Immobilie verkaufen in 52428 Jülich Daubenrath
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 52428 Jülich Daubenrath, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 52428 Jülich Daubenrath kann für Eigentümer eine lukrative Gelegenheit darstellen. Die Region genießt durch ihre Nähe zu bedeutenden Städten wie Aachen und Köln sowie ihre gut ausgebaute Infrastruktur eine hohe Nachfrage. In den letzten Jahren haben steigende Immobilienpreise und eine wachsende Bevölkerung dazu beigetragen, dass der Immobilienmarkt in Jülich Daubenrath immer attraktiver wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in dieser Region beeinflussen können, sowie die Schritte, die erforderlich sind, um einen erfolgreichen Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 52428 Jülich Daubenrath
- Wohnung verkaufen in 52428 Jülich Daubenrath
- Grundstück verkaufen in 52428 Jülich Daubenrath
- Ihr Immobilienmakler in 52428 Jülich Daubenrath
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52428 Jülich Daubenrath
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52428 Jülich Daubenrath
Haus verkaufen in 52428 Jülich Daubenrath
In der malerischen Ortschaft 52428 Jülich Daubenrath werden vornehmlich Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften errichtet. Die idyllische Lage und das harmonische Dorfbild ziehen vor allem Familien an, die ein ruhiges und naturnahes Umfeld schätzen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Haustyp, Alter des Gebäudes und Ausstattung. Einfamilienhäuser in guter Lage und mit großzügigen Grundstücken verzeichnen dabei höhere Preise im Vergleich zu Reihenhäusern oder Doppelhaushälften. Die Nachfrage nach Wohnraum in Jülich Daubenrath sorgt für eine beständige Wertentwicklung, was den Verkauf von Häusern für Eigentümer attraktiv macht.
Hauspreise in 52428 Jülich Daubenrath
Die Hauspreise in 52428 Jülich Daubenrath sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2291 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Jülich Daubenrath verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 52428 Jülich Daubenrath
Der Wohnungsmarkt in 52428 Jülich Daubenrath zeigt eine stabile Nachfrage, die durch eine wachsende Bevölkerung und eine gut ausgebaute Infrastruktur begünstigt wird. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die über Annehmlichkeiten wie Balkone, moderne Küchen und Bäder sowie Energieeffizienzmerkmale verfügen. Ein zusätzliches Plus sind gute Verkehrsanbindungen und eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage, die sowohl Berufspendlern als auch Familien ein angenehmes Wohnumfeld bietet. Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern oder Neubauten mit Parkmöglichkeiten und Grünflächen im Umfeld werden ebenfalls stark nachgefragt. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten macht Daubenrath besonders attraktiv für junge Paare und Senioren, die eine hohe Lebensqualität schätzen. Insgesamt ist Jülich Daubenrath eine vielversprechende Gegend für potenzielle Verkäufer, da die Immobilienpreise eine positive Entwicklung aufweisen und eine hohe Verkaufsbereitschaft vorhanden ist.
Wohnungspreise in 52428 Jülich Daubenrath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52428 Jülich liegt bei 2821 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Jülich Daubenrath verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 52428 Jülich Daubenrath
Der Verkauf eines Grundstücks in 52428 Jülich Daubenrath kann sich aufgrund der aktuellen Marktsituation als lukrativ erweisen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot begrenzt, was die Preise zusätzlich in die Höhe treibt. Die Bauaktivitäten in Jülich Daubenrath sind trotz der hohen Nachfrage moderat, da es sich um ein Wohngebiet mit bereits etablierter Bebauung handelt. Neubauprojekte gibt es zwar, jedoch sind diese meist auf kleinere, einzelne Parzellen begrenzt. Ein Grundstück in dieser Region zu verkaufen dürfte daher aufgrund der Marktbedingungen eine lohnende Option sein.
Grundstückspreise in 52428 Jülich Daubenrath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52428 Jülich liegt bei 196 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 176400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 392000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52428 Jülich Daubenrath
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Jülich Daubenrath suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52428 Jülich Daubenrath
Jülich Daubenrath, gelegen im Nordwesten Deutschlands in Nordrhein-Westfalen, besticht durch seine verkehrsgünstige Lage und eine reizvolle Umgebung. Der Stadtteil liegt eingebettet in eine ländliche Region, die durch ihre malerischen Landschaften und landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist. Die Nähe zur Rur sorgt zudem für eine fußläufig erreichbare Naturlandschaft, die sowohl Erholungssuchende als auch Naturliebhaber anzieht. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, das grüne Umland zu erkunden, und bieten eine angenehme Abwechslung zum urbanen Alltag. Trotz der ländlichen Idylle bietet Jülich Daubenrath eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz, was es zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen macht.
Im unmittelbaren Umkreis liegen Städte und Orte wie Düren, Linnich und die gemeindeähnlichen Gebietskörperschaften Niederzier und Titz. Die Verkehrsanbindung von Jülich Daubenrath ist besonders durch die Nähe zur Autobahn A44 hervorzuheben, über die man schnell die Städte Aachen und Düsseldorf erreicht. Darüber hinaus ist der Ort durch regionale Buslinien und den nahegelegenen Bahnhof in Jülich gut in das öffentliche Nahverkehrsnetz eingebunden. So sind auch überregionale Ziele komfortabel erreichbar, was die Attraktivität der Lage zusätzlich unterstreicht.
Aktuell leben in Daubenrath 33158 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52428 Jülich Daubenrath
Im beschaulichen Stadtteil Daubenrath der Stadt Jülich bietet sich sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die ruhige Nachbarschaft umgibt sich mit grünen Freiflächen und Parks, die dazu einladen, entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten in freier Natur zu unternehmen. Verschiedene lokale Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten garantieren eine gute Versorgungslage, wobei man nicht nur den täglichen Bedarf decken kann, sondern auch diverse Spezialitätenläden entdeckt, die regionale Produkte und besondere Artikel anbieten.
In der gesamten Region um Jülich herum stehen den Bewohnern und Besuchern zahlreiche Freizeitangebote zur Verfügung. Im Brückenkopf-Park Jülich können Familien eine wunderschöne Zeit in einem weitläufigen Naherholungsgebiet verbringen, das neben einem Zoo auch Spielplätze und viele weitere Attraktionen enthält. Für Shopping-Liebhaber bietet das Zentrum Jülichs eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten, die keine Wünsche offenlassen. Kulturelle Highlights wie das Jülicher Schloss und das Museum Zitadelle laden zur Erkundung der regionalen Geschichte ein und bieten interessante Einblicke in vergangene Zeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung