Naherholungsgebiet Sophienhöhe zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, mit abwechslungsreichen Routen und herrlichem Ausblick über die Landschaft. Kulturinteressierte können in Jülich das Zitadellenensemble, eine historische Festungsanlage, besichtigen oder sich Vorführungen im Kulturhaus ansehen. Einkaufsbegeisterte werden in den nahegelegenen Städten Aachen und Köln fündig, die mit ihren Einkaufsstraßen, Märkten und Boutiquen ein vielfältiges Angebot bieten. Für ein gemütliches Einkaufsbummel bieten sich auch die vielen Wochenmärkte und spezialisierten Fachgeschäfte in der Region an, die lokale Waren und Kulinarik präsentieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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